Фінка (заміський будинок) у муніципалітеті Альбатера, провінція Алікант. Розташована на ділянці площею 2000 м², загальна житлова площа становить 220 м². Об'єкт включає дві окремі зареєстровані резиденції: головний будинок (117 м²) та другий будинок (85 м²). Всього 5 спалень та 3 санвузли. Ділянка повністю огороджена, має басейн та ландшафтний дизайн.
Порівняно з дорогими віллами в Бенісі (наприклад, Falco 8 — від €4,250,000) або Альтеа, ця фінка в Альбатері пропонує значно більше простору та дві окремі резиденції за значно нижчою ціною €589,000. У той час як прибережні об'єкти мають високу ціну через близькість до моря, цей об'єкт пропонує цінність у вигляді великої земельної ділянки та універсальності. Це логічний вибір для інвесторів, яким важливі квадратні метри та практичність, аніж статусність саме «першої лінії».
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловому районі на південно-східному схилі пагорба. Аптека знаходиться на відстані 346 м, супермаркет — 2,9 км. Відстань до моря (по прямій) становить близько 20 км.
Наявність двох окремих будинків на одній ділянці задовольняє потреби великих родин, які бажають жити поруч, але окремо, або інвесторів, які планують здавати один з будинків в оренду. Загалом пропонується 5 спалень та 3 санвузли.
Це існуючий об'єкт з оновленою системою очищення стічних вод (біосептик). Південно-східна орієнтація забезпечує хорошу інсоляцію протягом дня. Басейн та тераси є центрами відкритого простору.
Об'єкт розташований на пагорбі, тому на ділянці є перепади висот. Для доступу до моря та повсякденного життя автомобіль є необхідністю. Це не пляжний варіант «першої лінії», а заміський будинок з тишею та певною віддаленістю від курортного шуму.
Цей об'єкт підходить для великих родин (наприклад, дві покоління сім'ї), які хочуть жити на одній території, але мати окремі входи. Також це хороший варіант для інвесторів, які планують використовувати один будинок для власного проживання, а інший для короткострокової оренди (Airbnb). Підійде тим, хто шукає простір більше, ніж стандартна квартира на березі моря.
Головний будинок має сучасну відкриту кухню та простору вітальню. Санвузли виконані з білої плитки. Встановлені кондиціонери, стельові вентилятори та обігрівачі. Ділянка освітлена, є басейн з сонячним душем. Інфраструктура включає водопостачання, електрику та нову систему біологічного очищення стоків.
Ціна починається від €589,000. У цю вартість входять земля (2000 м²), дві будівлі, басейн та сад. Порівняно з аналогічними об'єктами, наявність двох житлових будинків є суттєвою перевагою для формування ціни.
Це місце для тих, хто цінує тишу, простір та сільське життя. Вранці на терасі головного будинку можна насолоджуватися панорамним видом на долину від Аліканте до Гуардамара (40-50 км). Днем можна поплавати у басейні 8x4 м або відпочити в тіні зрілого саду. Другий будинок ідеально підходить для гостей або як джерело доходу від здачі в оренду. Район тихий, що забезпечує спокійний сон.
Альбатера — це місто в комарці Вега-Баха-дель-Сегура з населенням близько 12 000 осіб. Економіка базується на сільському господарстві та торгівлі. Поблизу знаходиться барокова церква Сантьяго-Апостоль 1727 року побудови.
Карта показує розташування ділянки в південно-східній частині Альбатери, відносно пляжів Коста-Бланка та аеропорту.
Розташований в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, між містами Алікант та Ельче. Це місце пропонує альтернативу переповненим курортам на березі моря, надаючи більше простору та приватності за доступнішою ціною.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 18,9°C. Річна кількість сонячних годин — 3840. Купальний сезон триває близько 6 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 20 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Коста-Бланка, приблизно в 20 км. У місті є спортивні центри, наприклад, муніципальний спортивний центр в Сан-Ісідро (3 км). Основна зона відпочинку знаходиться на самій ділянці.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, між містами Алікант та Ельче. Це місце пропонує альтернативу переповненим курортам на березі моря, надаючи більше простору та приватності за доступнішою ціною.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL014816
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Він аналізує об'єкти на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
