Tato vila v oblasti Algorfa, v provincii Alicante, nabízí rozlehlý prostor 375 m² na pozemku o velikosti 1 149 m². Disponuje 5 ložnicemi a 4 koupelnami, přičemž zahrnuje jak hlavní dům, tak samostatnou přístavbu (annex). Zahrada je orientovaná na západ a nabízí výhled na krajinu a citrusové plantáže. Hlavní dům prošel modernizací, zatímco přístavba poskytuje další nezávislé bydlení.
Ve srovnání s průměrnými cenami v oblasti Algorfa (€200k–€300k) je tato vila nadprůměrná. Je však výrazně levnější než luxusní vily v Altea nebo Benissa (od €4m). Srovnatelné vily v této lokalitě se pohybují kolem €600k–€800k. Tato nemovitost nabízí více prostoru za nižší cenu než pobřežní projekty v Benidormu, ale vyžaduje automobil pro pohyb do okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází mezi vesnicí Algorfa a prestižním Golf Resortem La Finca. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností golfových a sportovních zařízení. Oblast je obklopena středomořskými piniovými lesy a citrusovými sady.
Dispozice domu uspokojí požadavky na samostatné pokoje pro hosty nebo vícegenerační rodinu. V přízemí se nachází dvě ložnice, v prvním patře pak hlavní ložnice s šatnou. Samostatná přístavba se dvěma ložnicemi je ideálním řešením pro návštěvy nebo pro nezávislé bydlení.
Hlavní budova byla aktualizována s důrazem na zachování charakteru. Spodní část budovy slouží jako přístavba s vlastním vstupem a kuchyní. Dům není novostavbou v pravém slova smyslu, ale zrekonstruovaným objektem s moderním interiérem. Vzhledem k poloze u silnice může být v domě slyšet provoz.
Dům se nachází v oblasti, která není bezprostředně u moře (pláž je cca 10 km daleko). Přesun na pláž nebo do větších nákupních center tedy vyžaduje použití automobilu. Vzhledem k poloze ve vesnici je večerní a noční život omezen na místní podniky.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které vyhledávají více soukromí než v apartmánech, nebo pro osoby pracující na dálku, které potřebují oddělený pracovní prostor. Vhodná je také pro majitele golfových vozíků díky blízkosti hřiště. UsPokojí i ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostatkem místa pro hosty.
V interiéru jsou použity mramorové podlahy a schody, bílé stěny a vestavěné skříně. Dům je vybaven centrálním topením na olej a klimatizací. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a snídaňovým pultem. Na podlaze přístavby je dlažba. Vnější úpravy zahrady zahrnují dlažbu a štěrk, včetně soukromého bazénu a grilovacího koutu.
Cena této vily začíná na €685.000. Tato částka zahrnuje velký pozemek a obytnou část o 375 m². K pořizovací ceně je třeba připočíst daně z převodu nemovitosti (obvykle 10 %) a náklady na právní služby a notáře. Celkové investiční náklady tak budou o cca 10–13 % vyšší než kupní cena.
Život v Algorfa je charakteristický klidem spojeným s blízkostí přírody. Krajinu tvoří citrusové plantáže, které poskytují soukromí a venkovskou atmosféru. Vzhledem k orientaci terasu na západ je zde možné využívat odpolední slunce a večerní výhledy na okolní kopce. Oblast je rovněž vhodná pro milovníky cyklistiky a golfu díky blízkosti golfového hřiště La Finca.
Algorfa je obec s 3 788 obyvateli, která nabízí základní služby v dosahu 2 km. V okolí se nachází sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I (300 m) a tenisový oddíl. Pro více služeb je možné zajet do sousedního města Almoradi. Oblast je oblíbená pro svůj klid a venkovský charakter.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem ke golfovému hřišti La Finca a vesnici Algorfa. Zobrazena je také vzdálenost k nejbližším plážím a letišti Alicante.
Algorfa se nachází ve vnitrozemí Costy Blanca, nedaleko od pobřeží. Je situována mezi městy Almoradi a Guardamar del Segura. Oblast je známá svými citrusovými háji a borovými lesy. Vzhledem k poloze je vzdálena od hlavního dálničního tahu A-7, ale přístupná přes místní silnice.
Supermarket je vzdálen 2,0 km, lékárna 2,1 km a nemocnice 3,2 km. Pláže (Platja de La Roqueta) jsou vzdáleny cca 10 km (vzdušnou čarou). Golfové hřiště La Finca je vzdáleno 3,0 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází cca 30 km odtud.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží v nadmořské výšce 26 m. Průměrná roční teplota je 18,8 °C. Ročně zde spadne průměrně 3 841 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců. Zima je mírná (průměr 11 °C), léto horké (průměr 27 °C).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže s modrou vlajkou jsou v Guardamar del Segura (cca 10 km). Přímo v Algorfa se nachází městský bazén a v okolí několik vyhlídek, jako je Mirador del Molino. Pro golfisty je klíčové hřiště Club de Golf La Finca vzdálené jen 3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa se nachází ve vnitrozemí Costy Blanca, nedaleko od pobřeží. Je situována mezi městy Almoradi a Guardamar del Segura. Oblast je známá svými citrusovými háji a borovými lesy. Vzhledem k poloze je vzdálena od hlavního dálničního tahu A-7, ale přístupná přes místní silnice.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.4°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.8°C | 26 mm |
| Červen | 23.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.8°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělské bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
