Nepremičnina se nahaja v mestecu Alfarnate v pokrajini Axarquía, Málaga, na nadmorski višini približno 895 metrov. Področje ima celinsko podnebje s povprečno letno temperaturo 14,2°C. Gre za dvojnadrežno hišo s 4 spalnicami in 220 m² bivalnega prostora na zemljišču 210 m². Oddaljenost do plaže je približno 30 km (v zračni črti), letališče AGP pa je oddaljeno 41 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v mirnem delu Alfarnateja. V neposredni bližini (do 100 m) so trgovine in lekarna. Položaj omogoča hitrejši dostop do osnovnih storitev peš, hkrati pa ohranja zasebnost v hiši na koncu ulice.
Razporeditev na treh nivojih omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Zasebni vrt in več teras podpira zunanjeprostovno bivanje. Garaža v pritličju rešuje vprašanje parkiranja in shrambe.
Objekt je v dobrem stanju. Tlorisno rešitev dopolnjuje moderno kuhinjo in več namenskih prostorov. Uporaba sončnega grelca vode zagotavlja nižje stroške ogrevanja vode.
Objekt nima skupnskega bazena. Nahajanje na višji nadmorski višini pomeni hladnejše zimske razmere kot na obali. Do plaže in morja je potrebna vožnja z avtomobilom.
Ref: VL136932
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerno je za tiste, ki iščejo zatočišče narave in miru proč od hrupa obale. Avtomobil je potreben za dostop do plaž, vendar za vsakdanje življenje nujen ni vedno, saj so trgovine blizu.
Notranjost vključuje pohištvo in kuhinjo s sodobnimi materiali. Okna so dvojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Izdelava je trdna in usklajena z goroljubno lego.
Cena se začne pri €300,000. Objekt je prodajan znotru opremljen, kar vključuje tudi pohištvo. To odraža tržno vrednost za notranjost v primerjavi z dražjimi obalnimi lokacijami.
Življenje v Alfarnateju poteka v manjšem kraju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Narava v okolici vabi k hoje in kolesarjenju. Odsotnost masovnega turizma prispeva k miru na območju. Na voljo je 7 športnih objektov v kraju, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa.
Lokacija je vsestranska. Od veleblagovnice do bolnišnice je 17 km. Športni objekti so dosegljivi v kraju. Varnost zdravja zagotavlja lekarna v bližini. Dostop do morja in izletov zahteva načrtovanje s tabornim avtomobilom.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v notranjosti in razdalje do obalnih točk ter letališča.
Alfarnate leži v prehodnem območju Montes Orientales de Málaga. Lega na nadmorski višini je značilnost, ki jo ločuje od obalnih mest kot je Málaga in Fuengirola.
Letališče Málaga je 41 km stran. Najbližja plaža je na 30 km. Dostop do golf igrišč je možen v razdalji 40 km. V kraju so javne prevozne zveze, vendar je avto bolj priročen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko z zelo razlikovnimi sezonami. Povprečna letna temperatura je 14,2°C. Nadmorska višina 895 m prinaša svežje poletje in mrzle zime, kar je primerljivo s podeželjsko lego.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do morja je na razdalji 30 km. Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo uporabo 7 športnih objektov. V okolici ni golf igrišč, najbližja so na obali.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate leži v prehodnem območju Montes Orientales de Málaga. Lega na nadmorski višini je značilnost, ki jo ločuje od obalnih mest kot je Málaga in Fuengirola.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.5°C | 75 mm |
| Februar | 7.0°C | 78 mm |
| Marec | 9.6°C | 80 mm |
| April | 12.0°C | 62 mm |
| Maj | 14.6°C | 53 mm |
| Junij | 19.7°C | 18 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.1°C | 2 mm |
| September | 19.9°C | 19 mm |
| Oktober | 15.0°C | 58 mm |
| November | 10.3°C | 95 mm |
| December | 7.1°C | 76 mm |
V primerjavi s projektoma v Mijas ali Fuengirola je cena €300,000 konkurenčna, glede na površino hiše. Vendar v teh obalnih krajih za isti zneskup pridobite manjšo površino. Alfarnate nudi več prostora in zasebnosti na račun oddaljenosti od morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z bivalnimi prostori. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in življenjskega standarda ter nudih iskrene, podatke pogojene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
