立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルガロボの都市部に位置し、海抜104メートルの高台にあります。最寄りのビーチ、Playa de Mezquitillaまでは直線距離で約3.2kmです。薬局は146メートル、スーパーマーケットは470メートルと生活必需品へのアクセスが良好です。周辺にはレストランやカフェも点在しており、都市的な利便性と住宅地の静けさが共存するエリアです。
7つのベッドルームを持つこの間取りは、大規模な家族や宿泊客の多い状況に対応できます。5つのバスルームが存在するため、朝のピークタイムの混雑を緩和し、プライバシーを確保できます。430㎡の居住面積により、各部屋に広さと余裕があり、共用エリアと私的空間を明確に分けることが可能です。2,373㎡の土地は、庭での活動やアウトドアライフに十分な空間を提供します。
物件の状態は「Good（良好）」とされています。インテリアは現代的なデザインで採光性が高く、吹き抜けのあるリビングやガラス張りの階段など、最新の建築トレンドが取り入れられています。設備にはエアコンが完備されており、冷暖房の管理が可能です。プライベートプールと南西向きのテラスは、この地域の気候を最大限に活用するための設計となっています。
この物件は都市部に近接していますが、南西向きの日当たりの良い丘陵地に位置するため、中心部の喧騒からは隔てられています。しかし、その立地特性上、地形に若干の勾配があります。また、最寄りのゴルフコースまでの距離は約40kmと自転車でのアクセスは困難であり、車での移動が必要です。プールはありますが、共有のスポーツ施設やジムなどは物件敷地内には含まれていません。
この物件は、家族や友人グループで大人数での滞在を予定している場合、または自宅を拠張したオフィスやゲストハウスとしての機能を求めている場合に適しています。また、都会の利便性を好みつつも、視界に遮られることのない海や山の景色を重視する層にフィットします。保護者と同じ敷地内に別世代が住む多世代同居を検討している場合や、プライバシーを保ちつつ大勢でホスピタリティを楽しみたい状況で、その機能が発揮されます。
居住空間は白を基調としたモダンなデザインで統一されており、395.8㎡の建物は2階建て構造です。1階にはダブルハイトの天井を持つリビングがあり、床から天井までのガラス窓が自然光を取り込みます。キッチンは最新の家電とバー counter を備えたアイランドキッチンスタイルです。バスルームは大型のタイルとウォークインシャワーを採用し、現代的な仕上げとなっています。二重窓（ダブルグレージング）により断熱性と防音性が高められています。
表示価格は985,000ユーロ（約）からです。この物件はエリア内で広い敷地と多くの部屋数を持つため、同価格帯のコンパクトなアパートとは異なる、広大な空間という価値を提供します。入居時の追加費用として、物件価格の10～12%程度の税金や手数料を考慮する必要があります。維持費としては、広い土地のメンテナンスやプールの管理が含まれるため、維持管理の計画が必要です。
この物件での生活は、スペインの伝統的な都市部と海岸沿いのリゾートライフの中間に位置します。朝は丘陵地からの光を浴びながら、1階の広々としたオープンキッチンで食事をとることができます。日中はプライベートプールで過ごし、夕方には敷地内のテラスから地中海の沈む太陽を眺めるというリズムが可能です。徒歩圏内に食料品店があり、日常の買い物は車を使わずに済むため、生活の基盤は確保されています。静かな環境ですが、完全に孤立しているわけではなく、地元コミュニティとのつながりも持ちやすいバランスの取れたロケーションです。
アルガロボはマラガ県のAxarquía地域に属し、約2,469人の人口を持つ中規模の町です。地元には6軒のレストラン、2軒の銀行、歯科医院があり、基本的なサービスは町内で完結します。公共交通機関は比較的充実しており、周辺地域への移動も容易です。文化的な祝祭日が年間32日あり、地域社会の伝統を感じることができる環境です。
地図上では、この物件は南西の斜面に位置し、海と山の両方の景色を享受できる戦略的なポイントにあります。街の中心部からは少し離れており、プライバシーが確保されたエリアを示しています。
コスタ・デル・ソルの東部、Axarquía地域に位置しており、観光地が過密化している西海岸とは異なり、よりスペインの日常が残るエリアです。マラガ市中心部へは車で約40分、地中海沿岸の主要な観光地であるネルハやベレス＝マラガへのアクセスも良好です。
物件の位置は、車を持つことで最大の利便性を発揮します。マラガ空港までは直線距離で約42km、車で約30～40分の距離です。最寄りのビーチであるPlaya de Mezquitillaまでは約3.2kmです。日本語での生活において、海外旅行の際のフライトを考慮すると、空港へのアクセス時間は重要な要素となります。買い物は470m先のスーパーマーケットで可能であり、日常的な移動には徒歩や自転車でも対応できます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,919時間に達し、外の生活を楽しむのに適した気候です。海抜104mの場所に位置するため、海岸沿いの湿気よりも幾分か過ごしやすい気温となることがあります。水辺のスポーツが可能なシーズンは年間6ヶ月続き、地中海性気候特有の穏やかな冬と暑く乾燥した夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は直線距離で3.2kmのPlaya de Mezquitillaで、これは「ブルーフラッグ」に認定されているAlgarrobo Costaエリアに含まれます。海岸までは車での移動が推奨されます。敷地内にはプライベートプールがありますが、エリア内にはパドルテニスコート（Padelfly）やマリーナ（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）もあり、海上スポーツや余暇活動の選択肢があります。
19 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの東部、Axarquía地域に位置しており、観光地が過密化している西海岸とは異なり、よりスペインの日常が残るエリアです。マラガ市中心部へは車で約40分、地中海沿岸の主要な観光地であるネルハやベレス＝マラガへのアクセスも良好です。
Algarrobo may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.5°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.0°C | 0 mm |
| 8月 | 27.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL131755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス（Mijas）のArosaプロジェクトやフエンヒロラ（Fuengirola）の物件と比較すると、このアルガロボの物件は価格帯は高いものの、はるかに広い土地面積（2,373㎡）と多くの部屋数（7室）を提供しています。フエンヒロラの物件はより低価格から入ることができ、海岸線に近いという利点がありますが、この物件は都市へのアクセスを保ちつつ、よりプライベートで広大な空間という独自の価値を持っています。Arosaがタウンハウスの集合的な暮らしを提供するのに対し、ここは完全な独立した居住空間を提供します。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住環境に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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