यह प्रोजेक्ट अलीकांते (Alicante) प्रांत के अलकाली (Alcalalí) में स्थित एक 7 बेडरूम वाला डिटैच्ड विला है जिसमें 429 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान है। समुद्र तल से 232 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह घाटी और पहाड़ियों के पैनोरमैटिक दृश्य प्रदान करता है। कुल प्लॉट का क्षेत्रफल 2,300 वर्ग मीटर से अधिक है, जिसमें मौजूदा विला वाला मुख्य प्लॉट और अतिरिक्त निर्माण के लिए एक आसन्न प्लॉट शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह पर्याप्त धूप और गोपनीयता सुनिश्चित करता है, और गांव के केंद्र तक पैदल पहुंच की सुविधा भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी भूमध्य सागर तट के अंदरूनी हिस्से में मरीना अल्टा क्षेत्र के अलकाली में स्थित है। ऐतिहासिक केंद्र तक का स्थान निकट है, और बुनियादी दैनिक जरूरतें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थान समतल नहीं है बल्कि ढलान वाला है, जिससे एक आकर्षक दूरी का नजारा मिलता है। आसपास का माहौल आवासीय और प्राकृतिक शांति का मिश्रण है।
यह घर बड़े परिवारों के लिए या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। इसमें 7 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो निजी और साझा स्थानों के बीच स्पष्ट विभाजन प्रदान करते हैं। निजी पूल और कई छत वाले बरामदे (terrace) उन जीवनशैलियों के लिए उपयुक्त हैं जो आउटडोर रहने को महत्व देते हैं। मौजूदा पर्यटक लाइसेंस निवेश उद्देश्यों के लिए एक विकल्प के रूप में कार्य कर सकता है।
यह प्रॉपर्टी एक पूर्ण विकसित आवास है जिसमें तत्काल निवास की सुविधा है। दक्षिण की ओर के स्थान का लाभ उठाते हुए, इसमें एक विशाल लिविंग एरिया और आउटडोर टेरेस हैं। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, हीट पंप-संचालित इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग और एक लिफ्ट शामिल है। आसन्न निर्माण प्लॉट में विस्तार या एक अलग गेस्ट हाउस बनाने की क्षमता है।
यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र या हवाई अड्डे से अपेक्षाकृत दूर है, इसलिए आवाजाही के लिए व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता होती है। प्लॉट के भीतर ढलान है, जिसके लिए आवाजाही के लिए सीढ़ियों या लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है। समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 20 मिनट का समय लगता है। निजी पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन बड़ी संख्या में आगंतुकों के लिए पार्किंग की क्षमता की पुष्टि की जानी चाहिए।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं। बड़े आवासीय स्थान की आवश्यकता वाले संयुक्त परिवारों या जो अक्सर मित्रों और रिश्तेदारों को आमंत्रित करते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है। एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट होने के कारण, यह बुजुर्ग माता-पिता के साथ रहने या गोपनीयता बनाए रखते हुए मेहमानों के ठहरने की आवश्यकता को भी पूरा करता है। स्पेन में जीवन का आनंद लेते हुए परिसंपत्ति के मूल्य को बनाए रखना चाहने वाले निवेशकों के लिए, मौजूदा पर्यटक लाइसेंस एक लाभ है। हालांकि, यदि आप बिना वाहन के रहना चाहते हैं या शहरी जीवन की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान प्रतिबंधात्मक हो सकता है।
यह विला विस्तार और कार्यक्षमता पर केंद्रित डिजाइन के साथ बनाया गया है। मुख्य मंजिल पर लगभग 80 वर्ग मीटर का एक ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग रूम है, जिसमें बड़ी खिड़कियां और टेरेस तक पहुंच है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक यूटिलिटी रूम भी है। सभी शयनकक्षों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब और हीटिंग/कूलिंग है। आराम के लिए, हीट पंप द्वारा संचालित इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग पूरे घर में बिछाई गई है। गर्मियों की गर्मी से निपटने के लिए, इलेक्ट्रिक रोलर शटर्स लगाए गए हैं। बाहर, 15 मीटर x 6.5 मीटर का एक गरम पूल, लगभग 200 वर्ग मीटर का सन टेरेस और कम रखरखाव वाला भूमध्यसागरीय बगीचा है।
मांग की गई कीमत €1,395,000 से शुरू होती है। इस कीमत में मौजूदा विला वाला 1,468 वर्ग मीटर का मुख्य प्लॉट और आसन्न 844 वर्ग मीटर का निर्माण प्लॉट शामिल है। कुल 2,300 वर्ग मीटर से अधिक के भूमि क्षेत्र को देखते हुए, यह औसत मूल्य वाला है। खरीद शर्तों के आधार पर, निर्माण प्लॉट को छोड़कर सौदे करने की गुंजाइश भी है। रखरखाव लागत के रूप में, पूल के रखरखाव और बड़े बगीचे की देखभाल पर विचार किया जाना चाहिए।
अलकाली लगभग 400 निवासियों का एक छोटा नगर पालिका है, जहां शोर और भीड़ कम है। दैनिक जीवन गांव के चौक, कैफे और स्थानीय रेस्तरांों के आसपास घूमता है। सुबह के नाश्ते के बाद पैदल रोटी खरीदने जाना, दोपहर में घर की छत पर पढ़ना, और सूर्यास्त के समय पहाड़ों के ऊपर से डूबते सूर्य को देखना—यहां जीवन की गति शांत है। यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, इसलिए गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ कम होता है, लेकिन धूप की मात्रा पर्याप्त होती है। निकटता में ट्रेकिंग मार्ग और दृश्य बिंदु हैं। रातें शांत होती हैं। स्थानीय बाजारों और त्योहारों में भाग लेना समुदाय के साथ जुड़ने का एक तरीका है।
यह प्रॉपर्टी अलकाली बस्ती के भीतर स्थित है, लेकिन गोपनीयता बनाए रखने वाले ढंग से बनाई गई है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 192 मीटर, और फार्मेसी 44 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल की जा सकती है। फिर भी, लंबी दूरी की यात्रा के लिए एक कार आवश्यक है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 69 किमी है। निकटतम समुद्र तट करीब 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त है। आसपास तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे निकटतम लगभग 11 किमी दूर है।
नक्शे पर, यह प्रॉपर्टी अलकाली बस्ती के दक्षिणी ढलान वाले क्षेत्र में स्थित है। गांव के केंद्र के लिए एक पहुंच मार्ग है, और आसपास आवासीय और प्राकृतिक क्षेत्र मिश्रित हैं।
अलकाली अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक ऐतिहासिक गांव है। यह कोस्टा ब्लांका तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो इसे समुद्र तट के रिसॉर्ट स्थानों से अलग एक गुणवत्ता वाला जीवन वातावरण प्रदान करता है। निकट के शहरों जैसे बेनिसा या अल्तिया तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो आंतरिक शांति और तटीय सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
दैनिक जीवन के लिए मुख्य स्थानों तक पहुंच में दूरी और परिवहन के साधनों पर विचार करना होगा। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 13 किमी है, लेकिन पहाड़ी इलाके होने के कारण ड्राइविंग समय आमतौर पर 20 मिनट से अधिक होता है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की पहुंच अलीकांते (ALC) से लगभग 69 किमी और वेलेंसिया (VLC) से लगभग 91 किमी है। पास में 10 बस स्टॉप हैं, लेकिन स्वतंत्रता के लिए कार का स्वामित्व अनुशंसित है। प्रॉपर्टी में पार्किंग की व्यापक जगह है।
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 232 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषताएं रखता है। वार्षिक औसत धूप के घंटे 3,712 घंटे हैं, जो स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। औसत तापमान 17.5 डिग्री सेल्सियस है, और तैराकी का मौसम वार्षिक 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में रातें ठंडी होती हैं। आसपास के पहाड़ों और घाटियों का दृश्य चारों ओर से आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कार्प से लगभग 20 मिनट की दूरी पर काल्पे जैसे तटीय क्षेत्र हैं जहां समुद्र तट पर आराम किया जा सकता है। निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 13 किमी है। आसपास तीन गोल्फ कोर्स (लेलेबीग, ग्रेगल, अल्तिया क्लब डी गोल्फ) हैं। गांव में लगभग 2 किमी के दायरे में एक खेल केंद्र और नगर पालिका का पूल है। प्रॉपर्टी का अपना पूल और बगीचा निजी आराम के लिए एक स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अलकाली अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक ऐतिहासिक गांव है। यह कोस्टा ब्लांका तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो इसे समुद्र तट के रिसॉर्ट स्थानों से अलग एक गुणवत्ता वाला जीवन वातावरण प्रदान करता है। निकट के शहरों जैसे बेनिसा या अल्तिया तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो आंतरिक शांति और तटीय सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL284722
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोसी बेनिसा या अल्तिया के शानदार घरों (€4.25M - €6.49M) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी €1.39M की प्रतिस्पर्धी कीमत पर है। विशेष रूप से, 2,300 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल भूमि क्षेत्र तटीय प्रॉपर्टी में दुर्लभ है, और निर्माण प्लॉट का होना एक अनूठी विशेषता है। अल्तिया के घर समुद्र के करीब होने में बेहतर हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी आंतरिक शांति और जगह प्रदान करती है। जलवायु के संदर्भ में, ऊंचाई के कारण गर्मियां तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सहनीय होती हैं। लाइसेंस की उपलब्धता भी इसे एक निवेश अवसर के रूप में अलग पहचान देती है।
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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