Alfarnate yra kaimas, esantis Málagos provincijoje, Axarquía regione, 895 metrų virš jūros lygio aukštyje. Šis projektas siūlo 4 kambarių, 220 m² gyvenamosios ploto pusiau atskirą namą. Nekilnojamasis turtas yra kaimo miestelio urbanizuotoje teritorijoje, orientuotas į rytus. Dėl aukštos padėties vieta siūlo vėsesnį klimatą ir kalnų vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alfarnate gyvenvietėje, miesto aplinkoje. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra tik 89 metrų, o vaistinė – 29 metrų atstumu. Tai rodo, kad kasdienės priemonės pasiekiamos pėsčiomis. Dėl 895 metrų aukščio vieta yra ramesnė ir vėsesnė nei pakrantės regionai.
220 m² gyvenamasis plotas suteikia vietos šeimai ar įvairioms paskirtims. Trijų aukštų išplanavimas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais leidžia atskirti dieninę ir naktinę zonas. Aptvertas sodas ir terasos suteikia uždarą lauko erdvę. Nuotraukos rodo, kad namo dalis yra pritaikyta kaip sporto salė, kas rodo erdvių lankstumą.
Pastatas yra „geros“ būklės ir įrengtas moderniu komfortu. Turi oro kondicionierių, dvigubus stiklus (Double Glazing) ir saulės vandens šildymą. Virtuvė dalinai įrengta. Nuotraukose matyti modernūs medžiagos, pavyzdžiui, mėlyni plytelės vonios kambaryje ir integruoti spintos.
Kadangi tai yra „pusiau atskiras namas“ (Semi-Detached), bent viena siena yra bendra su kaimyniniu būstu. Atstumas iki jūros yra daugiau kaip 30 kilometrų, todėl šis turtas netinka tiems, kas ieško kasdieninio gyvenimo pajūryje. Kalnų padėtis žiemą gali sudaryti susisiekimo sunkumų jei snigs.
Ref: VL136932
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo kalnuose, toli nuo pakrantės. Žemesnės vasaros temperatūros gali būti ideali tiems, kurie netoleruoja karščio. Atstumas iki pajūrio (30 km) reikalauja planavimo, bet gamtos mylėtojams tai gali būti idealus kompromisas.
Panaudotos medžiagos ir techninės sprendimai atitinka „geros būklės“ standartą. Saulės vandens šildymas ir oro kondicionierius rodo domėjimąsi energiniu efektyvumu. Išplanavimas ir vidaus elementai, pvz., integruotos spintos, didina gyvenimo patogumą.
Nekilnojamojo turto kaina yra €300.000. Lyginant su kitomis vietomis (pvz., Arosa Mijase, nuo €490.000), tai prieinamesnis variantas. Vidinė vietovė įtakoja žemesnę pirkimo kainą. Turtas parduodamas pilnai įrengtas.
Alfarnate yra „Montes Orientales de Málaga“ regiono dalis, kuris skiriasi nuo tipiškų Costa del Sol kurortų. Vidutinė metinė temperatūra yra 14,2 °C, kas reiškia karštas vasaras ir šaltas žiemas. Aplinka tinkama tiems, kurie ramybę, gamtą ir žygius įvertina daugiau nei pajūrio gyvenimą.
Alfarnate gyventojų skaičius yra apie 1.048, kas užtikrina bendruomeninį gyvenimą. Per metus fiksuojama 3.815 saulėtų valandų, kas daug vidinėms vietovėms. Orai tinkami lauko veikloms didžiąją metų dalį.
Nekilnojamasis turtas yra Alfarnate gyvenvietės užstatytame plote. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 89 m, vaistinė – 29 m atstumu. Málaga oro uostas yra pietvakariuose, 41 km atstumu. Pakrantė yra pietuose, apie 30 km atstumu.
Alfarnate yra šiaurės rytinėje Málagos provincijos dalyje, Axarquía regione. Tai kalnų kaimas, esantis dideliame aukštyje. Tai yra vartai į vidaus regionus iš pakrantės srities Vélez-Málaga.
Atstumas iki „Playa de Valdearenas“ paplūdimio yra apie 30 km (apie 35-40 min važiavimo automobiliu). Málaga oro uostas (AGP) yra 41 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra 17 km atstumu. Apsipirkimui galima naudotis 89 metrų atstumu esančia parduotuve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Svarbiausias veiksnys yra 895 m aukštis virš jūros lygio. Čia vėsesnė nei pakrantėje. Vasaros karštos ir sausos, žiemos gali būti šaltos su lietumi. Privalumas – mažesnė oro drėgmė. Svarbu žinoti klimatą, jei įprasti pajūrio klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Atstumas iki jūros neleidžia lankytis paplūdimyje kasdien, kas gali būti trūkis. Kita vertus, vieta tinkama žygiavimui ir dviračių sportui. Golfo aikštynai yra 40 km ir daugiau atstumu.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate yra šiaurės rytinėje Málagos provincijos dalyje, Axarquía regione. Tai kalnų kaimas, esantis dideliame aukštyje. Tai yra vartai į vidaus regionus iš pakrantės srities Vélez-Málaga.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.5°C | 75 mm |
| Vasaris | 7.0°C | 78 mm |
| Kovas | 9.6°C | 80 mm |
| Balandis | 12.0°C | 62 mm |
| Gegužė | 14.6°C | 53 mm |
| Birželis | 19.7°C | 18 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 19.9°C | 19 mm |
| Spalis | 15.0°C | 58 mm |
| Lapkritis | 10.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 7.1°C | 76 mm |
Šio nekilnojamojo turto kaina yra €300.000. Pavyzdžiui, Arosa projektas Mijase prasideda nuo €490.000. Šis skirtas atspindi žemesnes vidaus regionų nekilnojamojo turto kainas lyginant su pakrante. Žemesnę kainą kompensuoja didesnis atstumas iki jūros ir kitoks klimatas.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei pateikia sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
