Málaga'nın Algarrobo bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 430 m² oturma alanı ve 2.373 m² arsa alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, 7 yatak odası ve 5 banyosuyla büyük aileler veya çok odalı konuta ihtiyaç duyanlar için uygundur. Kıyı şeridine yakın konumda olmasına rağmen, arsaın büyüklüğü ve müstakil yapısı sayesinde mahremiyet korunmuştur. Binanın güneybatı cepheli olması, gün boyu doğal ışık alımını optimize ederken, Akdeniz'e yönelik manzaralar da bu konumdan desteklenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Algarrobo belediyesine bağlı, kentsel dokunun devam ettiği ancak tek yapı形态ıyla ayrışan bir arazide konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Mezquitilla'ya kuş uçuşu 3.2 km mesafededir. Bu mesafe, yürüyüşle ulaşımı zorlu kılsa da, kısa bir araç sürüşüyle denize erişim sağlanır. Yerleşim yeri, deniz seviyesinden 104 metre yükseklikte bulunur, bu da deniz seviyesindeki nemden bir miktar uzaklaşarak daha serin bir hava sirkülasyonu sunar.
Bu yapı, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlayan kullanıcılar için tasarlanmıştır. 430 m² iç mekan, aile bireylerinin aynı ev içinde bir arada yaşarken özel alanlara sahip olabilmesine imkan tanır. Arazi üzerinde özel havuz ve geniş teras alanları bulunması, dış mekanda geçirilecek zamanı ve ev içindeki eğlence organizasyonlarını destekler. 'Country' (kırsal) ve 'Close To Shops' (mağazalara yakın) özelliklerinin birleşimi, hem sakinliği hem de günlük ihtiyaçlara kolay ulaşımı hedefler.
Proje verilerine göre yapı 'Good' (İyi) durumda ve 'Air Conditioning' (Klima) sistemlerine sahiptir. Modern mimari detaylar arasında çift yükseklikte tavanlar, geniş cam cephe uygulamaları ve mimari camlı merdiven korkulukları bulunur. Mutfak 'Partially Fitted' (Kısmi Dolap) olarak tanımlanmıştır, bu da altyapının hazır olduğu ancak kişisel zevklere göre son dokunuşların yapılabileceğini veya mevcut durumun kullanıma hazır olduğunu işaret edebilir. Enerji verimliliği ve yalıtım standartları, iklimlendirme sistemleriyle desteklenmektedir.
Villa müstakil olmasına rağmen, Algarrobo'nun kentsel yapısına yakın bir konumda yer alır, bu da tam izole bir vahşi doğa deneyimi sunmaz. Arazi 2.373 m² olmasına rağmen, çevre binalarının yakın olması tam manzarayı kısıtlayabilir. Plajlara mesafe yürüyüş için uzaktır ve araç gereklidir. Projenin verilerinde kapalı garaj belirtilmemiştir; 'Open - More Than One' (Açık - Birden Fazla) park yeri bulunması, araçların hava şartlarına maruz kalacağı anlamına gelir.
Bu yaşam tarzı, kalabalık aile birleşimleri veya evden çalışma gereksinimi olan ancak geniş alanlara ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Birden fazla neslin aynı çatı altında yaşaması ancak bağımsız bölgelere sahip olması senaryosuna uyar. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayan veya yazlık kullanımda kalabalık gruplara ev sahipliği yapanlar için yatak kapasitesi yeterlidir. 'Close to Shops' özelliği, arabasız günlük ihtiyaçların (ekmek, ilaç) karşılanabileceği, ancak merkezi bir şehir yaşamına değil, daha sakin bir banliyö yaşamına uygun olanlar için idealdir.
Villada kullanılan malzemeler modern ve çağdaş bir estetiğe işaret eder. 'Large format tiles' (büyük formatlı karolar) banyolarda sürdürülebilirlik ve temizlik kolaylığı sağlar. Isıtma ve soğutma ihtiyacı için klima sistemleri entegre edilmiştir. 'Fitted Wardrobes' (dolaplı gardırop) özelliği, yatak odalarında depolama alanının pratik şekilde çözüldüğünü gösterir. Genel olarak 'White' (beyaz) renk paletinin hakimiyeti, alanların daha geniş ve aydınlık hissedilmesini sağlarken, modern mutfak aksesuarları 'Partially Fitted' yapısıyla kullanıcıya uyum sağlar.
Bu villa türü için başlangıç fiyatı €985.000 olarak belirlenmiştir. Algarrobo bölgesinde bu büyüklükte (7 yatak odası) arzın sınırlı olması, fiyatın metrekaresi bazında regional ortalamaların üzerinde olmasına neden olabilir. Fiyatlandırma özellikle arsa büyüklüğü (2.373 m²) ve müstakil havuz imkanıyla ilişkilidir. Benzer özelliklere sahip ancak daha az oda sayısına sahip projeler (örneğin Mijas'taki Arosa) €490.000 seviyesinden başlarken, bu projenin fiyatı kapasitesi ve konumlandırmalarıyla açıklanır.
Algarrobo, Axarquía bölgesinin doğusunda, yerel yaşamın ön planda olduğu bir İspanyol kasabasıdır. Buradaki yaşam, turistik merkezlerin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve rutine dayalıdır. Sabahları, kasabadaki yerel fırından taze ekmek almak veya 150 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaç sağlamak kolaydır. Evden çıktığınızda, 104 metre yükseklikteki konumunuzdan güneybatı yönden gelen rüzgarı hissedersiniz. Akşamları, arsanın içindeki özel havuzda gün batımını izlemek veya büyük aile yemeklerini terasda düzenlemek, bu konutun sunduğu temel yaşam ritmidir. Arazi içindeki 'Zen bahçe' gibi detaylar, dış mekanda sessizlik arayanlar için meditatif alanlar sunar.
Algarrobo, Algarrobo Costa (kıyı kesimi) ile iç kesimler arasında bir köprü görevi görür. Evden en yakın kıyı şeridine (Playa de Mezquitilla) ulaşım yaklaşık 5-7 dakika sürer. Bölgede 32 yıllık yerel festival olması, kültürel yaşamın canlı olduğunu gösterir. Ancak, gündelik yaşam daha çok yerel halka yöneliktir. 'Club de Golf Málaga Parador' gibi golf sahalarına 40 km mesafede olması, spor olanaklarına erişimin araçla yapıldığını gösterir. Bölgedeki 19 spor tesisi ve 12 otobüs hattı, küçük bir kasaba için yeterli bir altyapı sunar.
Bu harita, villanın Algarrobo kasabası ile Akdeniz arasındaki konumunu gösterir. Mavi pin, yapının deniz seviyesinden 104 metre yükseklikteki yerini temsil eder. En yakın plajlara ve otoyol bağlantılarına olan kuş uçuşu mesafeleri harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, Costa del Sol'un doğu aksı olan Axarquía bölgesinde konumlanır. Algarrobo, Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km doğudadır ve daha yaygın bilinen Torremolinos veya Marbella gibi Batı Costa del Sol'dan daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Málaga havalimanının 42 km doğusunda olması, uluslararası erişim açısından stratejik bir konumda olduğunu ancak 'Golden Mile' lüksünden uzak, daha doğal bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir.
Lokasyona erişim ve çevrede olanaklar şu şekildedir: En yakın eczane 146 m, süpermarket 470 m mesafededir; bu yürüme mesafesine yakındır. En yakın hastane 5.0 km, TP'nin bulunduğu Torre del Mar bölgesindeki EV şarj istasyonu ise 5.6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) mesafe 42 km'dir ve bu, araçla yaklaşık 35-40 dakika sürer. Golf tutkunları için en yakın saha (Málaga Parador) 40 km mesafededir. 34 otobüs durağı ve 12 hat, toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu ancak bağlantıların otomobile göre daha uzun sürebileceğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkan ve kışın 12°C'ye düşen dengeli bir iklim görülür. Yıllık 3.919 saat güneşlenme süresi, dış mekan yaşamının uzun sezon boyunca sürdürülebilir olduğunu kanıtlar. Deniz seviyesinden 104 metre yükseklikteki konum, deniz nemini bir miktar kırarak daha serin geceler sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C üzerininde olduğu 6 ay boyunca sürer. Arazinin eğimi %3.2 olup, bu yürüyüş için hafif bir活动和 engelli erişimi için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Mezquitilla, Mavi Bayrak ödüllü Algarrobo Costa'nın bir parçasıdır ve 3.2 km mesafededir. Bu plaj, yazın yoğunluğuna rağmen düzenli bakımıyla bilinir. Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinası (3.8 km), denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Arazi içindeki özel havuz, halka açık plajların kalabalığından kaçınmak için bir alternatif sunar. Spor merkezi Padelfly (padel kortları) 4.9 km mesafede olup, bölgede popüler bir spora erişimi kolaylaştırır.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un doğu aksı olan Axarquía bölgesinde konumlanır. Algarrobo, Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km doğudadır ve daha yaygın bilinen Torremolinos veya Marbella gibi Batı Costa del Sol'dan daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Málaga havalimanının 42 km doğusunda olması, uluslararası erişim açısından stratejik bir konumda olduğunu ancak 'Golden Mile' lüksünden uzak, daha doğal bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir.
Algarrobo may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 65 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.5°C | 59 mm |
| Nisan | 16.4°C | 41 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.0°C | 10 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 14 mm |
| Ekim | 19.6°C | 44 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL131755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje ile Mijas'taki Arosa (€490.000) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000) karşılaştırıldığında, fiyat farkı (€985.000) doğrudan arsa büyüklüğü ve oda sayısına dayanır. Arosa ve Waterfall genellikle apartman veya townhouse tipi projelerdir ve daha az mutfak/oturma alanı sunarlar. Bu villa, 7 yatak odası ile bölgedeki standart aile konutundan daha büyük bir kapasiteye sahiptir. Málaga Parador Golf'e uzaklığı (40 km) onu sahildeki golf projelerinden ayırır, ancak Algarrobo'nun sakin yapısı, Fuengirola'nın yoğun turizmine göre daha yerel bir deneyim sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
