Šī nekustamā īpašuma Mālagas iekšzemē piedāvā plašu zemes gabalu 680 000 m² platībā. Reģionu raksturo kontinentāls klimats un Montes de Málaga dabas vide ar aptuveni 856 metru augstumu virs jūras līmeņa. Attālums līdz piekrastei ir aptuveni 29 km, bet līdz lidostai 39 km. Piekļuve pamata pakalpojumiem ir iespējama, tomēr īpašums atrodas lauku apvidū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Alfarnatejo un Málaga municipalitātēs. Lokāciju nosaka iekšzemes novads un dabas vide. Tā ir lauku apkaime ar aptuveni 856 metru augstumu. Tuvākās pilsētas atrodas pāris kilometru attālumā un piedāvā pamata pakalpojumus. Lokācija ir orientēta uz dabu, nevis piekrastes dzīvesveidu.
Šis pirkums ir piemērots pircējiem, kas meklē zemi lauksaimniecības vai investīciju nolūkos, nevis gatavu dzīvesvietu. Zemē nav uzceltu ēku tūlītējai dzīvošanai. Tā ir piemērota mērķiem, kā lauksaimniecības attīstība, ekoloģija vai privāta lietošana. Lokācija prasa pašpietiekamību un konkrētu uzņēmējdarbības vai privātu plānu.
Projekts attiecas uz neapgūstamas zemes pārdošanu. Nav datu par pašreizējām būvniecības fāzēm vai plānotiem pabeigšanas datumiem. Zemes gabala attīstība pilnībā ir atkarīga no nākotnes būvātmēģiem un īpašnieka plāniem. Tas neiekļauj gatavas mājas vai dzīvošanas infrastruktūru.
Nekustamais īpašums nesniedz dzīvokli vai koplietošanas telpas. Attālums līdz tirdzniecības centriem vai tūrisma infrastruktūrai ir ievērojams — aptuveni 29 km no piekrastes. Zemes gabalā nav pakalpojumu, piemēram, ēdināšanas vai izklaides. Nepieciešama ir augsta mobilitāte, jo lokācija ir lauku apvidus un izolēta.
Ref: VL475750
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē zemi komerciālai vai lauksaimniecības izmantošanai. Tas ir piemērots arī privātpersonām, kuras vēlas izveidot privātu māju lielā zemes gabalā, tālu no pilsētām. Lokācija nav ieteikama personām, kuras meklē ērtības vai tūrisma dzīvi tuvumā. Tā ir vērsta uz īpašniekiem ar pieredzi nekustamo īpašumu pārvaldībā vai skaidru attīstības redzējumu.
Nekustamais īpašums tiek pārdots kā zemes gabals. Nav gatavu būvniecības elementu, materiālu vai tehnisku mājas raksturlielumu. Zemes un esošās infrastruktūras kvalitāte nav aprakstīta tehniskajos rokasgrāmatos. Jebkura nākotne būvniecība jāsaskaņo ar vietējiem noteikumiem Alfarnatejo municipalitātē.
Sākuma cena ir noteikta €1 250 000 šai zemes gabalam. Izmaksas attiecas uz zemes iegādi, nevis uz pabeigtu māju. Papildu apdares iespēju nav, jo tiek pārdots zemes gabals. Investīcija prasa nākotnes kapitālu infrastruktūras attīstībai.
Ikdienas dzīvi šajā lokācijā nosaka daba un plaktones miers. Atšķirībā no piekrastes reģioniem, šeit dominē kontinentālā atmosfēra. Ainava ir kalnaina ar skatu uz kalniem. Temperatūra mainās, ar maigām vasarām un vēsākām naktīm dēļ augstuma. Iedzīvotājiem jāpaļaujas uz automašīnu katrā braucienā. Apkaime ir piemērota tiem, kuri vēlas izolāciju un kontaktu ar dabu, tālu prom no tūrisma trokšņa.
Alfarnatejo apkaime ir maza kopiena ar aptuveni 187 iedzīvotājiem. Infrastruktūra iekļauj pamata veikalus un aptiekas nelielā attālumā. Piekļuve lidostai prasa braukšanu aptuveni 39 km. Klimats ir vēsāks dēļ augstuma. Nav intensīva nakts dzīves, un satiksme ir minimāla. Dzīve šeit ir lēna un tradicionāla.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Alfarnatejo pilsētas plānā. Apkaime ir kalnaina un atrodas vairāku kilometru attālumā no piekrastes un lidostas.
Reģions atrodas Mālagas provinces ziemeļu daļā, Montes de Málaga priekškalnēs. Tas ir izolēts no tūrisma zonām Costa del Sol. Attālums līdz Mālagas pilsētai ir aptuveni 50 km. Šī lokācija piedāvā pilnīgi atšķirīgu pieredzi nekā piekraste, uzsverot lauku un kalnu dzīvesveidu.
Tuvākā pludmale atrodas 29 km attālumā, kas prasa automašīnu. Mālagas lidosta ir 39 km attālumā. Pieejamas ir 12 sabiedriskā transporta līnijas, bet to lietošana ir ierobežota dēļ lauku rakstura. Veikals ir 2 km attālumā. Aptieka ir pieejama 118 m attālumā. Savienojums ar ceļu tīklu ir labs iekšzemei, taču attālums līdz autoceļiem ir ievērojams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā vidējā gada temperatūra ir 14,7°C. 856 metru augstums ietekmē klimatu, dodot vēsāku vasaru un aukstāku ziemu salīdzinājumā ar piekrasti. Gadā ir aptuveni 3850 saules stundu. Peldēšanās sezona jūrā ir ierobežota ar 3 mēnešiem. Ainava ir kalnaina ar veģetāciju un akmeņainu augsni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekļuve pludmalēm, piemēram, Playa Victoria, prāta braukšanu aptuveni 29 km. Apdzīvotajā vietā nav golfa laukumu, tuvākie atrodas aptuveni 38–40 km attālumā. Atpūta šajā reģionā ir orientēta uz dabu, ar iespējām pārgājieniem un kalnu aktivitātēm, piemēram, Alto de Hondonero. Jūras vai tūrismas iestādes nav tieši pieejamas.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Reģions atrodas Mālagas provinces ziemeļu daļā, Montes de Málaga priekškalnēs. Tas ir izolēts no tūrisma zonām Costa del Sol. Attālums līdz Mālagas pilsētai ir aptuveni 50 km. Šī lokācija piedāvā pilnīgi atšķirīgu pieredzi nekā piekraste, uzsverot lauku un kalnu dzīvesveidu.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 6.8°C | 75 mm |
| Februāris | 7.2°C | 78 mm |
| Marts | 9.9°C | 80 mm |
| Aprīlis | 12.2°C | 62 mm |
| Maijs | 14.9°C | 53 mm |
| Jūnijs | 19.9°C | 18 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 2 mm |
| Septembris | 20.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 15.3°C | 58 mm |
| Novembris | 10.5°C | 95 mm |
| Decembris | 7.4°C | 76 mm |
Salīdzinot ar projektiem tādās vietās kā Arosa Mihasā vai Waterfall Residences Fuengirolā, šis zemes gabals atrodas dziļāk iekšzemē. Piekrastes projekti, piemēram, Astra Homes, piedāvā tiešu piek�uvi tūrisma infrastruktūrai un ir augstākas cenas par kvadrātmetru gatavām mājām. Šis projekts Alfarnatehō piedāvā plašu zemi par zemāku cenu par kvadrātmetru, taču tas prasa ievērojamu investīciju attīstībā un piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu, orientētu uz lauksaimniecību un izolāciju.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
