Šis 68 hektarų žemės sklypas yra Malagos provincijos gilumoje, Montes de Málaga regione, netoli Alfarnatejo miestelio. Didelis plotas leidžia kurti kaimiškojo turizmo projektus arba naudoti žemės ūkio reikmėms. Vieta pasižymi ramesniu atmosfera nei pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs 856 m virš jūros lygio aukštyje. Tokia padėtis užtikrina vėsesnes vasaros naktis ir panorama į kalnus. Atstumas iki artimiausio oro uosto (Malaga) tiesia linija yra apie 39 km.
Šis turtas tinkamas pirkėjams, ieškantiems didelio ploto kaimo vietovėje ar planuojantiems ekoturizmo verslą (pvz., kempingą). Esama infrastruktūra (sandėliai, virtuvė) ir šaltinis palengvina ūkininkavimą.
Projektas šiuo metu yra žemės ūkio paskirties sklypas su esamais pastatais. Gyvenamajam naudojimui reikėtų statyti naujus pastatus pagal vietos statybos taisykles.
Sklypas nėra pajūryje. Artimiausios paplūdimiai yra apie 29 km atstumu. Kaimiška vieta reiškia, kad būtinas nuosavas automobilis kasdieniams reikalams.
Ref: VL475750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealus investuotojams, norintiems kurti kaimiškąjį viešbutį ar ūkininkauti. Taip pat tinka tiems, kurie ieškojo atsipalaiduojančios vietos gamtoje, bet norėtų likti gana netoli Malagos miesto.
Sklypas turi žemės ūkio infrastruktūrą, įskaitant šaltinį, silosus ir virtuvę. Reljefas įvairus: yra lygių plotų, miškų uolumų ir uolų. Būsto kokybė priklausys nuo naujų pastatų projekto.
Kaina prasideda nuo €1 250 000 už 68 hektarus (680 000 m²). Yra galimybė įsigyti papildomus 18 hektarų už €1 500 000, išplėsdant visą valdą iki 86 hektarų.
Gyvenimas šioje vietoje susijęs su gamta ir erdve. 68 hektarai suteikia privatumą. Klimatas vidutinis, 14,7°C metinė temperatūra ir apie 3850 saulėtų valandų per metus. Aukštis virš jūros lygio lemia vėsesnes naktis. Vietos bendruomenė maža ir tradicinė.
Alfarnatejo yra mažas miestelis su maždaug 187 gyventojais. Regionas garsėja savo gamtiniais kraštovaizdžiais. Čia šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje, kas vasaromis palengvina karštį.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą atsižvelgiant į Alfarnatejo miestelį ir pagrindinius kelius. Reljefas rodo kalnuotą vietovės pobūdį.
Sklypas įsikūręs šiaurinėje Malagos dalyje, kalnuotoje vietovėje. Tai yra riba tarp turistinės pakrantės ir autentiškos kaimiškosios Andalūzijos.
Atstumas iki paplūdimių (pvz., Playa Victoria) yra apie 29 km. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 2 km, o vaistinė – netgi 118 m atstumu. Viešasis transportas ribotas, todėl automobilis yra privalomas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškai kontinentinis, aukščiau esančiomis vietomis. Vasaros karštos, bet naktys vėsios. Žiemos gali būti šaltesnės nei pajūryje. Metų vidutinė temperatūra 14,7°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors tai ne pajūrio nuosavybė, automobiliu iki artimiausių paplūdimių galima nuvažiuoti per 30–40 minučių. Poilsio užimtumą daugiau lemia gamtiniai objektai, pavyzdžiui, Alto de Hondonero apžvalgos aikštelė.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sklypas įsikūręs šiaurinėje Malagos dalyje, kalnuotoje vietovėje. Tai yra riba tarp turistinės pakrantės ir autentiškos kaimiškosios Andalūzijos.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 75 mm |
| Vasaris | 7.2°C | 78 mm |
| Kovas | 9.9°C | 80 mm |
| Balandis | 12.2°C | 62 mm |
| Gegužė | 14.9°C | 53 mm |
| Birželis | 19.9°C | 18 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.1°C | 19 mm |
| Spalis | 15.3°C | 58 mm |
| Lapkritis | 10.5°C | 95 mm |
| Gruodis | 7.4°C | 76 mm |
Palyginti su pakrantės projektais, pavyzdžiui, Fuengirola (Astra Homes nuo €364,000), šis sklypas siūlo visiškai kitokio tipo investiciją. Čia mokama už plotą, ne už uostą. Tai rimta investicija į kaimo verslą, o ne poilsinę būstą paplūdimyje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio zonas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, duodant sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
