Горізонте 2 — це новий житловий проект, розташований в Альгарробо-Коста, провінція Малага. Ця територія на східному узбережжі Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 19,8°C та понад 3900 годинами сонця на рік. Найближчий пляж, Мескітілья (Playa de Mezquitilla), знаходиться за 536 метрів, аптека — за 160 метрів, а супермаркет — за 458 метрів, що забезпечує всі необхідні умови для комфортного міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в місті на відстані пішої прогулянки від моря. Відстань до пляжу по прямій становить 0,5 км, а рельєф місцевості є рівнинним (висота 3 м над рівнем моря), що полегшує доступ до моря. Поблизу розташовані 19 ресторанів та 9 кафе, а інфраструктура дозволяє пересуватися пішки або на велосипеді.
Цей проект підходить для резидентів, які шукають баланс між близькістю до моря та міськими зручностями. 70-метрові квартири з власною парковкою та терасою мають функціональне планування. Дві спальні та дві ванні кімнати роблять ці помешкання відповідними для пар або невеликих сімей.
Будівництво триває, здача запланована на 4 квартал 2027 року. Конструкція виконана з залізобетону, зовнішні стіни мають тепло- та звукоізоляцію. Південна орієнтація терас забезпечує природне освітлення та провітрювання.
Об'єкт розташований поруч із зоною шуму від швидкісної траси, тому в години пік рівень зовнішнього шуму може бути підвищеним. Власного басейну немає, лише спільний. Найближче поле для гольфу знаходиться на відстані 39 км, тож без автомобіля дістатися його важко.
Ця нерухомість підходить для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії або тривалий перебування. Наявність міських зручностей робить це місце зручним для життя протягом усього року, а не лише для зимового відпочинку. Це також хороший варіант для інвесторів, які шукають об'єкт з простим обслуговуванням.
Залізобетонна конструкція, зовнішня ізоляція та гіпсокартонні внутрішні стіни забезпечують ефективність. Встановлено вікна з подвійним склопакетом та тепловим мостом для кращої термоізоляції. Гаряче водопостачання забезпечується аеротермальною системою, що підвищує енергоефективність. Кухні обладнані базовою побутовою технікою.
Ціни варіюються від €297,000 до €354,000. У цю вартість включена власна парковка. Види на море або сад відрізняються залежно від розташування квартири, що впливає на цінову політику. Площа 70 м² є ефективною для прибережного житла та допомагає знизити витрати на утримання.
Цей район пропонує типове іспанське прибережне життя. Набережна (Paseo Marítimo), де гуляють місцеві жителі, стає місцем для щоденних прогулянок. М'який клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Повсякденні покупки можна зробити пішки, відвідуючи місцеві ринки та крамниці.
Альгарробо-Коста знаходиться приблизно за 40 хвилин їзди (41 км) від центру Малаги та аеропорту. Найближча лікарня — за 4,4 км, а порт Пуерто-Депортиво-Калета-де-Велес — за 2,5 км. Громадський транспорт обмежений, тому для переміщення знадобиться автомобіль, але базові потреби можна задовольнити пішки.
На карті об'єкт розташований між швидкісною трасою A-7 та узбережжям. Мала відстань з півдня на північ вказує на те, що всі квартири мають гарний доступ до моря. На північ від міста починаються гори.
Розташований на сході Коста-дель-Соль, Альгарробо-Коста спокійніший за туристичні Нерха або Фріхіляна. Водночас близькість до розв'язки A-7 забезпечує швидкий доступ до Малаги. Це поєднання тиші та доступності робить район придатним для постійного проживання.
Найближчий міжнародний аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), на відстані близько 42 км по прямій. Поїздка зазвичай займає близько 40 хвилин. Найближчі пляжі — Мескітілья (0,5 км) і Калета (1,2 км). Найближче поле для гольфу — Club de Golf Málaga Parador (39 км), швидкий доступ до якого забезпечує траса A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою 19,8°C. Влітку спекотно, але морський бриз знижує вологість. Понад 3900 годин сонця на рік та температура води вище 20°C протягом 6 місяців дозволяють купатися з березня по листопад. Рівнинна місцевість на висоті 3 метри над рівнем моря сприяє максимальному використанню кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Мескітілья має Блакитний прапор, що підтверджує якість води та безпеку. В районі є відкритий басейн (Piscina Municipal Torre del Mar, 4,9 км) та спортивний центр (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez). Також за 4,9 км знаходиться басейн в Торре-дель-Мар.
19 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований на сході Коста-дель-Соль, Альгарробо-Коста спокійніший за туристичні Нерха або Фріхіляна. Водночас близькість до розв'язки A-7 забезпечує швидкий доступ до Малаги. Це поєднання тиші та доступності робить район придатним для постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 65 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 15.0°C | 59 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 18.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.3°C | 10 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 2 mm |
| Вересень | 24.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.9°C | 66 mm |
Ref: VL920284
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з 'Arosa' в Міхас або 'Waterfall Residences' у Фуенхіролі, Горізонте 2 робить більший акцент на міських зручностях та близькості до моря. Ціновий діапазон (€297,000 - €354,000) схожий на 'Astra Homes' у Фуенхіролі, але Горізонте 2 має перевагу у вигляді меншої відстані до моря (500 м) та рівнинного рельєфу. Водночас, відсутність поруч поля для гольфу може бути мінусом для любителів цього виду спорту порівняно з Нерхою. Загалом, проект пріоритетизує повсякденну зручність над виключно рекреаційним характером.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги місцезнаходження, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
