וילה נפרדת זו ממוקמת באלגרובו, מחוז מאלגה. שטח המגורים עומד על 430 מ"ר והמגרש משתרע על פני 2373 מ"ר. לווילה 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. המיקום מציע שילוב של סביבה אורבנית ושקט. הנוף כולל את ההרים והים. הבניין גמור, במצב טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ביישוב אלגרובו. הוא ממוקם בגובה של 104 מטרים מעל פני הים. המיקום הוא בקרבת החוף, אך עם מספיק פרטיות. הגישה לכבישים הראשיים מאפשרת חיבור מהיר לשאר אזור קוסטה דל סול.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים ליותר מקום. הפריסה הפתוחה בקומת הקרקע יוצרת תחושה של נפח. מספר החדרים הרב מאפשר גמישות בשימוש, החל מחדרי שינה ועד חדרי עבודה.
הנכס המוצע הוא בנייה טרומית ומוכן למגורים. זהו לא פרויקט עתידי, אלא בית מגורים קיים במצב טוב. המפתחות זמינים מיד לאחר מילוי תנאי העסקה.
המיקום דורש רכב עבור הנסיעות העיקריות. מכיוון שזהו בית פרטי, התחזוקה של הבריכה והגינה היא באחריות הבעלים. השטח הוא מישורי עם שיפוע מתון, מה שעשוי לדרוש תשומת לב בעת תנועה.
מתאים למשפחות גדולות. לאנשים העובדים מהבית. לגמלאים המחפשים שקט. למשקיעים המחפשים בית קבע. לנוודים דיגיטליים הזקוקים לאינטרנט יציב וחללי עבודה.
לווילה יש אינטריור מודרני בצבעים בהירים. חדרי האמבטיה מצוידים באריחים גדולים ומקלחות מודרניות. המטבח הוא בעיצוב לבן עם משטח עבודה רחב. החלונות גדולים ומספקים הרבה אור. בבית מותקנת מזגן. המדרגות הן בעיצוב מודרני. החיצוניות היא מודרנית עם חזית לבנה. הריהוט הוא מינימליסטי. המטבח מאובזר חלקית, מה שעשוי להצריך השקעה נוספת במכשירים.
המחיר מתחיל מ-€985,000. זוהי מחירה המתאימה לערך השוק הממוצע עבור נכס בגודל ובמיקום כאלה. עלויות נוספות (מע"מ, רושם) יתווספו למחיר הרכישה. חלופות זולות יותר קיימות, אך בדרך כלל עם שטח קטן יותר.
החיים באלגרובו הם מאוזנים. העיירה מספקת שירותים בסיסיים אך שומרת על אווירה שקטה. תושבים רבים משתמשים בשירותים בטורה דל מאר הסמוכה, שנמצאת במרחק נסיעה קצרה. היום יכול להתחיל עם קפה במרפסת עם נוף להרים. הערבים מתאימים לארוחות ערב בחוץ, בתנאי אקלים נוח. בקרבת מקום ישנם מרכזי ספורט ואפשרות למשחקי פדל. זהו מקום בו אורח החיים הספרדי המסורתי נפגש עם הנוחות המודרנית.
אלגרובו ממוקם ליד הכביש המהיר A-7. הדבר מבטיח גישה מהירה למאלגה ולנרחה. הביטחון ברמה סבירה. השכנים הם שילוב של תושבים מקומיים וזרים. השירותים הבסיסיים קרובים: בית מרקחת במרחק 146 מטר, סופרמרקט במרחק 470 מטר. בית החולים נמצא במרחק של 5 ק"מ. החוף נמצא בנסיעה קצרה. יש תחבורה ציבורית, אך היא פחות תכופה.
המפה מציגה את מיקום הווילה בשטח מישורי עם שיפוע מתון. ניתן לראות שהמיקום הוא באזור ירוק אך פחות צפוף. הבתים הקרובים ביותר הם השכנים, אך הפרטיות מובטחת. הכביש מחבר את הבית לכביש הראשי.
אלגרובו ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, אזור אקסרקיה. גאוגרפית הוא מעט מאחורי החוף, אך עם גישה טובה. זהו בסיס טוב לחקירת המזרח (נרחה) והמערב (טורה דל מאר). מבחינה תרבותית, זהו אזור יותר ספרדי מאשר חלק מאתרי הנופש הקלאסיים.
החוף הקרוב ביותר, Playa de Mezquitilla, נמצא במרחק של 3.2 ק"מ (בקו אווירי). זמן הנסיעה הוא כ-5-10 דקות. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 42 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 40-44 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 470 מטר, בית המרקחת במרחק 146 מטר. בית החולים נמצא במרחק של 5.0 ק"מ. קיימים אוטובוסים, אך מומלץ להשתמש ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אחד מהאקלימים החמים יותר בספרד. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. שעות שמש ממוצעות 3919 בשנה. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים. המיקום מוגן מהרוח. החורפים מתונים, הקיצים חמים. הלחות היא בינונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם חוליים. החוף הקרוב ביותר הוא מסקיטילה. בקרבת מקום נמצא מרינה קאטה דה ולס (3.8 ק"מ). ספורטאים יכולים לשחק פדל במועדון Padelfly (4.9 ק"מ). חובבי הגולף צריכים לנסוע מעט יותר. קיימות אפשרויות לטיולים בהרים ולאורך החוף.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלגרובו ממוקם בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, אזור אקסרקיה. גאוגרפית הוא מעט מאחורי החוף, אך עם גישה טובה. זהו בסיס טוב לחקירת המזרח (נרחה) והמערב (טורה דל מאר). מבחינה תרבותית, זהו אזור יותר ספרדי מאשר חלק מאתרי הנופש הקלאסיים.
Algarrobo may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.5°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL131755
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בפואנגירולה ומיחאס, אלגרובו הוא שקט יותר ומשתלם יותר. שטח המגורים כאן גדול יותר באותו טווח מחירים. המיקום הוא מרכזי, המאפשר גישה למאלגה ולנרחה. השכנות היא קטנה יותר מאשר בטורה דל מאר, מה שמציע יותר פרטיות. מגרשי הגולף רחוקים יותר מאשר במערב קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
