Цей напівокремлений будинок (Semi-Detached) розташований у муніципалітеті Альфарнате, провінція Малага, на висоті близько 900 метрів над рівнем моря, що пропонує сільський спосіб життя Андалусії. Житлова площа становить 220 кв. м, включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, а ділянка сягає 210 кв. м. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце. Включено кондиціонер, систему сонячного водопостачання та гараж. Ціна стартує від €300,000. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні поблизу магазинів та громадського транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Альфарнате, що належить до району Аксаркія (Axarquía) провінції Малага. Висота 895 метрів над рівнем моря формує унікальне середовище гірського курорту. Поблизу є супермаркет та аптека, що забезпечує базову інфраструктуру для повсякденного життя.
Чотири спальні та триповерховий план підходять для великих сімей або тих, хто потребує кімнати для гостей. Наявність власної тераси та обладнання для барбекю відповідає стилю життя, орієнтованому на відпочинок на відкритому повітрі та розваги.
Це завершений житловий об'єкт, а не новобудова. Він має встановлені сучасні зручності, такі як система сонячного нагріву води та склопакети.
Цей об'єкт не розташований на березі моря; він знаходиться в континентальній зоні на відстані близько 30 км (по прямій) від узбережжя. Через висоту клімат відрізняється від прибережного, взимку може бути прохолодніше. Ділянка обмежена 210 кв. м, що накладає обмеження на створення великого саду чи басейну.
Ref: VL136932
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають традиційний спосіб життя в Іспанії, далеко від прибережних туристичних зон. Хороший доступ на машині робить його практичним для постійного проживання або тривалого перебування. Це гарний вибір для великих сімей або тих, хто працює віддалено і потребує окремого кабінету, а також для тих, хто хоче уникнути літньої спеки на узбережжі.
Всередині є сучасна кухня, пральня та вбудовані шафи. Аналіз фотографій вказує на сучасну обробку, включаючи стильно оформлений інтер'єр та ванні кімнати з блакитною плиткою. Для підвищення енергоефективності встановлено склопакети та сонячну систему опалення води.
Вартість починається від €300,000. Порівняно з нерухомістю на березі Коста-дель-Соль, ціна є стандартною для внутрішніх районів. 220 кв. м житлової площі та 4 спальні пропонують відносно просторе житло для цього регіону. Ціна включає наявне обладнання та меблі.
Альфарнате — це невелике традиційне андалуське село, орієнтоване на тишу та природу. Близькість до центру забезпечує легкий доступ до місцевих ресторанів та базових послуг. Це не підходить для тих, хто шукає нічне життя чи розкішні курорти. Життя тут зосереджене навколо прогулянок гірськими стежками та велосипедних поїздок. Автомобіль корисний для поїздок, але для базових потреб у селі можна обійтися пішки.
Альфарнате є частиною регіону «Монтес Орієнталес де Малага». Населення невелике, спільнота тісна. В регіоні є місцеві ресторани та аптека. Відбуваються культурні заходи та фестивалі, що дає можливості для соціалізації. Гірське розташування робить його ідеальним для хайкінгу та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Мапа показує розташування Альфарнате на північний схід від Малаги в гірському районі Андалусії. Це високогірне середовище далеко від прибережних курортів.
Цей об'єкт розташований в континентальній частині району Аксаркія провінції Малага, далеко від туристичних зон Коста-дель-Соль. Доступ до Середземного моря можливий, але через гірське місцерозташування фокус життя зміщений від моря в бік природи та сільської громади.
Супермаркет знаходиться за 89 метрів, а аптека — за 29 метрів, тому базові магазини в межах пішої доступності. Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль, на відстані приблизно 41 км по прямій. Найближчий пляж знаходиться приблизно за 30 км по прямій. Рекомендується використовувати автомобіль для поїздок, але для життя в селі він не є строго обов'язковим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 895 метрів означає, що температура тут нижча, ніж на березі Малаги. Середня річна температура становить близько 14.2°C. Літо прохолодніше, а зими можуть бути холодними, що характерно для гірського клімату. Висока кількість сонячних годин (3815 на рік) робить сонячні системи ефективними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки об'єкт розташований в континентальній зоні, пляжі не є частиною повсякденного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Плая де Вальдаренас, знаходяться приблизно за 30 км по прямій, що вимагає приблизно 45 хвилин - 1 години їзди на автомобілі. Є кілька полів для гольфу в радіусі 40 км.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований в континентальній частині району Аксаркія провінції Малага, далеко від туристичних зон Коста-дель-Соль. Доступ до Середземного моря можливий, але через гірське місцерозташування фокус життя зміщений від моря в бік природи та сільської громади.
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.5°C | 75 mm |
| Лютий | 7.0°C | 78 mm |
| Березень | 9.6°C | 80 mm |
| Квітень | 12.0°C | 62 mm |
| Травень | 14.6°C | 53 mm |
| Червень | 19.7°C | 18 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.1°C | 2 mm |
| Вересень | 19.9°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.0°C | 58 mm |
| Листопад | 10.3°C | 95 mm |
| Грудень | 7.1°C | 76 mm |
Порівняно з подібними об'єктами в прибережних Міхасі або Фуенхіролі, ціна в Альфарнате (від €300,000) значно нижча. Прибережні об'єкти стартують від €364,000 за 4 спальні, тоді як цей будинок дешевший і пропонує більше простору. Навпаки, об'єкти типу Arosa коштують від €490,000. Ця різниця в ціні відображає внутрішнє розташування та меншу доступність до моря.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. На основі глибоких знань він аналізує об'єкти за місцем розташування, ринковою вартістю, якістю будівництва та житловою придатністю, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
