Ta samostojna vila se nahaja v Alcalalíju v provinci Alicante. Nepremičnina meri 429 m² in stoji na zemljišču 2300 m². Zgradba vključuje sedem spalnic in štiri kopalnice. Objekt ima zasebni bazen in pogled na gore in na podeželje. Lokacija je urbana z možnostmi peš dostopnih bližnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanih okolišinah Alcalalíja. Območje se zaznamuje z relativnim mirom. Oddaljenost od središča vasi je majhna, kar omogoča dostop do osnovnih storitev. Nadmorska višina in lega na pobočju ponujajo pogled na dolino.
S 429 m² bivalnega prostora nepremičnina ponuja znaten prostor za bivanje. Razporeditev prostorov na različnih nivojih zadovoljuje potrebe po zasebnosti. Večje število spalnic omogoča nastanitev večjih družin ali gostov. Zunanji prostori so primerni za zunanje življenje.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju. Zgradba vključuje sodobne elemente, kot so notranje dvigalo. Stavba je opremljena s klimatsko napravo in tlemi s toplotno izolacijo. Bazen je ogrevan. Prostori so funkcionalni in pripravljeni za uporabo.
Nepremičnina se ne nahaja v neposredni bližini plaže, kar zahteva uporabo avtomobila za pot do morja. Lokacija je gorata, kar lahko zahteva vožnjo do večjih nakupovalnih centrov. Odsotnost javnega prevoza v neposredni bližini naredi avtomobil za nujnega.
Ta nepremičnina je primerna v situacijah, ko je potreben velik bivalni prostor. Več spalnic in samostojen gostinski apartma jo naredita primerno za vilo velike družine ali za namestitev sorodnikov. Dovoljenje za turistično najemnino ponuja možnosti dohodka. Lokacija je primerna za tiste, ki prednost dajo miru vasi nasproti gneči turistične obale.
Gradbeni podrobnosti vključujejo električne rolete in centralno klimatsko napravo. Kuhinja je popolnoma opremljena. Dvigalo povezuje dva glavna nivoja, olajšuje premikanje. Talno gretje deluje preko toplotne črpalke. Bazen velikosti 15x6.5 metra je pomembna značilnost, z zunanjo prho. Vrtovi so nizko vzdrževani, sredozemskemu tipu.
Navedena cena je €1.395.000. Ta cena zajema nakup tako glavnega zemljišča kot tudi sosednjega gradbenega zemljišča. V primerjavi z regijo cena odraža velikost zemljišča in obstoj 7 spalnic. Možnost je tudi nakupa samo glavnega zemljišča z vilo.
Vsakdanje življenje v Alcalalíju je osredotočeno na lokalno skupnost in naravno okolje. Bližina trga in lokalnih trgovin omogoča osnovno nakupovanje peš. Veliko število lokalnih praznikov (32 letno) kaže na dejavno družbeno življenje v določenih obdobjih. Prostor okoli bazena in terase so oblikovani za zunanje življenje, izkoristilno južno orientacijo. Obstoj neodvisnega stanovanja na ravni bazena ponuja prilagodljivost bivanja. Lokacija ponuja mir, vendar dostop do turističnih območij kot je Calpe zahteva premikanje.
Območje ponuja osnovne storitve na kratki razdalji. Lekarna je na razdalji 44 m, supermarket pa na 192 m. Za medicinsko nego je bolnišnica 5,2 km stran. Dostop do igrišč za golf zahteva približno 11 km. Območje ima veliko razglednih točk v bližini, kot je Torre d’Alcalalí. Dolžina sončne svetlobe je velika, presegajoč 3700 letno.
Zemljevid prikazuje lego vile v Alcalalíju. Območje je zaznamovano z gričevskim terenom. Razdalje od morja in letališč so pomembne. Pozicija je centralna glede na lokalne infrastrukture vasi.
Alcalalí se nahaja v comarca Marina Alta. To je občina z majhnim prebivalstvom (401 prebivalcev). Lokacija je celinska, ponuja bolj tradicionalno atmosfero v primerjavi s turističnimi obalami. Povezava z drugimi mesti poteka preko cestne mreže doline Jalon.
Dostop do nepremičnine je cestni. Lokacija je približno 69 km od letališča Alicante in 91 km od Valencie. Najbližje plaže, kot so Platja de la Barreta de Gualda, so oddaljene 13 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna za daljše razdalje. V območju je 10 postajalnic avtobusov, a je pogostost morda omejena.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí se nahaja na nadmorski višini 232 m. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,5°C. Približno je 3712 ur sonca letno. Plavalna sezona traja okoli 4 mesece. Lokacija ponuja pogled na gore in gozove, primerna za tiste, ki preferirajo naravno okolje. Lega na pobočju ponuja zaščito pred vetrom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 13 km, kot je Platja de l'Almadrava. Ni podatkov o Blue Flag priznanjih na tej razdalji. Za golf, igrišča Llebeig in Gregal sta 13 km stran. Tu so športne objekte kot center Les Solanetes (0,7 km). Območje ima točke za polnjenje električnih vozil na razdalji 2 km.
Vir: OpenStreetMap
Alcalalí se nahaja v comarca Marina Alta. To je občina z majhnim prebivalstvom (401 prebivalcev). Lokacija je celinska, ponuja bolj tradicionalno atmosfero v primerjavi s turističnimi obalami. Povezava z drugimi mesti poteka preko cestne mreže doline Jalon.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL284722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti, kot so FALCO 8 v Benissi (od €4.250.000) in Villa Roma v Finestratu (od €4.450.000), ta vila v Alcalalíju ponuja nižjo vhodno ceno. Čeprav je dlje od morja kot nekatere dražje nepremičnine, ponuja večje zemljišče in bistveno več spalnic (7 v primerjavi s standardnimi 4-5). Alcalalí je bolj tradicionalen in miren kot turistična mesta kot je Benidorm (blizu Finestrat), ponuja drugačno atmosfero za stalno bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
