关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于阿尔比尔的城市住宅区内。地块面积为580平方米。该区域地势平坦，海拔约88米。周围为已建成的城市环境，附近有其他住宅和商业设施。
该别墅非常适合大家庭居住，拥有七间卧室。车库解决了停车问题。外部空间设计适合当地气候。该房产需要按照标准建筑进行维护。
这是一个已竣工的现房项目，非期房。建筑采用标准施工方法完成。所有空间均已准备好供居住使用。
这不是新房，而是一套二手别墅。地块面积580平方米限制了扩建可能。城市环境意味着周围社区已成熟固定。如果您寻找的是完全独立的乡村地区，此项目不适合。
该房产适合需要空间的家庭或投资者。它非常适合拥有多个家庭成员且需要不同楼层隐私的家庭。也适合经常接待客人或有亲戚同住的家庭。这也是一个适合出租投资的房产，因为靠近设施和海滩。如果您寻找的是小户型或者不想要需要打理的大花园，这个房子可能不太合适。
别墅分为三层，每层都有独立的厨房和生活区。装修材料耐用且标准。浴室配备基本设施。车库是建筑的一部分。大型露台享有环境景观。窗户提供了充足的采光。建筑旨在适应当地气候。
该房产的定价为2,500,000欧元。按建筑面积计算，每平方米价格约为7,600欧元。由于规模大、位置优越且靠近海滩，价格高于该地区的平均水平。价格会根据市场情况变动。由于其规模，该房产在市场上较为罕见。
在这里的日常生活遵循地中海海岸的节奏。早晨可以在露台上开始，那里可以俯瞰大海。阿尔比尔的生活设施很方便，步行即可到达商店、餐馆和药房。去海滩很方便，最近的沙滩距离仅650米。城市环境意味着附近常年有邻居和社区生活。别墅分为三层，这允许家庭成员或客人拥有私人空间，互不打扰。如果您看重便利设施和靠近海滨的生活方式，这个房产非常合适。户外活动是日常生活的重要组成部分，露台大部分时间都阳光充足。
阿尔比尔是一个拥有约21,000人口的城市。属于阿利坎特省。附近有餐厅、药房和银行。海滩是生活的中心。高尔夫球场距离约7公里。最近的超市在100米以内。公共交通便利，有火车和巴士服务。附近还有国际学校。
地图显示该别墅位于阿尔比尔市中心以北。海滩位于正南方。高尔夫球场位于西北方向。地图还显示了道路连接和海滨长廊。
阿尔比尔位于阿利坎特省北部的布拉瓦海岸。它是阿尔法斯德尔皮（L'Alfàs del P）市的一部分。它是一个快速发展的沿海城镇，与贝尼多姆和阿尔泰连接紧密。阿利坎特是该地区最大的城市。
海滩向南。最近的Caleta de l'Amerador海滩距离650米。其他海滩稍远。生活设施如食品店和药店都在1公里范围内。高尔夫球场约7公里路程。阿利坎特-埃尔切机场距离52公里。长途出行需要汽车，但日常购物可以步行完成。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔比尔阳光充足。年日照时间约为3,856小时。夏季炎热，冬季温和。平均气温约为18度。温暖的月份适合游泳。地势平坦，易于移动。露台在白天大部分时间都有阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩就在附近。最近的是Caleta de l'Amerador。该地区还有其他海湾。高尔夫很受欢迎，最近的是阿尔泰高尔夫俱乐部。运动机会丰富，附近有网球场和板球场。阿尔泰港距离很短的车程。
来源: OpenStreetMap
阿尔比尔位于阿利坎特省北部的布拉瓦海岸。它是阿尔法斯德尔皮（L'Alfàs del P）市的一部分。它是一个快速发展的沿海城镇，与贝尼多姆和阿尔泰连接紧密。阿利坎特是该地区最大的城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 68 mm |
| 二月 | 11.1°C | 41 mm |
| 三月 | 13.6°C | 45 mm |
| 四月 | 15.8°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 19.2°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL295032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产的价格高于阿尔比尔和阿尔泰地区的许多其他房产。该地区的大多数房屋都较小。例如，贝尼萨和菲内斯特拉特的新别墅价格更贵，但通常离海较远。该房产因其靠近海滩和便利设施而显得难得。相比大多数新建别墅，它提供了更多的空间。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门负责阿利坎特等热门沿海地区的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，为买家提供诚实、数据驱动的建议。
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