Situată în municipiul Alcalalí, provincia Alicante, această vilă oferă o suprafață locuibilă de 429 m² și un teren de 2.300 m². Proprietatea este dispusă pe un versant sudic, oferind vedere panoramică. Constructia include un corp principal și un apartament separat la nivelul piscinei. Are 7 dormitoare și 4 băi. Se află într-o zonă rezidențială cu acces la servicii la mică distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană a lui Alcalalí, la o altitudine de 232 m. Această înălțime oferă vedere panoramică și o ventilație naturală bună. Deși se află în apropierea satului, dimensiunea terenului asigură intimitatea. Accesul se face printr-o poartă electrică.
Distribuția camerelor este ideală pentru familii numeroase. Apartamentul de la nivelul piscinei (cu bucătărie și sufragerie) poate funcționa independent, fiind potrivit pentru părinți sau oaspeți. Cele 7 dormitoare oferă spațiu generos. Terasele și piscina (încălzită) favorizează viața în aer liber.
Vila principală este finalizată și în stare excelentă. Grădina și piscina sunt gata. De asemenea, se vinde un teren vecin de 844 m² cu autorizație de construire pentru o altă casă, ceea ce oferă un potențial de extindere sau investiție.
Nu este o proprietate de tip 'first line' pe plajă. Plaja cea mai apropiată este la 13 km. Fiind situată pe un deal, accesul pe jos implica urcușe. Zona este mai liniștită decât stațiunile de coastă, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viața de noapte intensă.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc mult spațiu sau investitorilor interesați de turism datorită licenței existente. De asemenea, este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un comunitate spaniolă autentică, dar la distanță scurtă de condus de mare.
Finisajele sunt moderne: pardoseli încălzite electric, aer condiționat în toate zonele, jaluzele electrice. Piscina de 15x6.5 m este echipată cu încălzitor. Există un lift în casă pentru acces între niveluri. Grădina este proiectată ca fiind 'low maintenance' cu specii mediteraneene.
Prețul este de la 1.395.000 €. Acesta include ambele parcele (total 2300 m²). Comparativ cu vilele de elită din Benissa sau Altea (4-6 milioane €), această proprietate oferă un raport preț/număr mp avantajos, datorită poziției în hinterland.
Alcalalí este un sat autentic în Valea Jalon (Marina Alta). Viața aici este ritmată de activitățile locale și festivalile anuale (32 de zile). Locuitorii pot beneficia de liniștea munților și de facilitățile satului (supermarket la 192 m, farmacie la 44 m). Clima este ușor mai răcoroasă vara decât pe coastă, cu aproximativ 3712 ore de soare pe an. Iarna, temperatura medie de 17,5 °C permite utilizarea teraselor. Este un loc potrivit pentru cei care caută un stil de viață mai rustic, dar la 20 de minute de munte.
Satul are aproximativ 401 locuitori. Există restaurante și cafenele în apropiere (7 restaurante în raza de 2 km). Transportul public este accesibil (10 stații în zonă). Spitalul este la 5.2 km.
Harta indică poziția vilei pe dealul sudic, cele două parcele și vecinătățile imediate (supermarket, farmacie).
Situată în inima comarcei Marina Alta, Alcalalí este un punct de plecare pentru explorarea atât a regiunii viticole, cât și a stațiunilor de pe Costa Blanca.
Plajele din Calpe (Platja de la Barreta) sunt la 13 km. Aeroportul Alicante este la 69 km. Există stații de încărcare EV la 2 km. Terenurile de golf sunt accesibile (11 km). O mașină este recomandată pentru deplasări mai lungi.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 232 m asigură o briză plăcută. Temperaturile medii anuale sunt de 17.5 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona beneficiază de mult soare, iar poziția adăpostită de munți protejează de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pe lângă piscina privată, la 2.2 km există o piscină municipală. Zona oferă oportunități pentru drumeții în munții din apropiere (puncte de belvedere la 0 km). Terenurile de golf Llebeig și Gregal sunt la 11 km.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima comarcei Marina Alta, Alcalalí este un punct de plecare pentru explorarea atât a regiunii viticole, cât și a stațiunilor de pe Costa Blanca.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL284722
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de FALCO 8 în Benissa (4.250.000 €), această vilă este mult mai accesibilă. Diferența de preț se explică prin distanța față de mare (13 km vs aproape 0 km) și prin poziționarea în vale versus coastă. Totuși, pentru o familie care caută spațiu, această proprietate oferă un avantaj clar în raport cu vilele din Altea (6.490.000 €). Este o alternativă bună pentru cei care nu au nevoie de vedere la mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită, oferind analize bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
