See elamisarendus asub Alcaucínis, Málaga provintsis, pakukeskes paiknevas külas Axarquía regioonis. Projekt koosneb 52 ridaelamust, mis asuvad 7950 m² suurusel maa-alal. Asukoht on valitud just vaikse ja maalilise looduskeskkonna tõttu, kus on avatud vaated Axarquía mäestikule. Projekti ehitusjärk on vahemikus 40% kuni 70%, mis tähendab, et ostjale järgneb ehitustööde lõpetamine. Kuna tegemist on valdavalt põhjasuunaliste oriendatsioonidega hoonega, on vajalik individuaalne lahendus, et suunata päikesevalgust terrassidele ja elutubadesse sisse. See pakub võimalust viia lõpule suur projekt arenevas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Alcaucín asub Málaga provintsi idaosas, umbes 54 kilomeetri kaugusel Málaga linnast. Asukoht on 515 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat õhku kui rannikualadel. Kuna küla asub mäestikus, on looduskeskkond künklik ja roheline, kus võõrustavad eukalüpt- ja männimetsad. Siin saab kogeda väiksel määral nii suuremaid linnalähedasi häireid kui ka rahulikku külaelu. Asukoht on sobilik neile, kes eelistavad looduslikku elukeskkonda.
Projekti 52 ridaelamut on planeeritud privaatsuse ja funktsionaalsuse rahu. Igaüks neist pakub privaatterrassi ja ühte parkimisruumi kinnises garaazis, mis aitab lahendada igapäevaseid praktilisi vajadusi. Maja põhjapoolse asendi tõttu on oluline planeerida sisekujundust nii, et hoone säilitaks soojust suvel ning kaitseks tuulte eest. Lisaks võimaldab maja maapindne asukoht luua isikliku aiapiirkonna, kus saab omaette viibida.
Ehitusprotsess on praegusel ajal keskmiselt 40–70% valmis. See tähendab, et ostjal on võimalus jälgida ehituse lõpuni viimist ning teha vajalikke muudatusi vastavalt oma vajadustele. Projektis on kavas rajada bassein, mis on plaanis järgmisse ehitusfaasi. Kuna tegemist on poolelioleva projektiga, on vaja hoolikalt hallata ehituslubasid ja tehnilisi projekte, et kindlustada õigeaegne ja kvaliteetne lõpetamine.
Oluline on mõista, et see projekt ei asu ranna ääres ega pakku otselist ligipääsu merele. Kuna Alcaucín on mäeline küla, on liiklemine selles piirkonnas võimalik vaid autoga; ühistransport on piiratud. Lisaks ei sobi see asukoht neile, kes otsivad nn "elavat" linnaelu või kes on kõndimise kaugusel laiadate teenuste ja kaupluste piirkonnast. Küla puudub ka jalgrattateede võrgustik.
See projekt sobib neile, kes soovivad investeerida suurtesse kinnisvaraprojektidesse ja otsivad võimalust lõpetada arendus oma nägemuse kohaselt. Samuti võib see sobida peredele, kes eelistavad vaikset ja looduslikku keskkonda ning on valmis investeerima aega ja ressursse ehituse lõpetamisse. Kuna küla asub mäestikus, ei sobi see hästi inimestele, kes vajavad igapäevast ligipääsu merele või kes otsivad linnaelu mitmekesisust. Samuti ei sobi see neile, kes ei soovi omada autot või kes ei suuda hakkama saada maalise elustiiliga.
Projekti ehitusgraafik näeb ette viimistlustööd, kus on võimalus valida erinevaid materjale ja lahendusi. Kuna tegemist on poolelioleva projektiga, on viimistlusdetailide kvaliteet sõltuv ostja otsustest. On võimalik paigaldada energiasäästlikke soojusisolatsioone ja klõpsuklaase, mis vähendaksid küttekulusid. Vältimatu on kasutada vastupidavaid materjale, mis taluvad märistiku tingimusi. Samuti on võimalik valida sisekujunduse lahed, mis rõhutavad kohalikku traditsioonilist arhitektuuri.
Projekti algne hinnavahemik on umbes 4,1 miljonit eurot, kuid täpne hind sõltub konkreetsest elamust, selle seisust ning järeltööde maksumusest. Kuna tegemist on poolelioleva projektiga, võivad lisanduda ehituslõpetamise kulud. Võimalus on teha kohandusi viimistluses, mis võib mõjutada kogumaksumust. See võimaldab ostjal planeerida oma investeeringut vastavalt oma eelarvele ja võimalikele lisakuludele.
Elamine Alcaucínis tähendab valikut mäekülje elustiili kasuks, kus ajakava on tingitud päikesetõusust ja loodusest. Hommikud on mägedes jahmad, mistõttu rõivastus peaks olema kihiline. Päevane tegevus võib hõlmata lühikest sõitu külla või lähimatesse väikelinnadesse, kuna suurimad poodlemisvõimalused asuvad 3,2 km kaugusel. Kuna külas elab umbes 1600 inimest, on elu väiksem, ent tagab kindla kogukondliku sooja. Õhtud veedetakse tavaliselt kodus või kohalikus restoranis, kus võib proovida piirkonna roogasid. Pühapäevad ja pühad on sageli seotud kohalike traditsioonide ja külafestivalidega, mis on loomulik osa siinsest elust.
Alcaucín asub mäestikus piirkonnas, mis on tuntud oma looduse ja vaadete poolest. Kuna küla asub 515 meetri kõrgusel merepinnast, on kliima jahedam kui rannikul, eriti öösel. Arvestatav on, et teed on kitsad ja mägised, mistõttu liiklus nõuab ettevaatlikkust. Küla teenuste osas on piiratud võimalused, kuid lähim poed on 3,2 km kaugusel. Kuna liiklemine on võimalik vaid autoga, on igapäevane elu sõltuv masinast.
Kaart näitab projekti asukohta Alcaucínis, mis asub Axarquía mäestikus. Tähenduslikumad naabruskonnad on Vélez-Málaga ja Torre del Mar. Tänu mäelisele reljeefile on tee ettevaatlik ja vajalik kindlustatud sõiduk.
Alcaucín asub Axarquía regioonis, Málaga provintsi idaosas, piirnedes Granada provintsiga. See on osa suuremast "Costa del Sol Oriental" piirkonnast, mida iseloomustavad rohelised mäed ja rahulikud külad. Küla on ligikaudu 54 km kaugusel Málaga linnast, mistõttu on see sobilik koht neile, kes soovivad elada veidi eemaldatult rannikust, kuid samas ligipääs suurematele linnadele. Regioon on tuntud oma avokaadokasvatuse ja ajalooliste külade poolest.
Lähim rannapiirkond asub ligikaudu 17–18 km kaugusel (Playa de La Caleta ja Mezquitilla), mis tähendab, et merele sõiduks kulub umbes 25–30 minutit. Lähim supermarket asub 3,2 km kaugusel, kohalik haigla 4,9 km ja apteek vaid 25 meetri kaugusel. Golfiga seotud huvilised peavad arvestama, et lähimad golfiväljakud on 42–45 km kaugusel (Málaga Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez). Lennujaam AGP asub 43 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 45 minutit. Kuna ühistransport on piiratud, on auto vajalik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín asub kõrgusel 515 meetrit, mis mõjutab kohalikku kliimat. Aasta keskmine temperatuur on 16,7°C, kuid suvel võib päevane õhk kuumeneda kuni 30°C, samas kui ööd jäävad jahedad. Talvel on temperatuurid tavaliselt 9–15°C. Piirkond paikneb rohelises mäestikus, kus leidub männi- ja eukalüptimetsi. See asukoht pakub võimalusi matkamiseks ja loodusfilmide vaatamiseks, kuigi niiskustase on kõrgem kui rannikul. Zonnetundide arv ulatub 3894-ni aastas, mis annab võimaluse nautida päikset päeva aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna projekt asub sisemaal, rannad ei ole kõnniulatuses. Lähimad rand on Playa de La Caleta (17 km) ja Playa de Mezquitilla (18 km), mis sobivad ujumiseks ja päevitamiseks. Puhkuse jaoks on võimalik sõita Torre del Mari või Vélez-Málaga randadele. Suvel on veetemperatuur soe (üle 20°C) umbes neli kuud. Rekreatiivseteks võimalusteks on kohalikud vaatplatvormid (Mirador de Miguel Álvarez, 2.2 km) ja mägimatkad.
10 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín asub Axarquía regioonis, Málaga provintsi idaosas, piirnedes Granada provintsiga. See on osa suuremast "Costa del Sol Oriental" piirkonnast, mida iseloomustavad rohelised mäed ja rahulikud külad. Küla on ligikaudu 54 km kaugusel Málaga linnast, mistõttu on see sobilik koht neile, kes soovivad elada veidi eemaldatult rannikust, kuid samas ligipääs suurematele linnadele. Regioon on tuntud oma avokaadokasvatuse ja ajalooliste külade poolest.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.1°C | 84 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 89 mm |
| Märts | 12.0°C | 93 mm |
| Aprill | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juuni | 21.5°C | 22 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Detsember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL337892
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikul asuvate projektidega, nagu Arosa Mijases (490k €) või Waterfall Residences Fuengirolas (720k €), on Alcaucín asukoht oluliselt rahulikum ja looduslikum. Samas on hinnad siin kõrgemad (4,1M € kokku), mis põhjustub suurest maa-alast ja võimalusest viia lõpule suur arendus. Rannikuprojektid pakuvad otselist ligipääsu merele ja linnateenustele, kuid see projekt sobib neile, kes eelistavad vaiksemat ja rohelisemat elu. Erinevalt ranniku korterprojektidest on siin võimalik luua omaette elupaik privaatses keskkonnas.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse järgi, pakkudes ausat ja datapõhist nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
