Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v obci Alcalalí v provincii Alicante. Disponuje obytnou plochou 429 m² a celkovým pozemkem 2300 m². Dům je situován na jižním svahu s výhledem na údolí. Konstrukce zahrnuje hlavní dům a samostatnou bytovou jednotku v úrovni bazénu. Objekt nabízí celkem sedm ložnic a čtyři koupelny. Nachází se v zástavbě obce, ale díky velikosti pozemku zajišťuje soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je součástí urbanizované oblasti v Alcalalí. Nachází se na kopci (232 m n. m.), což zajišťuje panoramatický výhled a zároveň blízkost k občanské vybavenosti. Zástavba je v okolí řidší, což přispívá k soukromí. Přístup k domu je přes elektrickou bránu s parkováním.
Dispozice domu je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují prostor pro hosty. Úroveň bazénu obsahuje nezávislý apartmán s kuchyní a obývacím pokojem, což umožňuje oddělené bydlení pro dvě generace nebo pronájem. Sedm ložnic nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu.
Předložený objekt je v uvedeném stavu 'výborný'. Hlavní dům je dokončený zahrady a bazén jsou hotové. Součástí prodeje je sousední stavební parcela o velikosti 844 m², kde lze realizovat další výstavbu. Hlavní vila je k okamžitému užívání.
Objekt se nenachází v první linii u moře. Vzdálenost k pláži je 13 km, což vyžaduje použití auta. Poloha v kopci může být náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí, ačkoli je v domě výtah. Alcalalí je menší obec, takže nabídka velkých nákupních center je omezenější než ve velkých městech.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá trvalé bydlení s dostatkem prostoru nebo pro investory, kteří chtějí využít existující turistickou licenci. Díky apartmánu v přízemí je ideální pro vícerodinné soužití. Vyhovuje těm, kteří upřednostňují klidnější horské prostředí před rušným pobřežím.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací (tepelné čerpadlo). Okna jsou vybavena elektrickými roletami. Koupelny mají sprchové kouty, v ložnicích jsou vestavěné skříně. Bazén je vyhřívaný o rozměrech 15 x 6,5 m. Zahrada je osázena mediteránní vegetací vyžadující minimální údržbu.
Cena je stanovena od 1 395 000 €. Tato cena zahrnuje hlavní vilu na pozemku 1468 m² a vedlejší stavební parcelu 844 m². Vzhledem k celkové ploše 2300 m² a počtu ložnic je cena konkurenční v porovnání s prémiovými vilami v Benisse nebo Altea, kde se ceny pohybují nad 4 miliony EUR.
Alcalalí je malebná obec v údolí Jalon (Marina Alta). Život zde je klidnější, než je tomu na pobřeží. Lokace nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. Vzhledem k nadmořské výšce 232 m jsou zde letní teploty příjemnější než u moře. V okolí je mnoho vyhlídkových bodů (Torre d’Alcalalí). Vzdálenost k plážím v Calpe je cca 20 minut jízdy autem. Pro denní potřeby lze využít místní obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti (supermarket 192 m, lékárna 44 m).
Alcalalí má kolem 4000 obyvatel. V docházkové vzdálenosti je supermarket (192 m) a lékárna (44 m). Nemocnice je ve vzdálenosti 5,2 km. V obci je 32 místních svátků ročně. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 autobusovými zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu vily na jižním svahu s výhledem na údolí. Vyznačeny jsou dvě parcely (celkem 2300 m²) a vzdálenost k občanské vybavenosti.
Alcalalí leží v comarca Marina Alta, vnitrozemí od Costa Blanca. Je to známá vinařská oblast. Pozice je strategická mezi mořem a horami. Umožňuje rychlý přístup k plážím i odpočinek v údolí.
Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti 13 km (Calpe). Letiště Alicante (ALC) je vzdáleno cca 69 km, Valencia (VLC) 91 km. Golfová hřiště Llebeig a Gregal jsou vzdálena 11 km. Pro nákupy lze využít místní prodejny nebo zajet do větších měst.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 232 m. Průměrná roční teplota je 17,5 °C. Roční úhrn slunečního svitu je 3712 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Vzhledem k nadmořské výšce je zde nižší vlhkost než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou v Calpe. V okolí Alcalalí jsou sportovní centra (Les Solanites 0,7 km). Možnosti turistiky v okolních horách Jalon. Cyklostezky a pěší trasy.
Zdroj: OpenStreetMap
Alcalalí leží v comarca Marina Alta, vnitrozemí od Costa Blanca. Je to známá vinařská oblast. Pozice je strategická mezi mořem a horami. Umožňuje rychlý přístup k plážím i odpočinek v údolí.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL284722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům v Benisse a Altea (ceny nad 4 mil. €) je tato vila cenově dostupnější. Hlavní rozdíl je v poloze vnitrozemí versus pobřeží. Alcalalí nabízí klid a nižší ceny za větší pozemek. Projekt FALCO 8 je dražší pravděpodobně kvůli poloze u moře. Zde kupující získá více soukromí a prostoru za nižší cenu, s nutností dojíždět k moři.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol a Costa Blanca pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty a kvality stavby.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
