Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Algarrobo, στη Μάλαγα, και προσφέρει μια έκταση 430 τ.μ. σε οικόπεδο 2.373 τ.μ. Με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εξυπηρετώντας μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται σημαντικό χώρο. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο και εξωτερικούς χώρους σκίασης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στο Algarrobo, σε απόσταση 104 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καθώς και σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 για μετακινήσεις προς τη Μάλαγα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεικτή ανάπτυξη κατοικιών και επιχειρήσεων.
Με 430 τ.μ. στέγασης, το ακίνητο αντιμετωπίζει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση. Η διάταξη των επτά υπνοδωματίων επιτρέπει τη χρήση ξενωνών ή γραφείων. Ο εξωτερικός χώρος και η πισίνα καλύπτουν ανάγκες αναψυχής σε ιδιωτικό περιβάλλον χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως "Καλή", υποδεικνύοντας ότι είναι ολοκληρωμένο και κατοικήσιμο. Δεν υπάρχουν στοιχεία για τρέχουσες εργασίες κατασκευής ή φάσεις ανάπτυξης που να επηρεάζουν την άμεση χρήση της ιδιοκτησίας.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής παραλίας. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί οδήγηση ή πεζοπορία περίπου 3,2 χλμ. Η απόσταση από το γήπεδο γκολφ είναι μεγάλη (περίπου 40 χλμ), ενώ η έκθεση σε ηχοκύματα λόγω της αστικής γείτονσης ενδέχεται να υπάρχει.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται υπερβολικό χώρο και δεν επιθυμούν τους περιορισμούς μιας πολυκατοικίας. Είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ηπιότερο ρυθμό από αυτό του τουριστικού κέντρου, απλώνοντας δραστηριότητες μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη πολλών μπάνια και υπνοδωματίων λύνει το πρόβλημα της συν-κατοίκησης πολλών ατόμων. Επίσης, η θέση εργασίας από το σπίτι είναι βιώσιμη λόγω των διαστάσεων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (42 χλμ) την καθιστά πρακτική για ταξιδιώτες, αλλά δεν είναι ιδανική για όσους αναζητούν απευθείας γκολφ ή θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες ακριβώς μπροστά στην πόρτα τους.
Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια και κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και βασικά συσκευές. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και χώρου αποθήκευσης υποδεικνύει λειτουργική οργάνωση του χώρου. Η κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως καλή, χωρίς ωστόσο να αναφέρονται συγκεκριμένα υλικά πολυτελείας. Οι χώροι υγιεινής είναι σύγχρονοι, με ντουζιέρες, σύμφωνα με τις περιγραφές. Η εστίαση δίνεται στη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητα, με χρωματική παλέτα βασισμένη στο λευκό.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €985.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την καταγεγραμμένη επιφάνεια, ανέρχεται σε περίπου €2.290/τ.μ. Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει έξοδα μεταφοράς, φόρους αγοράς ή όχιariou. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένη βίλα, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα συντήρησης κοινόχρηστων χώρων, παρά μόνο τα έξοδα για τη συντήρηση της ιδιωτικής πισίνας και του κήπου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και αστικής εξυπηρέτησης. Το ύψος των 104 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, ενώ η κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο του Algarrobo (146 μέτρα από το φαρμακείο) επιτρέπει εύκολες ψηφιακές συναλλαγές. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, διευκολύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για τον περισσότερο χρόνο. Ωστόσο, για άτομα που επιδιώκουν την αμεσότητα της παραλίας, απαιτείται μετακίνηση 3.2 χλμ. Η περιοχή είναι ήσυχη, αλλά η γειτονική παρουσία σχολείων και καταστημάτων προσφέρει ζωντάνια κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός περιμέτρου 2 χλμ. Η ύπαρξη φαρμακείου στα 146 μέτρα και παντοπωλείου στα 470 μέτρα καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η απόσταση από το παραλιακό μέτωπο είναι 3.2 χλμ, όπου βρίσκονται οι παραλίες Playa de Mezquitilla και Playa de La Caleta, με την τελευταία να έχει σημειωθεί με Γαλάζια Σημαία. Η τοπική αγορά και οι ταβέρνες στο κέντρο του Algarrobo εξυπηρετούν την ημερήσια ανάγκη για ψώνια και διασκέδαση.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε σχέση με τον κεντρικό δρόμο (N-340) και το ιστορικό κέντρο του Algarrobo. Η παραλία είναι ορατά ανατολικά, ενώ οι πρόσβαση προς τα ψηλότερα σημεία του οικισμού γίνεται μέσω των τοπικών δρόμων.
Το Algarrobo βρίσκεται στην Αξαρκία, στα ανατολικά της Μάλαγα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Torre del Mar μέσω του αυτοκινητόδρομου, αλλά διατηρεί την ταυτότητα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η απόσταση από τη Μάλαγα πόλη είναι περίπου 35-40 χλμ, ενισχύοντας την αίσθηση της νησιωτικής απομόνωσης χωρίς την απόλυτη αποξένωση.
Οι παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3.2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 42 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 40 χλμ, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 43 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 34 στάσεις εντός της περιοχής, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το τοπίο χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (3.2%) και υψόμετρο 104 μέτρων, προσφέροντας θέα both towards the mountains and the sea. Το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων και πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία, Playa de Mezquitilla, βρίσκεται 3.2 χλμ μακριά και διαθέτει υποδομές για λουόμενους. Το λιμάνι Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση 3.8 χλμ, προσφέρει χώρους εστίασης και αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 19 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του κέντρου Padelfly στα 4.9 χλμ. Η παρουσία ενός 'Zen κήπου' μέσα στο σπίτι συμπληρώνει τις αναζητήσεις για χαλάρωση.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Algarrobo βρίσκεται στην Αξαρκία, στα ανατολικά της Μάλαγα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Torre del Mar μέσω του αυτοκινητόδρομου, αλλά διατηρεί την ταυτότητα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η απόσταση από τη Μάλαγα πόλη είναι περίπου 35-40 χλμ, ενισχύοντας την αίσθηση της νησιωτικής απομόνωσης χωρίς την απόλυτη αποξένωση.
Algarrobo may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 41 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL131755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Fuengirola ή τη Mijas (όπου οι τιμές ξεκινούν από €364.000 έως €720.000), η συγκεκριμένη βίλα στο Algarrobo έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό λόγω του μεγαλύτερου μεγέθους του οικοπέδου και της κατοικίας. Αντί για κοινόχρηστους χώρους και κοινότητες κλειστής κυκλοφορίας, εδώ προσφέρεται απόλυτη ιδιωτικότητα. Ωστόσο, η περιοχή του Algarrobo είναι πιο παραδοσιακή και λιγότερο διεθνής από τη δυτική ακτή της Μάλαγας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι πιο χρονοβόρα σε σχέση με περιοχές όπως η Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
