Ovaj projekat je porodična vila (Detached Villa) sa 7 spavaćih soba i 429 m² stambenog prostora, smeštena u opštini Alcalalí u provinciji Alicante. Nalazi se na nadmorskoj visini od 232 metra, odakle se pruža panoramski pogled na dolinu i planine. Ukupna površina parcele premašuje 2.300 m² i uključuje glavnu parcelu sa postojećom kućom i susednu građevinsku parcelu. Južna orijentacija osigurava maksimalnu sunčevu svetlost, a do centra grada može se doći pešice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Alcalalíju, unutrašnjem regionu oblasti Marina Alta. Blizu je istorijskog centra, a osnovne prodavnice i restorani su u pješačkoj blizini. Teren je nagibštak, što pruža lep pogled, ali zahteva korišćenje stepenica ili lifta za kretanje. Okolina predstavlja smešu stambenih zona i prirodne tišine.
Ova kuća odgovara potrebama velikih porodica ili onih koji često primaju goste. 7 spavaćih soba i 4 kupatila omogućuju jasnu podelu privatnih i zajedničkih prostora. Privatni bazen i više terasa odgovaraju načinu života fokusiranom na boravak na otvorenom. Postojeća turistička dozvola nudi opciju za investicionu svrhu.
Ovo je završena nekretnina spremna za useljenje. Južna orijentacija je iskorišćena za optimalno postavljen dnevni boravak i spoljašnje terase. Objekat je opremljen klima uređajima, podnim grejanjem na toplotne pumpe i liftom. Susedna građevinska parcela nudi potencijal za proširenje ili izgradnju odvojenog gostinjskog stana.
Nekretnina je relativno daleko od velikih gradova i aerodroma, tako da je lični vozilo neophodno. Parcela je na kosom terenu, što otežava kretanje osobama sa smanjenom pokretljivošću bez korišćenja lifta. Vožnja do mora traje oko 20 minuta. Postoji parking, ali pri velikom broju gostiju treba razmotriti kapacitet.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže mir i udaljenost od prometnih obalnih letovališta. Veliki prostor je pogodan za uže porodice ili česta okupljanja prijatelja. Poseban gostinjski apartman omogućava život sa starijim roditeljima ili smeštaj gostiju uz očuvanje privatnosti. Turistička dozvola je prednost za investitore. Međutim, ako vam je važno živeti bez automobila ili vam je potrebna blizina gradskog uzbuđenja, ova lokacija može imati ograničenja.
Vila je dizajnirana sa fokusom na prostor i funkcionalnost. Na glavnom spratu nalazi se dnevni boravak-trpezarija otvorenog tipa (oko 80 m²) sa velikim prozorima i izlazom na terasu. Kuhinja je potpuno opremljena, tu je i komora. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare i klimu. Za dodatni komfor, ceo kućište ima električno podno grejanje. Leti pomažu električne roletne. Spolja postoji bazen od 15 x 6.5 m sa grejanjem, 200 m² sunčane terase i mediteranski vrt koji je lako održavati.
Tražena cena kreće se od €1,395,000. Ova cena uključuje glavnu parcelu od 1.468 m² i susednu parcelu od 844 m². S obzirom na ukupnu površinu od preko 2.300 m², cena je prosečna. Postoji mogućnost pregovora o kupovini bez građevinske parcele. Troškovi održavanja uključuju održavanje bazena i velikog vrta.
Alcalalí je mala opština sa oko 400 stanovnika, gde je manje buke i gužve. Svakodnevni život se vrti oko trga, lokalnih kafica i restorana. Jutro može početi odlaskom u pekaru, dan čitanjem na terasi, a veče posmatranjem zalaska sunca iza planina. Zahvaljujući planinskoj lokaciji, letnje temperature su niže nego na obali, iako ima dosta sunca. U blizini su pešačke staze i vidikovci. Noći su mirne. Učešće u lokalnim festivalima i odlasci na pijace integrišu u lokalnu zajednicu.
Iako se vila nalazi u naselju Alcalalí, njen raspored osigurava privatnost. Do najbližeg supermarketa je 192 m, do apoteke 44 m, tako da se osnovne nabavke mogu obaviti peške. Ali za duža putovanja je potreban auto. Aerodrom Alicante je na 69 km, Valencija na 91 km. Do mora se stigne za oko 20 minuta, što omogućuje jednodnevne izlete. U blizini su tri golf terena, najbliži na 11 km.
Na mapi, nekretnina se nalazi na jučnoj padini Alcalalíja. Postoji pristup centru sela, a okolino je mešavina stambenih zonu i prirode.
Alcalalí je istorijsko selo u regionu Marina Alta u provinciji Alicante. Nalazi se malo unutrašnjosti od Costa Blanca, što pruža drugačiji kvalitet života u poređenju sa primorskim letovalištima. Obližnji gradovi poput Benisse ili Altee su kratkom vožnjom dostupni, što stvara balans između mira i pristupa pogodnostima.
Pristup ključnim objektima zahteva razmatranje distance. Do plaže je oko 13 km vazdušne linije, ali zbog planina vožnja traje preko 20 minuta. Međunarodni aerodromi Alicante i Valencija su na 69 i 91 km. Javni prevoz je zastupljen sa 10 stajališta u blizini, ali za slobodu kretanja se preporučuje lični automobil. Na nekretnini postoji prostrani parking.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 232 metara formira mediteransku klimu. Godišnje broj sunčanih sati je 3.712, čime je ovaj region jedan od najsunčanijih u Španiji. Prosečna godišnja temperatura je 17.5°C, a kupališna sezona traje 4 meseca. Zahvaljujući visini, leti je noću hladnije nego na obali. Pejzaž čine planine i doline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala, na primer Calpe, je udaljena oko 20 minuta vožnje. Plaže su dostupne za jednodnevne izlete. U regionu postoje 3 golf igrališta (Llebeig, Gregal, Altea Club). U samom selu postoje sportski centar i bazen na 2 km distance. Vlastito zemljište sa bazenom i vrtom nudi mogućnosti za privatni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Alcalalí je istorijsko selo u regionu Marina Alta u provinciji Alicante. Nalazi se malo unutrašnjosti od Costa Blanca, što pruža drugačiji kvalitet života u poređenju sa primorskim letovalištima. Obližnji gradovi poput Benisse ili Altee su kratkom vožnjom dostupni, što stvara balans između mira i pristupa pogodnostima.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL284722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa luksuznim objektima u susednim Benissi ili Altei (od €4.25M), ovaj objekt po ceni od €1.39M deluje konkurentno. Specifičnost je velika površina zemljišta (preko 2.300 m²), što je retkost na obali, kao i građevinsko zemljište u sklopu parcele. Altea nudi bliži pristup moru, ali ovaj objekt nudi više mira i prostora. Klimatski je ugodnije zbog nadmorske visine. Dozvola za iznajmljivanje je takođe jedinstvena prednost kao investicija.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i održivosti, dajući iskrene, savetne savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
