Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Alfarnatejo, eingebettet in die natürliche Schönheit der Montes de Málaga. Mit einer Fläche von 68 Hektar bietet dieses Landstück eine einzigartige Gelegenheit, ein persönliches Refugium zu schaffen oder ein nachhaltiges Projekt zu entwickeln. Die strategische Lage, etwa 50 km von Málaga entfernt, kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt eingebettet in die Montes de Málaga und bietet somit eine natürliche und abgeschiedene Umgebung. Die Nähe zu Alfarnatejo ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, während die Distanz zu größeren Städten die Ruhe des Landlebens bewahrt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und Wanderwege.
Dieses Anwesen eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Naturnähe und die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung legen. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte, von einem privaten Rückzugsort bis hin zu einem größeren Projekt. Die flachen Bereiche eignen sich für den Anbau, während bewaldete Flächen zum Entspannen einladen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, besteht keine unmittelbare Bautätigkeit. Die Planung und Realisierung von Bauvorhaben liegt vollständig in der Hand des Käufers. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit den lokalen Bauvorschriften auseinanderzusetzen, um die Umsetzbarkeit der eigenen Vorstellungen zu gewährleisten.
Das Anwesen bietet derzeit keine Wohngebäude, Gemeinschaftspools oder Meerblick. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um ein Grundstück handelt, das erst noch nach den individuellen Wünschen bebaut werden muss. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 50 Kilometer.
Ref: VL475750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist besonders geeignet für Menschen, die einen naturnahen Lebensstil suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es passt ideal zu Personen, die ein eigenes Projekt verwirklichen möchten, sei es im Bereich Ökotourismus, Landwirtschaft oder erneuerbare Energien. Familien, die ihren Kindern eine naturnahe Umgebung bieten möchten, finden hier ebenso ein ideales Zuhause wie Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung persönlicher Träume. Es ist auch eine interessante Option für Investoren, die das Potenzial von nachhaltigen Projekten in einer einzigartigen Umgebung erkennen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine unmittelbare Bauqualität oder Ausstattung. Die Qualität und der Standard der zukünftigen Bebauung hängen vollständig von den Entscheidungen des Käufers ab. Es ist ratsam, bei der Planung auf hochwertige und nachhaltige Materialien zu achten, um den Wert des Anwesens langfristig zu erhalten. Die vorhandenen Lagerhallen, Silos und die Küche können als Basis für zukünftige Projekte dienen, sollten aber vor der Nutzung auf ihren Zustand überprüft werden.
Das Grundstück mit einer Fläche von 68 Hektar wird ab 1.250.000 € angeboten. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 18 Hektar zu erweitern, wodurch sich der Gesamtpreis auf 1.500.000 € erhöht. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, jedoch sind die zusätzlichen Kosten für die Bebauung und Erschließung des Grundstücks zu berücksichtigen.
Auf diesem weitläufigen Anwesen in den Montes de Málaga kann man ein Leben im Einklang mit der Natur führen. Morgens weckt Vogelgezwitscher, und die Panoramablicke laden zum Verweilen ein. Die Tage können mit Wanderungen durch die bewaldeten Gebiete oder mit der Bewirtschaftung der flachen Bereiche verbracht werden. Abends genießt man die Ruhe und Abgeschiedenheit, fernab vom Trubel der Stadt. Die Nähe zu Alfarnatejo ermöglicht es, die lokalen Restaurants und Apotheken zu nutzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Hier kann man sich ein individuelles Paradies schaffen, sei es als privater Rückzugsort oder als Basis für ein nachhaltiges Projekt. Die Möglichkeiten sind vielfältig und reichen von Ökotourismus bis hin zu erneuerbarer Energie. Die klare Bergluft und der Sternenhimmel bieten ein besonderes Lebensgefühl.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in den Montes de Málaga, umgeben von Natur und etwas abseits der Küstenregion.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Alfarnatejo, einem kleinen Ort in den Bergen von Málaga. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Málaga, die pulsierende Hauptstadt der Provinz, ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Andere Städte wie Antequera und Ronda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 50 Kilometer, was eine etwa einstündige Autofahrt bedeutet. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 Kilometer Luftlinie entfernt und gut erreichbar. Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung, so dass Golfer eine etwas längere Anreise in Kauf nehmen müssen. Alfarnatejo selbst bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen, während größere Einkaufszentren und Krankenhäuser in Málaga zu finden sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen profitiert von etwa 3.850 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 7 und 24°C. Die Höhe von 856 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Sommer und mildere Winter als an der Küste. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 3 Monate. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 14.7°C. Die Montes de Málaga bieten eine abwechslungsreiche Flora und Fauna, die zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände mit Blauer Flagge sind etwa 50 Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere Sportanlagen, darunter Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Montes de Málaga sind ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken. Golffreunde müssen eine etwas längere Anfahrt in Kauf nehmen, um die nächstgelegenen Golfplätze zu erreichen.
9 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen liegt in der Nähe von Alfarnatejo, einem kleinen Ort in den Bergen von Málaga. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Málaga, die pulsierende Hauptstadt der Provinz, ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Andere Städte wie Antequera und Ronda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Alfarnatejo ist eine Gemeinde (municipio) mit 358 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 6.8°C | 75 mm |
| February | 7.2°C | 78 mm |
| March | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| May | 14.9°C | 53 mm |
| June | 19.9°C | 18 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| October | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Anwesen in der Region bietet dieses Grundstück in Alfarnatejo eine einzigartige Kombination aus Größe, Privatsphäre und Naturnähe. Während Projekte in Küstennähe wie VL950427 in San Pedro de Alcántara, VL890784 in Benalmadena und VL063300 in Estepona oft eine höhere Dichte an Bebauung und touristischer Infrastruktur aufweisen, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, ein individuelles und nachhaltiges Projekt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu realisieren. Die Preise für vergleichbare Grundstücke in Küstennähe beginnen bei etwa 1.100.000 €, während dieses Anwesen ab 1.250.000 € erhältlich ist und somit eine interessante Alternative für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt.
Maiko ist Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche und datenbasierte Beratung.
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