Properti ini di pedalaman Málaga menawarkan lahan seluas 680.000 m². Kawasan ini dicirikan oleh iklim kontinen dan lingkungan alam Montes de Málaga dengan ketinggian sekitar 856 meter di atas permukaan laut. Jarak ke pantai adalah sekitar 29 km, dan ke bandara 39 km. Akses ke layanan dasar dimungkinkan, namun properti terletak di daerah pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di kotamadya Alfarnatejo dan Málaga. Lokasi didefinisikan oleh pedalaman dan lingkungan alam. Ini adalah area pedesaan pada ketinggian sekitar 856 meter. Kota terdekat berjarak beberapa kilometer dan menawarkan layanan dasar. Lokasi ini berorientasi pada alam, bukan kehidupan pantai.
Pembelian ini cocok untuk pembeli yang mencari lahan untuk tujuan pertanian atau investasi, dan bukan untuk tempat tinggal yang siap huni. Tidak ada bangunan di lokasi untuk hunian segera. Ini cocok untuk tujuan seperti pengembangan pertanian, ekologi, atau penggunaan pribadi. Lokasi ini membutuhkan kemandirian dan rencana bisnis yang konkret.
Proyek ini berkaitan dengan penjualan tanah kosong. Tidak ada data mengenai fase konstruksi saat ini atau tanggal penyelesaian yang direncanakan. Pengembangan lahan sepenuhnya bergantung pada izin bangunan di masa depan dan rencana pemilik. Ini tidak termasuk rumah siap huni atau infrastruktur perumahan.
Properti tidak menyediakan tempat tinggal atau area bersama. Jarak ke pusat perbelanjaan atau fasilitas wisata jauh, sekitar 29 km dari pantai. Tidak ada layanan seperti restoran atau hiburan di lahan ini. Mobilitas yang tinggi diperlukan karena lokasinya yang pedesaan dan terpencil.
Ref: VL475750
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari tanah untuk penggunaan komersial atau pertanian. Ini juga cocok untuk individu yang ingin membuat rumah pribadi di lahan yang luas, jauh dari kota. Lokasi ini disarankan untuk orang-orang yang memiliki pengalaman dalam manajemen properti atau visi pengembangan yang jelas.
Properti ini dijual sebagai tanah. Tidak ada elemen bangunan, material, atau fitur teknis rumah yang siap. Kualitas tanah dan infrastruktur yang ada tidak dijelaskan dalam manual teknis. Setiap konstruksi di masa depan harus mematuhi peraturan lokal kotamadya Alfarnatejo.
Harga awal ditetapkan pada €1.250.000 untuk lahan ini. Biaya mengacu pada pembelian tanah, bukan rumah yang selesai. Tidak ada pilihan finishing tambahan karena yang dijual adalah lahan. Investasi ini membutuhkan modal masa depan untuk pengembangan infrastruktur.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh alam dan ketenangan dataran tinggi. Berbeda dengan daerah pesisir, di sini atmosfer kontinental mendominasi. Pemandangannya berbukit dengan pemandangan gunung. Suhu bervariasi, dengan musim panas yang sejuk dan malam yang lebih dingin karena ketinggian. Penduduk harus bergantung pada mobil untuk setiap perjalanan. Area ini cocok bagi mereka yang menginginkan isolasi dan kontak dengan alam, jauh dari kebisingan wisata.
Area Alfarnatejo adalah komunitas kecil dengan sekitar 187 penduduk. Infrastruktur mencakup toko dasar dan apotek dalam jarak dekat. Akses ke bandara membutuhkan berkendara sekitar 39 km. Iklimnya lebih sejuk karena ketinggian. Tidak ada kehidupan malam yang ramai, dan lalu lintas minim. Kehidupan di sini lambat dan tradisional.
Peta menunjukkan lokasi lahan dalam rencana kota Alfarnatejo. Area ini berbukit dan berjarak beberapa kilometer dari pantai dan bandara.
Area ini terletak di bagian utara provinsi Málaga, di kaki Montes de Málaga. Ini terisolasi dari zona wisata Costa del Sol. Jarak ke kota Málaga adalah sekitar 50 km. Lokasi ini menawarkan pengalaman yang sangat berbeda dari pantai, dengan penekanan pada kehidupan pedesaan dan pegunungan.
Pantai terdekat berjarak 29 km, yang membutuhkan mobil. Bandara Málaga berjarak 39 km. Tersedia 12 jalur transportasi umum, tetapi penggunaannya terbatas karena sifat pedesaannya. Supermarket berjarak 2 km. Apotek dapat diakses dalam 118 m. Koneksi ke jaringan jalan baik untuk pedalaman, tetapi jarak ke jalan raya sangat jauh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 14,7°C. Ketinggian 856 meter mempengaruhi iklim, memberikan musim panas yang lebih sejuk dan musim dingin yang lebih dingin. Ada sekitar 3.850 jam matahari per tahun. Musim berenang di laut terbatas pada 3 bulan. Pemandangannya bergunung dengan vegetasi dan tanah berbatu.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai seperti Playa Victoria membutuhkan perjalanan sekitar 29 km. Tidak ada lapangan golf di pemukiman, yang terdekat berjarak sekitar 38-40 km. Rekreasi di area ini berfokus pada alam, dengan peluang untuk hiking dan aktivitas pegunungan seperti Alto de Hondonero. Fasilitas laut atau wisata tidak tersedia secara langsung.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Area ini terletak di bagian utara provinsi Málaga, di kaki Montes de Málaga. Ini terisolasi dari zona wisata Costa del Sol. Jarak ke kota Málaga adalah sekitar 50 km. Lokasi ini menawarkan pengalaman yang sangat berbeda dari pantai, dengan penekanan pada kehidupan pedesaan dan pegunungan.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 75 mm |
| Februari | 7.2°C | 78 mm |
| Maret | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Mei | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| Desember | 7.4°C | 76 mm |
Dibandingkan dengan proyek di lokasi seperti Arosa di Mijas atau Waterfall Residences di Fuengirola, lahan ini terletak lebih jauh di pedalaman. Proyek pesisir seperti Astra Homes menawarkan akses langsung ke fasilitas wisata dan memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi untuk rumah siap huni. Proyek ini di Alfarnatejo menawarkan lahan yang luas dengan harga per meter persegi yang lebih rendah, namun membutuhkan investasi pengembangan yang signifikan dan menawarkan gaya hidup yang berbeda, berorientasi pada pertanian dan isolasi.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
