Az Alcalalí községben, Alicante tartományban található ez a családi ház (villa), amely 429 m² lakótérrel és 2300 m² telkel rendelkezik. A déli fekvésű ingatlan panorámás kilátást nyújt a völgyre. A házban 7 hálószoba és 4 fürdőszoba található. A beépített terület magában foglalja a főépületet és a medence szintjén lévő külön lakrészt. A település városias részein helyezkedik el, de a nagy telekméret miatt tágas környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alcalalí belterületén, 232 méter tengerszint feletti magasságban található. Ez a magasság és a dombos terep biztosítja a panorámás kilátást. A ház gyalogosan is megközelíthető a falu központjából, de a telekhatárokon belüli elhelyezkedés intimitást ad. A környékbeli építészet alacsony, így a kilátás akadálymentes.
Az elrendezés ideális nagy családok vagy többgenerációs együttélés számára. A medence szintjén található lakrész (amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával) független élettérként is használható. A 7 hálószoba elegendő helyet biztosít a vendégek vagy a családtagok számára. A déli fekvésű teraszok és a fűthető medence lehetővé teszi az év nagy részében a szabadtéri életet.
A főépület "kiváló" állapotú, a lakóterek és a kert készülékben vannak. Az eladás része a szomszédos 844 m² építési telek is, amelyre további ház építhető. A jelenlegi villa azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti (First Line). A legközelebbi strand 13 km-re van. A dombos terep és a magas fekvés a téli hónapokban hűvösebb estéket eredményezhet. A település kicsi, így a nagyvárosi bevásárlóközpontok távolabb vannak. Az autóhasználat a praktikusság szempontjából javasolt, bár a napi cikkek gyalog is beszerezhetők.
Ez az ingatlan ideális választás azon vásárlók számára, akik csendesebb, vidéki környezetben keresnek otthont, de nem akarnak elszigetelten élni. A két lakrészes elrendezés (főház + apartman) tökéletes a nagy családok vagy a nyaralóként és kiadásként is funkcionáló ingatlant keresőknek.
A ház modern műszaki tartalommal rendelkezik: hőszivattyús padlófűtés, légkondicionáló minden helyiségben, elektromos redőnyök. A 15 x 6,5 méteres medence fűthető. A kert alacsony karbantartású mediterrán növényzettel van teleítve. Az épületben lift is található a szintek közötti közlekedéshez.
A vételár 1 395 000 €-tól indul. Ez tartalmazza a fő lakóépületet és az építési telket is. Összehasonlítva a Benissa-i FALCO 8 (4 250 000 €) vagy az Altea-i villákkal (6 490 000 €), ez a projekt nagyon versenyképes árat kínál a mérete és a telekmérete (2300 m²) alapján.
Alcalalí a Marina Alta régióban található, a híres Jalon-völgyben. A helyi életstílus a falusi nyugalmat ötvözi a spanyol vendégszeretettel. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli kávézást a saját teraszon déli napsütésben, miközben a háttérben a hegyek láthatók. A helyi ételek és a pezsgő fesztiválok (évi 32) részei a közösségi életnek. Mivel a tengerpart 13 km-re van, a nyári hőség gyakran enyhébb, mint a partvidéken. A 3712 napsütésös óra biztosítja a kellemes időjárást. A közeli kilátók (Torre d’Alcalalí) népszerű úti célok a túrázók körében.
Alcalalí lakossága kb. 4000 fő. A közelben (192 m) szupermarket, és 44 m-re patika található. Kórház 5,2 km-re van. A helyi tömegközlekedés 10 megállóval jelen van a térségben.
A térkép a villa déli lejtőn történő elhelyezkedését és a két telekrészletet (összesen 2300 m²) mutatja, a közeli létesítményekkel együtt.
Alcalalí a Costa Blanca és a hegyvidék találkozásánál helyezkedik el. Nem közvetlen tengerparti város, de könnyű hozzáférést biztosít a parti üdülőhelyekhez és a belső régió történelmi településeihez.
A legközelebbi strandok (Platja de la Barreta de Gualda) 13 km-re, Calpe városában találhatók. Alicante repülőtér 69 km-re, Valencia 91 km-re van. Golfpályák (Llebeig, Gregal) 11 km-re. Autófeltöltő (EV) 2 km-re elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 232 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhíti a nyári forróságot. Az évi átlaghőmérséklet 17,5 °C. Úszási szezon kb. 4 hónapig tart (vízhőmérséklet 20°C felett). A klíma szárazabb és naposabb, mint az északi partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A vízparti kikapcsolódás mellett a környék sportlétesítményeket is kínál: Les Solanetes sportközpont 0,7 km-re, helyi medence 2,2 km-re. A természetkedvelők a közeli hegyek túraútvonalait használhatják.
Forrás: OpenStreetMap
Alcalalí a Costa Blanca és a hegyvidék találkozásánál helyezkedik el. Nem közvetlen tengerparti város, de könnyű hozzáférést biztosít a parti üdülőhelyekhez és a belső régió történelmi településeihez.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL284722
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt árban jelentősen kedvezőbb, mint a közvetlen tengerparti luxus villák Benissában vagy Alteában (4-6 millió €). A kompromisszum a tengerparttól való távolságban (13 km) rejlik. Azonban a vásárló sokkal nagyobb telket és több lakóteret kap ugyanazért az árért, mint egy tengerparti ingatlanért. Az, aki nem tartja feltétlenül szükségesnek a tengerparti kilátást, aranyat érhet ezzel a választással.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca térségről, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a vásárlóknak.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
