Esta extensa propriedade, com uma área de 68 hectares (com possibilidade de expansão para 86), situa-se em Alfarnatejo, na província de Málaga. Localizada nos Montes de Málaga, oferece um refúgio natural a cerca de 50 km da cidade de Málaga. Este local apresenta-se como uma tela em branco para quem procura investir, viver ou desenvolver um projeto sustentável num ambiente tranquilo e isolado.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica nos Montes de Málaga, oferecendo um ambiente natural isolado. A proximidade a Alfarnatejo, a cerca de 50 km de Málaga, garante acesso a serviços essenciais, enquanto a excelente acessibilidade rodoviária facilita a ligação a outras cidades e ao aeroporto de Málaga.
Este terreno é adequado para quem procura um espaço amplo e versátil para desenvolver um projeto pessoal ou profissional. Com áreas planas para cultivo, zonas arborizadas e áreas rochosas, oferece diversas possibilidades para atividades ao ar livre e para a criação de um ambiente de vida único, longe da agitação urbana.
Este terreno representa uma oportunidade para construir de raiz um projeto personalizado. Embora não se trate de uma construção nova existente, oferece a liberdade de planear e edificar de acordo com as necessidades e preferências do comprador, tirando partido da vasta área disponível e da localização privilegiada.
Este terreno não inclui construções habitacionais prontas a usar. Requer investimento adicional para desenvolver infraestruturas e edifícios, adaptando-os às necessidades específicas do comprador. A propriedade também não oferece acesso direto a praias ou centros urbanos movimentados, sendo mais adequada para quem procura isolamento e contacto com a natureza.
Ref: VL475750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio isolado para escapar da vida urbana e conectar-se com a natureza. Imagine-se a explorar os trilhos dos Montes de Málaga, a cultivar os seus próprios produtos orgânicos e a desfrutar de noites estreladas longe da poluição luminosa das cidades. É também uma excelente opção para empreendedores que procuram um local para desenvolver um projeto de ecoturismo, um centro de retiros espirituais ou um parque de aventuras. No entanto, é fundamental ter em conta a necessidade de planeamento e investimento para transformar este terreno num espaço habitável e funcional.
A propriedade apresenta uma infraestrutura básica com nascente própria, armazéns, silos e cozinha, oferecendo um ponto de partida para o desenvolvimento de um projeto. No entanto, a qualidade e o acabamento das construções existentes podem necessitar de renovação ou adaptação, dependendo dos objetivos do comprador. A legalidade da documentação está em ordem, garantindo uma base sólida para o investimento.
A propriedade está disponível a partir de €1.250.000 para os 68 hectares. Existe a possibilidade de adquirir mais 18 hectares por um valor adicional de €1.500.000. O preço reflete a vasta área do terreno, a sua localização estratégica nos Montes de Málaga e o potencial para desenvolver diversos projetos, desde ecoturismo a atividades agrícolas sustentáveis.
Esta propriedade oferece um estilo de vida focado na natureza e tranquilidade. Imagine manhãs com o canto dos pássaros e vistas panorâmicas sobre os Montes de Málaga. A área permite atividades como caminhadas, passeios a cavalo e exploração da fauna e flora local. A vida aqui é marcada pelo ritmo da natureza, com a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos e desfrutar de um ambiente rural autêntico. No entanto, é importante considerar a necessidade de deslocações para aceder a serviços e comodidades em Alfarnatejo ou Málaga.
A propriedade está situada a poucos quilómetros de Alfarnatejo, onde se encontram serviços básicos como restaurantes e farmácias. A cidade de Málaga, a cerca de 50 km, oferece uma vasta gama de opções culturais, comerciais e de lazer. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens montanhosas e vistas panorâmicas. O aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância razoável, facilitando as viagens internacionais.
A propriedade está situada nos Montes de Málaga, perto de Alfarnatejo, oferecendo isolamento e vistas panorâmicas. A localização no mapa reflete a distância a centros urbanos maiores.
Alfarnatejo está localizada na parte oriental da província de Málaga, numa região montanhosa conhecida como Montes de Málaga. Situa-se a cerca de 50 km da cidade de Málaga e a uma distância semelhante de outras cidades importantes da região, como Antequera e Ronda. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a centros urbanos com serviços e comodidades.
A propriedade está situada a cerca de 50 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que representa aproximadamente 45-60 minutos de carro. Alfarnatejo, a poucos quilómetros de distância, dispõe de restaurantes e farmácias. As praias da Costa del Sol encontram-se a cerca de 1 hora e 30 minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, existem campos de golfe a cerca de 1 hora e 45 minutos de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre os 7°C e os 24°C. A propriedade está situada a uma altitude de 856 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar as temperaturas e a humidade. A região regista cerca de 3.850 horas de sol por ano, proporcionando um clima agradável para atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 3 meses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora a propriedade não tenha acesso direto a praias, a Costa del Sol, com as suas praias com Bandeira Azul, encontra-se a uma distância razoável de carro. A região oferece diversas opções de recreação, como caminhadas, ciclismo de montanha e passeios a cavalo. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe de renome a cerca de 1 hora e 45 minutos de distância.
9 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo está localizada na parte oriental da província de Málaga, numa região montanhosa conhecida como Montes de Málaga. Situa-se a cerca de 50 km da cidade de Málaga e a uma distância semelhante de outras cidades importantes da região, como Antequera e Ronda. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a centros urbanos com serviços e comodidades.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 6.8°C | 75 mm |
| February | 7.2°C | 78 mm |
| March | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| May | 14.9°C | 53 mm |
| June | 19.9°C | 18 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| October | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Em comparação com projetos como VL950427 em San Pedro de Alcântara (a partir de €1.100.000), VL890784 em Benalmadena (a partir de €1.600.000) e VL063300 em Estepona (a partir de €1.590.000), esta propriedade em Alfarnatejo oferece uma vasta área de terreno a um preço competitivo. Enquanto os outros projetos se situam em zonas costeiras mais desenvolvidas, este terreno proporciona um ambiente rural isolado, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. No entanto, é importante considerar a necessidade de investimento adicional para desenvolver a propriedade de acordo com as suas necessidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
