स्पेन के अलिकांते प्रांत के अल्गोर्फा (Algorfa) में स्थित यह डिटैच्ड विला कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन समुद्र तट तक पहुंच बनाए हुए है। इसका प्लॉट आकार 1,149 वर्ग मीटर और निवास जगह 375 वर्ग मीटर है, जिसमें 5 शयनकक्ष और 4 स्नानागार हैं। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और एक बहुउद्देशीय गैरेज (वर्तमान में गेम रूम के रूप में उपयोग किया जाता है) जैसी सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की जीवनशैली के अनुकूल है। क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (Club de Golf La Finca) की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत (€685,000) उसी क्षेत्र की समान आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में क्षेत्रफल और सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। उदाहरण के लिए, बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) जैसे प्रीमियम रिसॉर्ट इलाकों के समान प्रोजेक्ट्स (€4,000,000 से अधिक) की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कीमत कम है। दूसरी ओर, अल्गोर्फा के आसपास की प्रॉपर्टी समुद्र तट की तुलना में बड़े प्लॉट की अनुमति देती हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता के मामले में, यह ला फिन्का के आसपास की प्रॉपर्टी के साथ प्रतिस्पर्धा करती है, लेकिन इसमें बहुउद्देशीय एनेक्स शामिल है। यह एक आंतरिक प्रॉपर्टी है, इसलिए समुद्र के सामने वाले प्रॉपर्टी की तुलना में प्रीमियम कम है, लेकिन जो लोग शांति और जगह को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अल्गोर्फा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय देवदार के जंगलों और खट्टे फलों के बागों से घिरा एक शांत आवासीय क्षेत्र है। निकटतम समुद्र तट (Platja de La Roqueta आदि) की सीधी दूरी लगभग 10 किमी और ला फिन्का गोल्फ क्लब लगभग 3.0 किमी दूर है। आसपास खेल सुविधाएं और सार्वजनिक पूल हैं, जो दैनिक जीवन के ढांचे को पूरा करते हैं।
5 शयनकक्ष और 4 स्नानागार वाली यह हवेली बड़े परिवारों या दीर्घकालिक निवासियों के लिए गोपनीयता और विशालता प्रदान करती है। एक अलग एनेक्स (Annex) है जिसका उपयोग अतिथि कक्ष या कार्यालय के रूप में किया जा सकता है। इसमें हीटिंग सुविधा वाला पूल और अग्निकुंड है, जो पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है।
यह प्रॉपर्टी नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक पहले से बना हुआ और नवीनीकृत घर (Resale) है। मुख्य निवास स्थान आधुनिक है और सुविधाएं अपडेट की गई हैं। सभी सुविधाएं और संरचना पहले से तैयार हैं, खरीदने के तुरंत बाद निवास योग्य है।
चूंकि यह प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में स्थित है, समुद्र तट तक जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। शहर के केंद्र से दूरी के कारण केवल पैदल चलने वाले जीवन पर सीमाएं हैं। बड़े प्लॉट और पूल के रखरखाव के लिए रखरखाव कार्य की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जगह और गोपनीयता को महत्व देते हैं, या जो संयुक्त परिवार के रूप में रहने पर विचार कर रहे हैं। साथ ही, जो लोग अलग एनेक्स का उपयोग होम ऑफिस या गेस्ट हाउस के रूप में करना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन आवश्यकता पड़ने पर समुद्र तट या शहर तक पहुंच बनाना चाहते हैं।
इस हवेली को कार्यक्षमता और आराम को ध्यान में रखकर नवीनीकृत किया गया है। मुख्य घर में एक बड़ा लिविंग रूम है जिसमें लकड़ी का चिमनी (fireplace) है, जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है। रसोईघर में आधुनिक सुविधाएं और ब्रेकफास्ट बार है। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग और सीलिंग फैन लगे हैं, जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक शैली में अपडेट किए गए हैं। बाहर की तरफ रखरखाव में आसान बजरी और टाइल्स का बगीचा है, जिसमें अपडेट किया गया निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र है। अलग गैरेज वर्तमान में एक गेम रूम के रूप में उपयोग किया जाता है, जिससे लचीला स्थान उपयोग संभव होता है।
प्रस्तावित मूल्य €685,000 है। इस कीमत में 375 वर्ग मीटर का निवास स्थान, 1,149 वर्ग मीटर का प्लॉट और स्विमिंग पूल, बारबेक्यू सुविधाएं, गैरेज आदि शामिल हैं। समान क्षेत्र और आसपास की समान प्रॉपर्टी की तुलना में, इसमें विशाल प्लॉट और बहुउद्देशीय एनेक्स होने की विशेषता है। रखरखाव और उपयोगिता लागत प्लॉट के आकार और सुविधाओं (सेंट्रल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग) के उपयोग के अनुसार होगी।
अल्गोर्फा कोस्टा ब्लांका के आंतरिक भाग में स्थित लगभग 3,800 निवासियों का एक गांव है, जो समुद्र तल से 26 मीटर की ऊंचाई पर है। इसके आसपास नींबू और संतरे के बागान हैं, और इसका जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है। औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,841 हैं। दैनिक खरीदारी निकटतम सुपरमार्केट (लगभग 2.0 किमी) से की जा सकती है, और आपातकालीन चिकित्सा अस्पताल (लगभग 3.2 किमी) और फार्मेसी (लगभग 2.1 किमी) भी थोड़ी दूरी पर हैं। आसपास 'Polideportivo Juan Carlos I' जैसे खेल केंद्र और टेनिस क्लब हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन गोल्फ या रिसॉर्ट सुविधाओं की सुविधा भी बनाए रखना चाहते हैं।
लोमास डे ला जुलियाना (Lomas de La Juliana) क्षेत्र, जहां यह प्रॉपर्टी स्थित है, अल्गोर्फा गांव और प्रतिष्ठित गोल्फ रिसॉर्ट 'ला फिन्का गोल्फ' के बीच स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। सीधी दूरी में लगभग 10 किमी पर गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) का समुद्र तट है, जहां ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (ला फिन्का) लगभग 3.0 किमी दूर है। आसपास का इलाका खट्टे फलों के बागों और ग्रामीण दृश्यों से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी (लाल) से क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (नीला) और समुद्र तट रेखा (गुआर्डामार दिशा) तक की स्थिति संबंध दिखाता है। मुख्य सड़क A-37 और AP-7 तक की पहुंच मार्ग भी देखा जा सकता है।
अलिकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा (Vega Baja del Segura) क्षेत्र में स्थित अल्गोर्फा, समुद्र तट से लगभग 10 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है। कोस्टा ब्लांका के रिसॉर्ट क्षेत्रों (ओरिहुएला, टोरेविएजा) तक पहुंच अच्छी है और अलिकांते शहरी क्षेत्र तक आना-जाना संभव है। आसपास गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं, जो इसे एक मनोरंजन क्षेत्र भी बनाता है।
दैनिक खरीदारी के लिए लगभग 2.0 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट का उपयोग किया जा सकता है। आपातकालीन चिकित्सा के लिए अस्पताल लगभग 3.2 किमी और फार्मेसी लगभग 2.1 किमी दूर है। अलिकांते-एल्चे (ALC) हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 30 किमी (कार से लगभग 35-40 मिनट) दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन (Callosa de Segura) लगभग 7.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में आवागमन के लिए वाहन का स्वामित्व अनुशंसित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा ब्लांका की गर्म जलवायु का आनंद लें, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। नवंबर से मार्च तक का औसत तापमान लगभग 11-18 डिग्री और गर्मियों में यह 27 डिग्री से अधिक रहता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,841 घंटे तक पहुंच जाते हैं और बारिश के दिन कम होते हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला 'सीजन' लगभग 6 महीने तक रहता है, जिससे अप्रैल के मध्य से अक्टूबर तक आउटडोर और तैराकी का आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तल से 26 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह समुद्री हवा का आनंद देता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाता भी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट गुआर्डामार डेल सेगुरा के तट पर हैं, जिनकी सीधी दूरी लगभग 10-11 किमी है। Platja de La Roqueta और Platja del Montcaio जैसे रेतिल समुद्र तट लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर पहुंचे जा सकते हैं। ये समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित हैं। खेल के संदर्भ में, लगभग 3.0 किमी दूर क्लब डी गोल्फ ला फिन्का के अलावा, टेनिस क्लब (लगभग 1.7 किमी) और साइक्लिंग ट्रैक (लगभग 1.6 किमी) जैसी सुविधाएं निकट ही हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अलिकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा (Vega Baja del Segura) क्षेत्र में स्थित अल्गोर्फा, समुद्र तट से लगभग 10 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है। कोस्टा ब्लांका के रिसॉर्ट क्षेत्रों (ओरिहुएला, टोरेविएजा) तक पहुंच अच्छी है और अलिकांते शहरी क्षेत्र तक आना-जाना संभव है। आसपास गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं, जो इसे एक मनोरंजन क्षेत्र भी बनाता है।
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 27 mm |
| मई | 19.8°C | 26 mm |
| जून | 23.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनी आवास बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विश्लेषक हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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