Este edifício de apartamentos para investimento está situado em Algeciras, uma cidade vibrante na província de Cádiz, com uma população de mais de 123.000 habitantes. Localizado na costa ocidental da Baía de Gibraltar, Algeciras é um importante centro económico e logístico, impulsionado pelo seu porto movimentado. Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento com potencial de retorno atrativo, inserido num contexto urbano dinâmico e bem conectado.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização central do edifício em Algeciras facilita o acesso a diversos serviços e comodidades. A proximidade a lojas, incluindo o supermercado Mercadona, farmácias abertas 24 horas e instalações desportivas, contribui para a conveniência dos futuros moradores. A curta distância do porto e da autoestrada A7 melhora a acessibilidade e a mobilidade.
Este edifício de apartamentos responde às necessidades de investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento passivo. Composto por onze apartamentos, treze lugares de estacionamento subterrâneos e um terraço no último piso, oferece uma variedade de opções para arrendamento. A ausência de cozinhas equipadas permite flexibilidade na personalização dos apartamentos.
O edifício está classificado como nova construção, o que pode implicar vantagens em termos de eficiência energética e cumprimento das normas de construção atuais. No entanto, é importante confirmar a data exata de conclusão da obra e a disponibilidade para entrega dos apartamentos.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar, focando-se em vistas urbanas e para a rua. As cozinhas não estão equipadas, o que exige um investimento adicional para tornar os apartamentos habitáveis. O número de casas de banho e quartos é desconhecido, o que impede a avaliação do potencial de arrendamento.
Ref: VL942109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este investimento pode ser interessante para quem procura um imóvel com potencial de rendimento em Algeciras. A localização central e a proximidade de serviços tornam-no atrativo para arrendamento. Investidores que valorizam a conveniência e a acessibilidade a transportes podem encontrar neste edifício uma oportunidade interessante. No entanto, é importante considerar a necessidade de equipar as cozinhas e avaliar o mercado de arrendamento local.
A classificação como nova construção sugere a utilização de materiais e técnicas construtivas modernas. No entanto, a ausência de informações detalhadas sobre os acabamentos interiores impede uma avaliação completa da qualidade. Recomenda-se solicitar informações adicionais sobre os materiais utilizados, os isolamentos térmicos e acústicos e as instalações sanitárias.
O edifício de apartamentos está disponível a partir de €1.100.000. Este preço reflete o potencial de investimento do imóvel, considerando a sua localização central e o número de apartamentos. Recomenda-se verificar a disponibilidade individual de cada apartamento e as condições de financiamento.
Este edifício em Algeciras oferece um estilo de vida urbano e prático. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia dos moradores. A localização central proporciona fácil acesso a transportes públicos e rodoviários, permitindo explorar a região e as suas atrações. O terraço no último piso oferece um espaço de lazer com vistas para a cidade.
Algeciras oferece uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. A cidade possui uma variedade de lojas, restaurantes e serviços, proporcionando um estilo de vida conveniente. A proximidade com a costa permite desfrutar de praias e atividades náuticas. A localização estratégica de Algeciras facilita a exploração da região da Andaluzia e a conexão com outros destinos europeus.
A localização central do edifício em Algeciras permite fácil acesso às principais atrações da cidade. A proximidade do porto e da autoestrada A7 facilita a mobilidade regional.
Algeciras está estrategicamente localizada na região do Campo de Gibraltar, servindo como um importante centro de transporte e comércio. A cidade está próxima de outras localidades importantes, como Tarifa, conhecida pelas suas praias e atividades de windsurf, e Gibraltar, um território britânico ultramarino com uma história rica e um estatuto fiscal especial.
O edifício está convenientemente localizado a uma curta distância do porto de Algeciras e com fácil acesso à autoestrada A7. O aeroporto mais próximo, o Aeroporto de Gibraltar, fica a cerca de 30 minutos de carro. A proximidade com o mar permite desfrutar de praias como a Praia de Getares, galardoada com a Bandeira Azul. Existem também vários campos de golfe na região, acessíveis em cerca de 30-45 minutos de carro.
Algeciras beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas amenas durante todo o ano e um longo período de sol. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves e húmidos. A cidade está localizada numa zona costeira, com uma altitude relativamente baixa. A proximidade com o Estreito de Gibraltar influencia o clima, tornando-o ligeiramente mais húmido do que outras zonas da Andaluzia.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Praia de Getares, localizada em Algeciras, foi galardoada com a Bandeira Azul, reconhecendo a sua qualidade ambiental e infraestruturas. A região oferece diversas opções de lazer, incluindo desportos náuticos, caminhadas e passeios de bicicleta. Existem também vários campos de golfe nas proximidades, como o Alcaidesa Links Golf Resort e o San Roque Club.
126 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras está estrategicamente localizada na região do Campo de Gibraltar, servindo como um importante centro de transporte e comércio. A cidade está próxima de outras localidades importantes, como Tarifa, conhecida pelas suas praias e atividades de windsurf, e Gibraltar, um território britânico ultramarino com uma história rica e um estatuto fiscal especial.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
Ao comparar com projetos como VL292700 e VL430856 em Torreguadiaro, e Sphere em Sotogrande, este edifício em Algeciras destaca-se pela sua localização urbana e foco no investimento. Enquanto os projetos em Torreguadiaro e Sotogrande oferecem um estilo de vida mais luxuoso e vistas para o mar, este edifício em Algeciras proporciona uma oportunidade de investimento acessível num centro urbano dinâmico.
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