이 프로젝트는 알리칸테(Alcant) 주 알칼리(Alcalalí)에 위치한 7개의 침실과 429제곱미터의 거주 공간을 갖춘 독립형 빌라(Detached Villa)입니다. 해발 232미터 지대에 위치하여 계곡과 산맥의 파노라마 뷰를 제공합니다. 총 부지 면적은 2,300제곱미터가 넘으며, 현재 주택이 있는 메인 부지와 추가 건축이 가능한 인접 대지가 포함되어 있습니다. 남향을 통해 충분한 일조량과 프라이버시를 확보했으며, 마을 중심부까지 도보로 접근할 수 있는 편리함도 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 지중해 연안 내륙의 마리나 알타(Marina Alta) 지역 알칼리에 위치합니다. 역사적인 중심부까지 가깝고, 기본적인 생활 시설과 식당이 도보 거리 내에 있습니다. 대지는 평지가 아닌 경사지에 위치하여 원근감 있는 전망을 제공합니다. 주변은 주거지와 자연이 어우러진 조용한 환경입니다.
이 주택은 대가족 구성원이나 빈번한 접대가 필요한 요구에 부합합니다. 7개의 침실과 4개의 욕실을 보유하고 있어, 사생활과 공유 공간이 명확히 구분되어 있습니다. 전용 수영장과 여러 테라스는 야외 생활을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 기존의 관광 허가증은 투자 목적의 운용을 고려하는 경우 하나의 선택지가 될 수 있습니다.
이 부동산은 완공된 완제품 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 남향의 입지를 활용하여 넓은 거실 및 야외 테라스가 배치되었습니다. 시설로는 냉난방이 완비된 에어컨, 히트펌프식 바닥 난방, 엘리베이터가 포함됩니다. 인접한 건축 부지에는 별채 추가 건축이나 독립된 게스트 하우스 건설 등 개발의 여지가 남아 있습니다.
이 부동산은 도심이나 공항과의 거리가 비교적 멀기 때문에 이동 시 자동차가 필수적입니다. 대지 내부에 경사가 있어 이동을 위해 계단이나 엘리베이터를 사용해야 합니다. 해변까지는 차로 약 20분이 소요됩니다. 전용 주차 공간이 있지만 다수의 방문객이 있을 경우 주차 공간 확인이 필요합니다.
이 부동산은 해안 리조트 지역의 소음을 피하고 조용한 환경에서의 삶을 추구할 때 적합합니다. 넓은 실내 공간이 필요한 대가족이나 자주 친지나 친구를 초대하는 일이 많은 상황에 대응합니다. 또한 독립된 게스트 아파트를 갖추고 있어 고령의 부모님과의 동거나 프라이버시를 보장하며 손님을 머물게 하는 필요에도 부합합니다. 스페인에서의 삶을 즐기면서 자산으로서의 가치도 유지하고자 하는 투자자에게 기존의 관광 허가증은 장점이 됩니다. 단, 자동차 없이 생활하거나 도시적 야생의 근접성을 중요시하는 경우 이 입지는 제약이 될 수 있습니다.
이 저택은 넓이와 기능성을 중시한 설계입니다. 메인 층에는 약 80제곱미터의 오픈 플랜 거실 및 다이닝룸이 있으며 큰 창에서 테라스로의 접근이 가능합니다. 주방은 완비되어 있으며 유틸리티 룸이 인접해 있습니다. 모든 침실에는 내장 옷장과 냉난방이 완비되어 있습니다. 쾌적성을 높이는 설비로 열원 히트펌프식 바닥 난방이 전실에 배관되어 있습니다. 또한 여름철 더위 대책으로 전동 롤 스크린이 설치되어 에너지 절약과 온도 관리에 기여합니다. 야외에는 15미터 x 6.5미터의 가열 기능이 있는 전용 수영장이 있고 약 200제곱미터의 썬 테라스와 관리가 쉬운 지중해식 정원이 정비되어 있습니다.
제시 가격은 139만 5천 유로부터입니다. 이 가격에는 현재 저택이 있는 1,468제곱미터의 토지와 인접한 844제곱미터의 건축 부지가 포함됩니다. 총 2,300제곱미터가 넘는 토지 면적을 고려하면 평균적인 단가입니다. 구매 조건에 따라 건축 부지를 제외하고 협상할 여지도 있습니다. 유지 비용으로는 수영장 관리와 넓은 정원의 관리 비용이 고려되어야 합니다.
알칼리는 인구 약 400명의 소규모 지자체로 소음과 혼잡이 적은 환경입니다. 일상생활은 마을 광장, 카페, 현지 식당을 중심으로 이루어집니다. 아침 식사 후 빵집을 걸어서 다녀오고, 오후에는 집 테라스에서 독서를 즐기며, 해 질 녘 산맥 너머로 지는 석양을 감상하는 등 생활의 리듬이 평온합니다. 산간 지대에 위치하기 때문에 해안가 지역보다 여름철 기온이 다소 낮은 경향이 있지만 일조량은 양호합니다. 인근에는 하이킹 코스와 전망대가 있어 아웃도어 액티비티의 장소로 기능합니다. 야간에는 정적에 싸여 별을 관찰할 수 있는 광환경입니다. 현지 시장이나 축제 행사 참여는 지역 사회와 교류하는 접점이 됩니다.
이 부동산은 알칼리 정착 내에 위치하면서 프라이버시를 보장하는 배치를 하고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 약 192미터, 약국까지 44미터로 기본적인 쇼핑이 도보로 가능합니다. 그러나 광역 이동에는 자동차가 필수입니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 69킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 91킬로미터입니다. 가장 가까운 해변까지는 차로 약 20분 거리에 있어 당일치기 해양 레저가 가능합니다. 주변에는 3개의 골프장이 있고 가장 가까운 Llebeig 골프장까지는 직선 거리로 약 11킬로미터 위치에 있습니다.
지도상 이 부동산은 알칼리 정착 남부 경사지에 위치합니다. 마을 중심부로의 접근 도로가 있으며 주변은 주거지와 자연 지대가 혼재해 있습니다.
알칼리는 알리칸테 주 마리나 알타 지역에 있는 역사적인 마을입니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안 지역에서 내륙으로 들어간 위치에 있어 해변 리조트 지역과는 다른 질 높은 생활 환경을 제공합니다. 인근 베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 등의 도시로도 차로 비교적 짧은 시간에 접근 가능하여 내륙의 정적과 연안의 편리함의 균형이 잡힌 장소입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 232미터에 위치한 이 지역은 지중해성 기후의 특징을 보입니다. 연간 평균 일조 시간은 3,712시간에 달해 스페인 내에서도 맑은 날이 많은 지역 중 하나입니다. 평균 기온은 17.5도이며 수영이 가능한 시즌은 연간 4개월 지속됩니다. 해발 고도의 영향으로 여름철은 해안가보다 다소 쾌적하고 밤에는 서늘함을 느낄 수 있습니다. 둘러싼 산들과 계곡의 풍경은 사계절 내내 다양한 변화를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
차로 약 20분 거리에 Calpe 등의 해안 지역이 있어 해변 레저가 가능합니다. 가장 가까운 해변까지는 직선 거리로 약 13킬로미터입니다. 인근에는 3개의 골프장(Llebeig, Gregal, Altea Club de Golf)이 산재해 있어 골프 애호가에게 접근 가능한 입지입니다. 마을 내에는 스포츠 센터와 시영 수영장이 약 2킬로미터 반경 내에 있어 현지 주민들의 교류 장소가 됩니다. 부동산 자체의 수영장과 정원은 사적인 휴식 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
알칼리는 알리칸테 주 마리나 알타 지역에 있는 역사적인 마을입니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안 지역에서 내륙으로 들어간 위치에 있어 해변 리조트 지역과는 다른 질 높은 생활 환경을 제공합니다. 인근 베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 등의 도시로도 차로 비교적 짧은 시간에 접근 가능하여 내륙의 정적과 연안의 편리함의 균형이 잡힌 장소입니다.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL284722
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변 베니사나 알테아의 고급 물건(425만 유로~649만 유로)과 비교하여 이 부동산은 가격이 139만 5천 유로로 면적 대비 경쟁력이 있습니다. 특히 2,300제곱미터를 초월하는 광대한 토지 면적은 연안 부동산에서는 드물며 건축 부지가 포함된 점이 특징입니다. 알테아의 물건은 바다와의 근접성에서 우수하지만 이 부동산은 내륙의 정적과 넓이를 제공합니다. 기후면에서 해발이 높아 여름철 기후는 연안보다 온화합니다. 라이선스 유무 면에서도 투자 물건으로서 명확한 차별화 요인이 됩니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 지원합니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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