Šis projektas – atskiras namas (villa) – įsikūręs Alkalalí savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Namas užima 429 m² gyvenamosios ploto, o sklypo plotas siekia 2300 m². Pastatas orientuotas į pietus, statomas kalvos šlaituose, siūlo panoraminį vaizdą į slėnį. Pastate yra 7 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Namas yra gyvenvietės teritorijoje, tačiau dėl didelio sklypo išlaiko privatumo jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Alcalalí miestelio zonoje, 232 m aukštyje virš jūros lygio. Ši padėtis užtikrina vaizdą į kalnus ir slėnį. Nors objektas yra miesto teritorijoje, didelis žemės sklypas (2300 m²) sukuria atskirą zoną. Objektas aptvertas, automobiliui įvažiavimas per elektrines vartus.
Išplanavimas idealiai tinka didelėms šeimoms ar keletui kartų gyvenančių šeimų narių. Baseino lygyje yra atskiras butas su virtuve, kuris gali būti naudojamas kaip svečių namai arba pagrindinio namo papildoma dalis. 7 miegamieji suteikia erdvės visai šeimai ar svečiams.
Pagrindinis pastatas yra „puikios“ būklės, baigtas ir apgyvendinamas. Sklypas yra suželdintas, baseinas įrengtas. Prie pardavimo taip pat priklauso gretimas 844 m² žemės sklypas, kuriame galima statyti naują namą.
Namas nėra tiesiogiai prijaučiantis prie jūros (first line). Artimiausia paplūdimiai yra 13 km atstumu. Kalno reljefas reiškia, kad vietove gali būti vėsesnė naktį. Miestelis yra mažas, todėl didelių prekybos centrų nėra arti, tačiau būtiniausios prekės įsigyjamos netoliese.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms didesnio gyvenamojo ploto ar verslo investuotojams, nes yra turistinis licencija. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje, bet ne vietoje su dideliu turistų srautu.
Pastate yra grindinis šildymas (šilumos siurblys), visose patalpose oro kondicionieriai. Langai suelektrintais žaliuzėmis. Baseinas (15 x 6,5 m) šildomas. Teritorijoje įrengta apie 200 m² terasų. Namuose yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų.
Pardavimo kaina nuo 1 395 000 €. Tai įtraukia pagrindinį namą (1468 m² sklype) ir gretimą statybos sklypą (844 m²). Palyginti su Benisos ar Alteos projektais (nuo 4,25 mln. €), šis objektas siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą, atsižvelgiant į sklypo dydį ir kambarių skaičių.
Alcalalí – tai autentiškas ispaniškas miestelis Jalon slėnyje (Marina Alta). Gyvenimas čia yra ramesnis nei pajūryje. Namo vieta leidžia mėgautis saulėtais rytais terasose, matyti kalnus. Kaimo gyvenimo dinamika susideda iš vietinių festivalių (32 per metus) ir gamtos pažinties. Atstumas iki pajūrio (Calpe) yra apie 20 minučių važiavimo automobiliu, kas leidžia derinti priemiestų ramybę su pajūrio pramogomis. Šioje vietovėje vidutinė metinė temperatūra yra 17.5 °C, o saulėta valandų skaičius siekia 3712.
Alcalalí gyventojų skaičius maždaug 401. Netoli yra maisto prekių parduotuvė (192 m), vaistinė (44 m). Artimiausia ligoninė 5,2 km atstumu. Vietovėje yra 10 viešojo transporto stotelių.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį pietiniame šlait su dviem sklypais (iš viso 2300 m²) ir artimiausia infrastruktūra.
Alcalalí yra rytinėje Kosta Blankos dalyje, užtikrinančią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir kalnų.
Artimiausi paplūdimiai (Platja de la Barreta de Gualda) yra 13 km atstumu. Alikantės (ALC) oro uostas nutolęs 69 km. Golfo aikštynai (Llebeig, Gregal) 11 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 232 m aukštyje. Klima švelnesnė nei pajūryje, mažiau drėgmės. Vidutinė metinė temperatūra 17.5 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be paplūdimių, vietovėje yra sporto centras (0.7 km), viešasis baseinas (2.2 km). Kalnai ir regyklos siūlo laisvalaikio pramogas gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Alcalalí yra rytinėje Kosta Blankos dalyje, užtikrinančią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir kalnų.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL284722
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su FALCO 8 Benisoje (4.25 mln. €), šis objektas yra žymiai pigesnis. Skirtumas nustatomas pagal vietą: Alcalalí yra už 13 km nuo jūros, o Benisos ir Alteos objektai yra brangesni dėl artumo pajūriui. Tačiau šis objektas siūlo didesnį plotą (2300 m²) ir kambarius už mažesnę kainą. Tai puikus kompromisas tiems, kurie nori erdvės ir nekreipia didelio dėmesio į jūros artumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su didele Costa del Sol ir Costa Blanca žinių bagažu jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą, pateikdamas išsamią duomenų analizę.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
