Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Alfarnate, ένα χωριό στην κομάρκα Axarquía της επαρχίας Málaga, σε υψόμετρο περίπου 895 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 14,2°C και σημαντική υγρασία το χειμώνα. Η κατασκευή είναι ημιχωρισμένο σπίτι με συνολική έκταση 220 τ.μ. σε οικόπεδο 210 τ.μ. Η τοποθεσία είναι εντός αστικού πυρήνα με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση περπατήματος, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή στο κέντρο της Alfarnate. Σε μικρή απόσταση περπατήματος (89 μ.) υπάρχει σούπερ μάρκετ και φαρμακείο (29 μ.). Η περιοχή προσφέρει θέα στον οικισμό και είναι σχεδιασμένη για μόνιμη διαβίωση ή για όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για επάρκεια χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης, κάτι που λειτουργεί θετικά για οικογένειες. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων προσφέρει χωριστό χώρο για φιλοξενία.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση. Η χρήση ηλιακού θερμοσίφωνα δείχνει παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Οι χώροι είναι οργανωμένοι λειτουργικά με σύγχρονη κουζίνα και επαρκείς αποθήκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο σημαίνει ότι οι χειμώνες είναι πιο κρύοι σε σχέση με την ακτή. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση για τουλάχιστον 30 λεπτά.
Ref: VL136932
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo είναι κατάλληλο για ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από την ακτή. Είναι πρακτικό για όσους χρησιμοποιούν αυτοκίνητο και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες χωρίς την ένταση του τουρισμού.
Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια και κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα υλικά και υπάρχουν ντουλάπες ρούχων στους χώρους υγιεινής. Η ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα συμβάλλει στη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €300,000. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα σε σχέση με τις ακριβότερες ζώνες της ακτής.
Η καθημερινότητα στην Alfarnate περιλαμβάνει την κίνηση σε ένα μικρό οικισμό όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα και με τα πόδια. Η διαβίωση εδώ είναι πιο αργή σε σχέση με την ακτή, με έμφαση στη φύση και την ησυχία. Το ύψος προσφέρει θέα στα βουνά, ωστόσο απαιτεί προετοιμασία για πιο χαμηλές θερμοκρασίες κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η Alfarnate προσφέρει βασικές υποδομές για την καθημερινή ζωή σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα υγείας και αγορές απαιτεί μετάβαση προς την πόλη της Málaga (περίπου 40 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για την ατμοσφαιρική φύση της.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τον οικισμό της Alfarnate και τις αποστάσεις από τις παραλίες και το αεροδρόμιο.
Η Alfarnate βρίσκεται στους 'Montes Orientales de Málaga', σε μια μεταβατική ζώνη μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού. Η θέση της προσφέρει μια πιο γνήσια ισπανική ατμόσφαιρα μακριά από τουριστικά κέντρα.
Η τοποθεσία είναι σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga (41 χλμ. ως τον αέρα). Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απαιτεί οδήγηση περίπου 30 λεπτών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμαιρόμενο περίοδο κολύμβησης περιορίζεται σε 3 μήνες. Το υψόμετρο δημιουργεί συνθήκες πιο ψυχρές από την ακτή, με μέση θερμοκρασία 14,2°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 30 χλμ. (ως τον αέρα). Στην immediate περιοχή δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται σε απόσταση 40 χλμ. περίπου. Η αναψυχή εδώ εστιάζει σε δραστηριότητες στη φύση.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alfarnate βρίσκεται στους 'Montes Orientales de Málaga', σε μια μεταβατική ζώνη μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού. Η θέση της προσφέρει μια πιο γνήσια ισπανική ατμόσφαιρα μακριά από τουριστικά κέντρα.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.5°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 7.0°C | 78 mm |
| Μάρτιος | 9.6°C | 80 mm |
| Απρίλιος | 12.0°C | 62 mm |
| Μάιος | 14.6°C | 53 mm |
| Ιούνιος | 19.7°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 19.9°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 15.0°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 10.3°C | 95 mm |
| Δεκέμβριος | 7.1°C | 76 mm |
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Mijas, η τιμή €300,000 είναι χαμηλότερη. Το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (220 τ.μ.) σε σχέση με ακίνητα στην ακτή στην ίδια τιμή, ωστόσο η απόσταση από τη θάλασσα είναι σημαντική. Στην ευρύτερη περιοχή της Axarquía, αυτό το είδος ακινήτων προτιμάται από όσους αναζητούν ησυχία και χαμηλότερο κόστος ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας της αγοράς, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
