Această vilă detasată este situată în regiunea Algarrobo, Málaga, oferind o suprafață construită de 430 m² pe un teren de 2.373 m². Cu 7 dormitoare și 5 băi, proprietatea este dimensionată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații extinse de locuit. Amplasamentul combină caracterul rezidențial 'Country' cu accesibilitatea serviciilor urbane ('Close To Shops'), totul oferind o vedere la mare datorită orientării sud-vestice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbanizată a orașului Algarrobo, oferind un echilibru între intimitate și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Mezquitilla, este situată la 3.2 km în linie dreaptă. Poziționarea la o altitudine de 104 metri deasupra nivelului mării asigură o circulație mai bună a aerului și o umiditate mai scăzută comparativ cu litoralul imediat. Eticheta 'Close To Shops' indică faptul că facilitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos.
Dispunerea a 7 dormitoare satisface nevoile familiilor mari sau a proprietarilor care necesită camere pentru oaspeți sau birouri la domiciliu. Suprafața mare a terenului permite activități în aer liber și intimitate. Datorită existenței unei piscine private și a teraselor largi, proprietatea este potrivită pentru cei care își petrec timpul în aer liber. Combinarea setării 'Country' cu proximitatea magazinelor satisface utilizatorii care caută un caracter rezidențial mai liniștit fără o izolare completă.
Clădirea este într-o stare 'Good' (Bună) și este echipată cu aer condiționat ('Air Conditioning'). Arhitectura include elemente precum un spațiu de zi deschis cu tavan dublu și suprafețe vitrate pentru iluminare maximă. Bucătăria este marcată ca 'Partially Fitted' (Parțial Mobilată), ceea ce sugerează posibilitatea de personalizare sau existența unei infrastructuri de bază. Utilizarea plăcilor de mari dimensiuni în băi și elementele de design indică un standard modern de execuție.
Deși vila este independentă, poziția sa în zona urbană Algarrobo înseamnă că nu oferă o izolare completă în sălbăticie. Distanța față de plajă (3.2 km) este dificilă pentru accesul pietonal și necesită un vehicul. Parcarea este soluționată ca 'Open - More Than One' (Deschisă pentru mai multe vehicule), nu într-un garaj, ceea ce poate fi un dezavantaj în lunile de vară. Dimensiunea terenului poate necesita întreținere regulată a exteriorului.
Acest tip de locuință se potrivește familiilor cu mai mulți copii care au nevoie de camere separate, sau proprietarilor care au nevoie de un birou acasă și spațiu pentru oaspeți. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o 'second home' cu capacitate pentru vizite numeroase. Locația este ideală pentru cei care preferă atmosfera spaniolă locală în fața stațiunilor comerciale.
Finisajele se concentrează pe un stil modern minimalist. Casa are 'Fitted Wardrobes' (Dulapuri Încorporați), crescând spațiul de depozitare. Podelele din băi sunt din plăci de mari dimensiuni, facilitând curățarea. 'Double Glazing' (Geamuri Duble) contribuie la izolația termică și fonică. Paleta de culori albă din interior maximizează efectul luminii naturale, asigurate de orientarea sud-vestică a ferestrelor.
Prețul inițial de €985.000 reflectă raportul dintre dimensiunea terenului și suprafața construită. Comparația cu alte proiecte, cum ar fi Arosa în Mijas (de la €490.000), arată că această vilă se află în segmentul caselor familiale mari cu un număr peste mediu de dormitoare. Fiind situată pe coasta de est a Malagei (Axarquía), prețul este un reflex al rarității terenurilor mari în apropierea coastei.
Viața în Algarrobo se caracterizează printr-un ritm mai lent comparativ cu marile centre turistice. Rutina zilnică poate include dimineți cu cumpărături în magazinul local (470 m) sau vizite la farmacie (146 m). Seara, se poate petrece timp pe terasa privată privind peisajul înconjurător. Altitudinea de 104 metri aduce răcoare seara. Locația vilei oferă un echilibru între vederea mării și mediul rural liniștit al 'grădinii zen', care face parte din interior.
Împrejurimile vilei sunt formate dintr-un mix de clădiri rezidențiale și zona urbană Algarrobo. Anual au loc 32 de festivaluri locale, indicând un mediu bogat cultural. Pentru activități recreative servește plaja apropiată (Mezquitilla) sau centrul sportiv Padelfly (4.9 km). Terenurile de golf se află la o distanță de cca 40 km, necesitând planificarea călătoriilor cu autoturismul.
Harta arată poziția vilei în contextul Algarrobo. Punctul albastru marchează proprietatea pe deal, evidențiind diferența de altitudine de 104 metri față de nivelul mării. Sunt marcate și rutele către cele mai apropiate plaje și legăturile autostrăzii.
Proiectul este situat pe coasta de est a provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această zonă este cunoscută pentru producția de avocado și mango. Algarrobo este poziționat strategic între orașul Vélez-Málaga și coastă, oferind acces rapid la facilitățile urbane, dar fără zgomotul turistic din vestul coastei Costa del Sol.
Accesibilitatea serviciilor este bună: o farmacie este la 146 m, iar un supermarket la 470 m. Spitalul este la 5.0 km distanță. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 3.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 42 km (cca 35 min de condus). Pentru călătorii cu transportul public sunt disponibile 12 linii și 34 de stații în zonă, dar pentru eficiență este recomandat un autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 19.2°C. Anual există aproximativ 3.919 ore de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei este de cel puțin 20°C. Poziționarea la 104 metri deasupra mării aduce temperaturile ușor mai scăzute decât în zonele de coastă, ceea ce îmbunătățește somnul în lunile de vară. Panta terenului spre mare este moderată (3.2%), facilitând mișcarea în grădină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de Mezquitilla, deține Distinctivul Albastru (Blue Flag) și este situată la 3.2 km. Aceasta oferă servicii standard cum ar fi dușuri și închirieri de șezlonguri. Pentru activități sportive există 19 facilități în zonă, incluzând centrul de padel Padelfly (4.9 km). Piscina privată din proprietate oferă o alternativă la plajele publice și asigură intimitatea.
19 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat pe coasta de est a provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această zonă este cunoscută pentru producția de avocado și mango. Algarrobo este poziționat strategic între orașul Vélez-Málaga și coastă, oferind acces rapid la facilitățile urbane, dar fără zgomotul turistic din vestul coastei Costa del Sol.
Algarrobo may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 65 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.5°C | 59 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 23.0°C | 10 mm |
| Iulie | 27.0°C | 0 mm |
| August | 27.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL131755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În timp ce proiecte precum Arosa (Mijas) și Waterfall Residences (Fuengirola) au prețuri de pornire mai mici și oferă tipic unități mai mici în stațiuni, această vilă în Algarrobo oferă un teren mult mai mare și o capacitate superioară la un preț mai mare. Arosa este cca 490.000 €, în timp ce această vilă pornește de la 985.000 €. Diferența reflectă statutul de vilă 'Exclusive' față de locuința 'Urbană în diverse locații. Algarrobo este, de asemenea, mai 'autentic' decât turisticul Fuengirola.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
