וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה ממוקמת באלגורפה, קוסטה בלנקה. שטח הבנייה הוא 375 מ"ר והמגרש 1149 מ"ר. הנכס כולל בריכה פרטית, חצר ומוסך. המיקום הוא באזור כפרי, אך עם שירותים יומיים בקרבת מקום. הבית הראשי שופץ לגמרי, וישנו גם אגף נפרד. זהו בית משפחתי גדול עם נוף פנורמי לשדות ולהרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בדרום קוסטה בלנקה, וילה זו מתבלטת בשטח המגרש הגדול יותר שלה. פרויקטים חדשים רבים מציעים מגרשים קטנים יותר. בהשוואה לווילות היוקרה בבניסה או אלטאה (החל מ-4.25 מיליון יורו), זהו הרבה יותר במחיר משיק. מחירים דומים באזור בדרך כלל נעים בין 600 אלף ל-800 אלף. היתרון הוא שהוא מציע יותר מרחב מדירה סטנדרטית בחוף. החיסרון היחיד הוא המיקום בפנים הארץ, מה שעשוי להיות חשוב למי שרוצה להיות קרוב לים בלי מכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בין הכפר אלגורפה למגרש הגולף לה פינקה. הבנייה מפוזרת, מה ששומר על השקט בסביבה. החנויות והשירותים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. למרות שהמקום הוא בפנים הארץ, קיים גישה לתחבורה ציבורית (קווי אוטובוס).
הווילה מתאימה למשפחה גדולה או לאלה הזקוקים לחלל נוסף. בסך הכל ישנם 5 חדרי שינה. הבית הראשי מציע מרחב מחיה נעים, בעוד שהאגף הנפרד יכול לשמש לאירוח אורחים או כמשרד. שחייה ושהייה בשמש אפשריות בבריכה הפרטית.
זהו פרויקט משופץ, לא בנייה חדשה. הבית הראשי עודכן בסגנון מודרני תוך שמירה על אופיו. האגף הנפרד נבנה בתוך הנפח הראשי. החלל החיצוני עודכן, לרבות בריכה פרטית ואזור ברביקיו. הציוד כולל חימום מרכזי ומיזוג אוויר.
זהו לא בניין חדש. המיקום דורש שימוש ברכב לרוב השירותים, למרות שחנויות נגישות באופניים. מכיוון שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים נמצאים במרחק של 10 קילומטרים, מה שמחייב נסיעה ברכב. הפרויקט מיועד למי שמעריך מגרש גדול וחלל.
זה מתאים למשפחה שצריכה הרבה חדרי שינה ומרחב. האפשרות לארח אורחים בבניין נפרד היא שימושית למי שמארח לעיתים קרובות. זה גם מתאים לחיים משותפים עם קרובי משפחה, אך עם מרחבים נפרדים. המיקום מתאים לאדם עם מכונית שרוצה לנסוע לעבודה או לשדה התעופה (בערך 30 דקות לאליקנטה).
הגימור הפנימי הוא בסגנון מודרני, עם שימוש באבן ועץ.בסלון הראשי ישנו אח. בחדרי השינה ישנן ארונות מובנים. החימום המרכזי פועל על נפט, בנוסף ישנם מזגנים. הגימור החיצוני הוא מאבן ואריחי קרמיקה. האיכות תואמת פרויקטים משופצים טובים באזור.
המחיר מתחיל מ-685,000 אירו. סכום זה כולל מגרש גדול, בית ראשי, אגף ומוסך כפול. בשוק האזורי מחירי הווילות משתנים באופן ניכר, אך נכס ספציפי זה מציע שטח גדול במחיר מתון. המחיר הסופי תלוי בתנאי העסקה.
החיים כאן מציעים הזדמנות לחיים שקטים ופרטיים הרחק מהרעש העירוני. המגרש הגדול מאפשר גינון ושהות בחוץ. השדות והפרדסים ההדרים סביב מאפשרים הליכות, אם כי שמש של חצי האי האיברי דורשת הגנה. הערבים שקטים, מה שעוזר לשינה. הבניין נמצא על הכביש, מה שמאפשר גישה משני כיוונים שונים.
אלגורפה היא עיירה קטנה עם כ-3,800 תושבים. החוויה היומית יחסית שקטה. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק של כ-2 ק"מ. מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 3 ק"מ.בשכנים ישנם מרכזי ספורט ומגרשי טניס. צרכים יומיים וטיפול רפואי קרובים. החיים התרבותיים צנועים, עם פסטיבלים מקומיים במהלך השנה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באזור לומאס דה לה חוליאנה, צפונית לכפר אלגורפה. הסתכל על מגרשי הגולף והשדות הקרובים. סומנו גם הכבישים הראשיים והכפרים הקרובים ביותר.
הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפנים הארץ. מבנית, הוא דומה לכפרים הקטנים סביב. הגישה לחוף (גווארדמר) קלה. המיקום מחובר היטב עם כמה כבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה מהירה לשדה התעופה אליקנטה או לשדה התעופה ולנסיה (158 ק"מ).
החופים הקרובים ביותר (Platja de La Roqueta ו-Platja del Montcaio) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה היא Callosa de Segura (בערך 8 ק"מ). קיימים 9 קווי אוטובוס.באזור יש גם אפשרות לטעינת רכבים חשמליים (במרחק 7.1 ק"מ). מועדוני גולף כמו וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של 16-17 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלגורפה הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8°C. ישנם כ-3841 שעות שמש בשנה. עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת 6 חודשים. הגובה הוא רק 26 מטר מעל פני הים, מה שמשמעותו רוח מתונה. הטופוגרפיה שטוחה, מוקפת יערות וקרקע חקלאית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים בגווארדמר דל סגורה. Platja de La Roqueta נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. החופים הם ארוכים עם חול. מלבד הים, ניתן לשחק גולף ב-Club de Golf La Finca, שנמצא במרחק 3 ק"מ. בסמוך יש גם מועדון טניס ומגרשי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפנים הארץ. מבנית, הוא דומה לכפרים הקטנים סביב. הגישה לחוף (גווארדמר) קלה. המיקום מחובר היטב עם כמה כבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה מהירה לשדה התעופה אליקנטה או לשדה התעופה ולנסיה (158 ק"מ).
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.4°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.7°C | 27 mm |
| מאי | 19.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.8°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הגון, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
