Цей проект — це окремий вілла (Detached Villa) з 7 спальнями та житловою площею 429 м², розташована в муніципалітеті Алькалі (Alcalalí), провінція Аліканте. Розташована на висоті 232 метри над рівнем моря, вона пропонує панорамний вид на долину та гори. Загальна площа ділянки перевищує 2300 м² і включає основну ділянку з існуючим будинком та сусідню ділянку для забудови. Південна орієнтація забезпечує максимальну сонячну освітленість, а до центру села можна дійти пішки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Алькалі, внутрішньому районі регіону Маріна Альта. Він знаходиться недалеко від історичного центру, а базові магазини та ресторани — в пішій доступності. Територія має перепад висот, що забезпечує гарні види, але вимагає використання сходів або ліфта для переміщення. Навколишнє середовище поєднує житлову забудову з природною тишею.
Цей будинок відповідає потребам великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. 7 спалень і 4 ванні кімнати дозволяють чітко розділити приватну та загальну зони. Наявність приватного басейну та кількох терас підходить для способу життя, орієнтованого на відпочинок на відкритому повітрі. Наявна туристична ліцензія додає варіант для інвестиційної мети.
Це готовий об'єкт, придатний для негайного проживання. Південна орієнтація використана для оптимізації простору вітальні та зовнішніх терас. Будинок обладнаний системами кондиціювання, опаленням від теплового насоса та ліфтом. Сусідня ділянка для забудови дає потенціал для розширення або побудови окремого гостьового будинку.
Об'єкт розташований на відносно великій відстані від великих міст та аеропортів, тому власний автомобіль є необхідністю. Ділянка має схили, що ускладнює переміщення для людей з обмеженими можливостями без використання ліфта. Поїздка до моря займає близько 20 хвилин. Паркові місця є, але при великій кількості гостей слід враховувати їх обмеженість.
Цей об'єкт підходить тим, хто шукає тишу та віддаленість від курортної метушні на узбережжі. Велика площа підходить для великих родин або частих зустрічей з друзями. Окрема гостьова квартира дозволяє проживати з людьми похилого віку або приймати гостей із збереженням приватності. Наявність туристичної ліцензії є плюсом для інвесторів. Однак, якщо для вас важливо жити без автомобіля або потребувати безпосередньої близькості до міського життя, це місце може мати обмеження.
Вілла спроектована з акцентом на простір та функціональність. На головному поверсі є вітальня-столова відкритого планування (близько 80 м²) з великими вікнами та виходом на терасу. Кухня обладнана всім необхідним, є пральня. У всіх спальних кімнатах є вбудовані шафи та кондиціонери. Для додаткового комфорту встановлено теплої підлогу від теплового насоса. Влітку допомагають електричні ролети. Зовні є басейн 15 x 6.5 м з підігрівом, 200 м² тераси для засмаги та сад, що не потребує складного догляду.
Ціна пропозиції становить від €1,395,000. У цю вартість входить основна ділянка площею 1468 м² та сусідня ділянка 844 м². Виходячи із загальної площі понад 2300 м², ціна є середньою. Існує можливість домовленості про купівлю без ділянки для забудови. Витрати на утримання включають обслуговування басейну та великого саду.
Алькалі — це невеликий муніципалітет з населенням близько 400 осіб, де менше шуму та натовпу. Повсякденне життя обертається навколо площі, місцевих кафе та ресторанів. Ранок може починатися з походу за хлібом, день — з читання на терасі, а вечір — з споглядання заходу сонця в горах. Завдяки гірському розташуванню влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі, хоча сонця достатньо. Поблизу є пішохідні маршрути та оглядові майданчики. Нічі тут тихі. Участь у місцевих фестивалях та відвідування ринків інтегрують у місцеву спільноту.
Хоча вілла знаходиться в межах поселення Алькалі, її планування забезпечує конфіденційність. До найближчого супермаркету — 192 м, до аптеки — 44 м, тобто базові покупки можна зробити пішки. Але для далеких поїздок потрібна машина. Аеропорт Аліканте знаходиться за 69 км, Валенсії — за 91 км. До моря можна доїхати за 20 хвилин, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки. Поблизу є три поля для гольфу, найближче з яких за 11 км.
На мапі об'єкт розташований на південному схилі Алькалі. Є доступ до центру села, а навколишнє оточення — це суміш житлової забудови та природи.
Алькалі — це історичне село в регіоні Маріна Альта провінції Аліканте. Воно розташоване трохи в глибині країни від Коста Бланка, що забезпечує іншу якість життя порівняно з морськими курортами. Рядкові міста, як-от Бенісса або Альтея, знаходяться в короткій досяжності на машині, що створює баланс між спокоєм і доступом до послуг.
Доступ до основних об'єктів інфраструктури вимагає урахування відстані. До пляжів приблизно 13 км по прямій, але через гори дорога займає понад 20 хвилин. Міжнародні аеропорти Аліканте та Валенсії знаходяться на відстані 69 та 91 км відповідно. Публічний транспорт представлений 10 зупинками поблизу, але для свободи пересування рекомендується власний автомобіль. На території є простора парковка.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 232 метри над рівнем моря формує середземноморський клімат. Річна кількість сонячних годин становить 3712, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Середня річна температура — 17.5°C, купальний сезон триває 4 місяці. Завдяки висоті влітку вночі буває прохолодніше, ніж на узбережжі. Пейзаж навколо складається з гір і долин.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Морське узбережжя, наприклад Кальпе (Calpe), знаходиться приблизно в 20 хвилинах їзди. Пляжі доступні для одноденних поїздок. В регіоні є 3 поля для гольфу (Llebeig, Gregal, Altea Club). В самому селі є спортивний центр і басейн на відстані 2 км. Власна територія з басейном і садом пропонує можливості для приватного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Алькалі — це історичне село в регіоні Маріна Альта провінції Аліканте. Воно розташоване трохи в глибині країни від Коста Бланка, що забезпечує іншу якість життя порівняно з морськими курортами. Рядкові міста, як-от Бенісса або Альтея, знаходяться в короткій досяжності на машині, що створює баланс між спокоєм і доступом до послуг.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL284722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з розкішними об'єктами в сусідніх Бенісса або Альтеї (від €4.25M), цей об'єкт за ціною €1.39M виглядає конкурентоспроможним. Особливістю є велика площа землі (понад 2300 м²), що рідкість для узбережжя, а також вхідна до складу ділянка для нової забудови. Альтея пропонує ближчий доступ до моря, але цей об'єкт пропонує більше тиші та простору. Кліматично тут м'якше через висоту. Ліцензія на здачу в оренду також є унікальною перевагою як інвестиція.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
