Этот проект недвижимости находится в муниципалитете Альфарнате провинции Малага, в регионе Ахаркия. Это таунхаус с жилой площадью 220 квадратных метров и участком площадью 210 квадратных метров. Недвижимость предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Местоположение является сельским, но находится в городской среде с доступом к основным услугам. Температура в этом районе исторически варьируется от 6 до 24 градусов по Цельсию. Недвижимость оборудована кондиционером и системой нагрева воды за счет солнечной энергии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на высоте около 895 метров над уровнем моря в деревне Альфарнате. Эта высота существенно влияет на климат, обеспечивая более прохладные ночи по сравнению с побережьем. Непосредственное окружение является урбанизированным, а участок находится в тупике (cul-de-sac). Местность гористая, что видно из видов из дома и террас.
Это жилое пространство площадью 220 м² распределено по трем уровням. Внизу есть гараж и задний сад, а наверху — просторная гостиная и терраса. В доме четыре спальни, что подходит для семей. Кухня современная и просторная. К оборудованию относятся встроенные шкафы, подсобное помещение и частный сад. Для автомобиля доступно несколько парковочных мест.
Общее состояние здания хорошее. Он оснащен современными удобствами, такими как система кондиционирования и система нагрева воды за счет солнечной энергии. Структурно дом разделен на три уровня, что обеспечивает четкое разделение повседневных функций. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, а в доме есть окна с двойным остеклением.
Местоположение в Альфарнате означает, что ближайшее окружение не предлагает пляжной жизни или шума большого города. Ближайший пляж находится примерно в 30 километрах. Недвижимость не находится в зоне для игры в гольф, так как ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 40 километров. Дом находится во внутренних районах, что означает, что автомобиль необходим для длительных поездок, хотя основные услуги находятся в шаговой доступности.
Ref: VL136932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семьи или пары, ищущей пространство и не требующей постоянного доступа к пляжу. Он подходит для человека, который ценит конфиденциальность и самостоятельность в уходе за садом. Расположение также подходит для человека, ищущего покоя и уйти от массового туризма. Расположение в тупике подходит человеку, который не нуждается в постоянном движении транспорта. Эта недвижимость предлагает базовый уровень жизни с потенциалом для ремонта и адаптации под свои нужды. Она особенно подходит для человека, ищущего недвижимость во внутренних районах Коста-дель-Соль и готового пожертвовать близостью к морю ради пространства и спокойствия.
В доме использованы прочные материалы, рассчитанные на долговечность. Полы и стены подобраны так, чтобы поддерживать горный образ жизни. Кухня современная и просторная, частично меблированная. В ванных комнатах есть синяя плитка, что придает им свежий вид. В доме есть подсобное помещение, что повышает практичность. Окна имеют двойное остекление, что улучшает теплоизоляцию и снижает шум. Гараж расположен под домом, что экономит место в саду. Система теплообмена (кондиционер) и солнечный нагрев воды — это технические решения, повышающие энергоэффективность.
Цена недвижимости составляет 300 000 евро. Это включает в себя жилое пространство площадью 220 м² и участок площадью 210 м². Цена отражает расположение во внутренних районах и уровень цен в этом муниципалитете по сравнению с более дорогими прибрежными объектами. Недвижимость полностью меблирована, что может снизить прямые расходы на переезд. Цена включает в себя несколько технических решений, таких как система солнечной энергии, что может снизить эксплуатационные расходы.
Ежедневная жизнь в Альфарнате протекает в ритме горной деревни. Утра часто начинаются на свежем воздухе, а ближайшие услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в короткой прогулке (около 30–90 м). Расположение дома в тупике обеспечивает конфиденциальность и защиту от шума транспорта. Террасы и задний сад служат продолжением интерьера, с видом на окружающие горы и деревню. Это расположение подходит для человека, ценящего пространство и тишину, а не прямые приморские курорты. Более высокое расположение означает более прохладные ночи летом, что улучшает качество сна без постоянного использования кондиционера.
Альфарнате — традиционная андалусская деревня с населением около 1000 человек. Окружение является сельским и гористым, что ограничивает плотную застройку и предлагает открытые виды. Услуги сосредоточены в центре деревни. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 89 метров, а аптека — 29 метров, что облегчает повседневную жизнь без машины. Зоны отдыха находятся рядом, а гористая местность предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. В этом районе есть 7 спортивных объектов. Ближайшая больница находится на расстоянии 17 километров.
Эта карта показывает расположение Альфарнате во внутренних районах Малаги. Обратите внимание на перепады высот и гористую местность. Побережье и город Малага находятся к югу примерно в 30–40 километрах. Ближайшие аэропорты видны на побережье моря.
Альфарнате находится в регионе Ахаркия, провинция Малага, в горной зоне, известной как «Montes Orientales». Это часть переходной зоны между побережьем и внутренними районами. Расстояние до побережья составляет около 30 км. Это расположение изолирует деревню от больших туристических зон, предлагая более подлинный опыт Андалусии.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 895 метров над уровнем моря оказывает существенное влияние на климат. Средняя температура колеблется от 6 до 24 градусов по Цельсию. В году около 3815 часов солнечного сияния, что является большим количеством. Лето теплое, но благодаря высоте ночи прохладнее, чем на побережье. Зимы могут быть прохладными, а температура ночью опускается близко к нулю. Купальный сезон (вода ≥20°C) в этом районе длится около 3 месяцев. Пейзаж окружающих гор способствует отдыху, а дождливые сезоны приносят зелень, что отличает его от более сухого побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя дом находится во внутренних районах, пляжи доступны на короткой поездке на автомобиле. Ближайший пляж — Плайя-де-Вальдэаренас (около 30 км). Однако пляж не является частью повседневной среды в этом объекте. Отдых сосредоточен на природе и горном ландшафте. Вблизи есть 7 спортивных объектов, предлагающих возможности для физической активности. Походы и активный отдых на свежем воздухе популярны в этой среде.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альфарнате находится в регионе Ахаркия, провинция Малага, в горной зоне, известной как «Montes Orientales». Это часть переходной зоны между побережьем и внутренними районами. Расстояние до побережья составляет около 30 км. Это расположение изолирует деревню от больших туристических зон, предлагая более подлинный опыт Андалусии.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.5°C | 75 mm |
| Февраль | 7.0°C | 78 mm |
| Март | 9.6°C | 80 mm |
| Апрель | 12.0°C | 62 mm |
| Май | 14.6°C | 53 mm |
| Июнь | 19.7°C | 18 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 19.9°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.0°C | 58 mm |
| Ноябрь | 10.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 7.1°C | 76 mm |
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (цена около 364 000 евро), эта недвижимость в Альфарнате предлагает большую жилую площадь (220 м²) по схожей или немного более низкой цене. Разница объясняется расположением во внутренних районах и на море. Альфарнате предлагает покой и пространство, тогда как Фуэнхирола предлагает прямой доступ к пляжу и услугам. Arosa в Михасе (цена около 490 000 евро) дороже, что отражает уровень цен популярного приморского города. Уровень цен в Альфарнате привлекателен для человека, ищущего пространство и готового принять более короткое расстояние до моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
