Alfarnate este un sat situat în provincia Málaga, în regiunea Axarquía, la o altitudine de 895 de metri deasupra nivelului mării. Acest proiect oferă o casă semi-detașată cu 4 dormitoare și o suprafață locuibilă de 220 m². Proprietatea este situată în zona urbană a satului, cu orientare Est. Datorită înălțimii sale, locația oferă un climat mai răcoros și peisaje montane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul satului Alfarnate, într-o zonă urbană. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 89 de metri, iar o farmacie la 29 de metri. Acest lucru indică faptul că facilitățile zilnice sunt accesibile pe jos. Situată la 895 metri altitudine, zona oferă o atmosferă mai liniștită și mai rece decât coasta.
Cu o suprafață de 220 m², casa oferă spațiu pentru o familie sau pentru diverse utilizări. Dispunerea pe 3 nivele cu 4 dormitoare și 2 băi permite separarea zonelor de zi și de noapte. Gradina privată și terasele oferă spațiu exterior. Imaginile sugerează că o parte a casei este folosită ca sală de sport, indicând flexibilitatea spațiului.
Construcția este în stare 'bună' și este echipată cu facilități moderne. Aceasta are aer condiționat, ferestre cu geam termopan și încălzirea apei cu energie solară. Bucătăria este parțial mobilată. Imaginile arată materiale moderne, cum ar fi plăcile albastre în baie și dulapuri încorporate.
Fiind o casă 'semi-detașată', aceasta împarte cel puțin un perete cu o proprietate învecinată. Distanța față de mare este de peste 30 de kilometri, ceea ce înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută viața de zi cu zi pe plajă. Poziția montană poate face transportul dificil iarna, dacă ninge.
Ref: VL136932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o viață mai liniștită în munți, departe de coastă. Temperaturile mai scăzute vara pot fi ideale pentru cei care nu tolerează bine căldura excesivă. Distanța față de plajă (30 km) necesită planificare, dar pentru iubitorii naturii poate fi un compromis ideal.
Materialele și soluțiile tehnice corespund unui standard de 'stare bună'. Încălzirea solară a apei și aerul condiționat indică o grijă pentru eficiența energetică. Dispziția și elementele interioare, cum ar fi dulapurile încorporate, cresc funcționalitatea locuirii.
Prețul proprietății este de €300.000. În comparație cu alte locații (cum ar fi Arosa în Mijas, de la €490.000), aceasta este o variantă mai accesibilă. Poziția în interiorul țării influențează prețul de achiziție mai mic. Proprietatea se vinde mobilată integral.
Alfarnate face parte din zona 'Montes Orientales de Málaga', diferită de stațiunile tipice de pe Costa del Sol. Temperatura medie anuală de 14,2 °C înseamnă veri calde și ierni reci. Mediul este potrivit pentru cei care preferă liniștea, natura și drumețiile în detrimentul vieții de coastă.
Alfarnate are aproximativ 1.048 de locuitori, ceea ce oferă un trai comunitar. Anual se înregistrează 3.815 de ore de soare, mult pentru o zonă de interior. Vremea este potrivită pentru activități în aer liber during cea mai mare parte a anului.
Proprietatea se află în zona construită a satului Alfarnate. Cel mai apropiat supermarket este la 89 m, iar farmacia la 29 m. Aeroportul Málaga se află la sud-vest, la 41 km distanță. Coastă se află spre sud, la aproximativ 30 km.
Alfarnate se află în nord-estul provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Este un sat montan situat la mare altitudine. Este o poartă de intrare în interior din zona de coastă Vélez-Málaga.
Distanța până la plaja 'Playa de Valdearenas' este de aproximativ 30 km (aproximativ 35-40 minute cu mașina). Aeroportul Málaga (AGP) se află la 41 km distanță. Cel mai apropiat spital este la 17 km. Pentru cumpărături, se poate folosi magazinul aflat la 89 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Factorul cheie este altitudinea de 895 m. Aici este mai răcoros decât pe coastă. Verile sunt calde dar uscate, iernile pot fi reci cu ploaie. Avantajul este umiditatea mai scăzută a aerului. Este important să cunoașteți climatul dacă sunteți obișnuiți cu cel de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de mare nu permite vizite zilnice la plajă, ceea ce poate fi o limitare. Pe de altă parte, zona este potrivită pentru drumeții și ciclism. Terenurile de golf se află la o distanță de peste 40 km.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate se află în nord-estul provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Este un sat montan situat la mare altitudine. Este o poartă de intrare în interior din zona de coastă Vélez-Málaga.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.5°C | 75 mm |
| Februarie | 7.0°C | 78 mm |
| Martie | 9.6°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Iunie | 19.7°C | 18 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 19.9°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.0°C | 58 mm |
| Noiembrie | 10.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 7.1°C | 76 mm |
Prețul acestei proprietăți este €300.000. De exemplu, proiectul Arosa în Mijas începe de la €490.000. Această diferență reflectă prețurile mai mici ale proprietăților în interior comparativ cu coasta. Prețul mai mic este compensat de distanța mai mare față de mare și de un climat diferit.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
