וילה רחבה זו ממוקמת בעיריית אלקלאלי, מחוז אליקנטה, ומציעה 429 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 2300 מ"ר. היא כוללת 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם חשיפה דרומית ונוף לעמק. הבניין כולל מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ובריכה. קיימת אפשרות להפריד דירה מלאה בקומה התחתונה. הנכס כולל גם קרקע לבנייה, המאפשר הרחבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם באלקלאלי, חלק מאזור מרינה אלטה. זהו אזור בעל אופי מעבר – סביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום, אך ממוקם בפנים הארץ. הוא נמצא בגובה של 232 מטרים מעל פני הים, עם נוף פנורמי להרים ולעמק. בקרבת מקום נמצאות נקודות תצפית כמו Torre d’Alcalalí.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מספר חדרי שינה. הדירה הנפרדת בקומה התחתונה יכולה לשמש את אורחים או בני משפחה. המיזוג והחימום התת-רצפתי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הנוף והפרטיות הם יתרונות עיקריים.
זהו פרויקט גמור במצב מצוין. הבניין מצויד במערכות מודרניות כמו חימום תת-רצפתי חשמלי ותריסים חשמליים. קיימת גם אפשרות לבנות בית נוסף במגרש הסמוך.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. שדות התעופה רחוקים יותר; שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-69 ק"מ. האזור הררי, מה שעלול להגביל את הניידות בהליכה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מרחב מגורים גדול ומספר חדרי שינה. הוא גם מתאים להשקעה, שכן לנכס יש רישיון תיירותי שניתן לחדש. המיקום מציע פרטיות ונוף, מה שמתאים לאלו המעדיפים סביבה כפרית על פני מרכז עירוני. הדירה הנפרדת בקומה התחתונה מתאימה לדיירים או אורחים.
הבית בנוי עם סיומים מודרניים. החימום התת-רצפתי הוא חשמלי ופועל באמצעות משאבת חום. בכל הבית מותקן מיזוג אוויר. החלונות גדולים, מה שמאפשר אור טבעי. החלל החיצוני מעוצב עם גינה בתחזוקה נמוכה, כולל בריכה (15 x 6.5 מ') ומרפסות שמש. בבית יש גם מעלית המחברת את הקומות.
המחיר מתחיל מ-€1,395,000. זה כולל את המגרש העיקרי (1468 מ"ר) והמגרש הסמוך לבנייה (844 מ"ר). השטח הכולל הוא מעל 2300 מ"ר. הבעלים פתוח להתייעצות אם הקונה מעוניין רק בבניין הראשי.
אלקלאלי ידועה באווירה השקטה וביופי הטבעי שלה. החיים היומיומיים כאן קשורים בקהילה קטנה שבה חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה. הבית מוקף בנוף לעמק ולהרים. בזכות החשיפה הדרומית, המרפסת מקבלת אור שמש במשך רוב היום. קיומה של בריכה וגינה מאפשר לבלות זמן בחוץ מבלי לצאת מהנכס. הרשויות השכנות מציעות אפשרויות ספורט ופנאי.
אלקלאלי היא עיירה קטנה עם אוכלוסייה של כ-400 אנשים. היא ידועה בנקודות התצפית וביופי הטבעי שלה. בעיירה יש מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הערים הגדולות יותר נמצאות במרחק של כמה קילומטרים. האזור מציע אפשרויות ספורט, כולל שחייה ורכיבה על אופניים. השמש זורחת בממוצע כ-3712 שעות בשנה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאוהבי אקלים חמים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באלקלאלי, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנוף ממוקד לדרום, עם נוף לעמק. הקרקע ההררית היא חלק חשוב מיופיו של האזור.
אלקלאלי ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור מרינה אלטה. זוהי חלק מעמק חאלון, המפורסם ביופיו הטבעי. העיירה נמצאת במרחק של כ-69 ק"מ משדה התעופה אליקנטה ו-91 ק"מ משדה התעופה ולנסיה. העמדה היא באזור כפרי, אך מחוברת היטב לכבישים הראשיים.
החופים נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, כולל Platja de la Barreta de Gualda ו-Platja de l'Almadrava. מגרשי גולף נמצאים גם במרחק של כ-11–13 ק"מ, כמו Llebeig ו-Gregal. הסופרמרקט נמצא במרחק של 192 מטרים בלבד, בית החולים 5.2 ק"מ. שדות התעופה רחוקים יותר; שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-69 ק"מ. המכונית שימושית, אך לא תמיד הכרחית מכיוון שהשירותים העיקריים בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 232 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים לפחות 20°C. השמש זורחת בממוצע 3712 שעות בשנה. הקרקע ההררית והנוף לעמק יוצרים סביבה ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ עם קרקע חולית. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Llebeig ו-Gregal, במרחק של כ-11 ק"מ. ישנן מספיק אפשרויות ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים ובריכות. האתרים הטבעיים מציעים אפשרויות לטיולים ולטיולי הליכה.
מקור: OpenStreetMap
אלקלאלי ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור מרינה אלטה. זוהי חלק מעמק חאלון, המפורסם ביופיו הטבעי. העיירה נמצאת במרחק של כ-69 ק"מ משדה התעופה אליקנטה ו-91 ק"מ משדה התעופה ולנסיה. העמדה היא באזור כפרי, אך מחוברת היטב לכבישים הראשיים.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL284722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלו בבניסה ואלטאה, הווילה באלקלאלי מציעה מגרש גדול יותר ויותר חדרי שינה, אך רחוקה יותר מהחוף. וילות דומות בבניסה בדרך כלל יקרות יותר, כמו FALCO 8 LUXURY HOUSE, שמתחיל מ-€4,250,000. וילות באלטאה גם יקרות יותר, כמו VILLA IN ALTEA, שמתחיל מ-€6,490,000. פרויקט זה מציע ערך טוב יותר לכסף, בהתחשב בגודל המגרש והאפשרות להרחבה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
