פרויקט זה ממוקם באלפרנטה, פרובינציית מלאגה, והוא בית דו-משפחתי. שטח הדירה הוא 220 מ"ר והוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס כולל ארבע חדרי שינה והוא ממוקם בסומסום דרך (cul-de-sac).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך הכפר, בגובה של כ-895 מטר מעל פני הים. מרכול ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצרה (מתחת ל-100 מטר).
ארבעת חדרי השינה ושלוש הקומות מספקים מקום רב למשפחות או לאורחים. הגינה הפרטית והמרפסות מאפשרות בילוי בחוץ. המוסך והגידור המלא מספקים פרטיות וביטחון.
זהו נכס יד שנייה במצב טוב. הוא מצויד במטבח מודרני, מזגן ומערכת חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית. הדירה רהוטה במלואה ומוכנה למגורים מידית.
הפרויקט לא נמצא על חוף הים. החוף הקרוב הוא במרחק של כ-30 ק"מ. בגלל הגובה, החורפים עשויים להיות קרירים יותר. אין בריכה בנכס.
Ref: VL136932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים שמחפשים שלווה וטבע, ולא זקוקים לחוף הים בכל יום. גם מתאים למשפחות שצריכות חדרים רבים או לעובדים מהבית.
מחיר התחלתי הוא 300,000 אירו. תמורת סכום זה מקבלים 220 מ"ר של שטח מגורים, יחסית הוגן בהשוואה לאזורי החוף. הדירה רהוטה ומוכנה.
החיים באלפרנטה שונים מאוד מהחיים באתרי הנופש על החוף. מדובר בסביבה הררית ושקטה. הבקרים יכולים להתחיל במרפסת עם נוף להרים, ובצהריים אפשר לצאת ברגל לקניות במרכול הקרוב או לבית המרקחת. מכיוון שהבית נמצא בסומסום, אין תנועת מכוניות מעבר לבית, מה ששומר על השקט. בערב האוויר הררי וצונן יותר.
אלפרנטה הוא כפר קטן עם שירותים בסיסיים. קיימים מרכול ובית מרקחת בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 17 ק"מ. תחבורה ציבורית קיימת אך מוגבלת.
המפה מראה את מיקום הנכס בתוך הכפר אלפרנטה. ניתן לראות את הקרבה לשירותים ואת הטופוגרפיה ההררית של האזור.
אלפרנטה ממוקם באזור אקסרקיה (Axarquía), בחלק המזרחי של ההרים של מלאגה. זהו אזור מעבר בין החוף ההומה לפנים ההררי יותר.
החופים (Playa de Valdearenas ועוד) נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 41 ק"מ. מגרשי גולף במרחק של כ-40 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גובה של 895 מטר מעל פני הים יוצר אקלים ממוזג יותר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14.2 מעלות. יש יותר מ-3800 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אין חוף בסמוך. ישנם 7 מתקני ספורט באזור. האזור מתאים לטיולי הליכה בהרים.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלפרנטה ממוקם באזור אקסרקיה (Axarquía), בחלק המזרחי של ההרים של מלאגה. זהו אזור מעבר בין החוף ההומה לפנים ההררי יותר.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.5°C | 75 mm |
| פברואר | 7.0°C | 78 mm |
| מרץ | 9.6°C | 80 mm |
| אפריל | 12.0°C | 62 mm |
| מאי | 14.6°C | 53 mm |
| יוני | 19.7°C | 18 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 19.9°C | 19 mm |
| אוקטובר | 15.0°C | 58 mm |
| נובמבר | 10.3°C | 95 mm |
| דצמבר | 7.1°C | 76 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Astra Homes בפואנחירולה (מ-364,000 אירו) או Waterfall Residences (מ-720,000 אירו), אלפרנטה מציע שטח גדול בהרבה תמורת מחיר נמוך יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק מהחוף והאקלים ההררי.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים על בסיס ניתוח מיקום ואיכות חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
