Az alicantei Algorfában található különálló családi ház 375 m² lakóterülettel és 1 149 m² telekkel rendelkezik. Az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan magában foglal egy főépületet és egy különálló lakrészt. A nyugati fekvésű ingatlan panoráma kilátást nyújt a citrusligetekre és a hegyekre, privát medencével és kerttel.
Az ingatlan €685.000-s ára az Algorfa környéki átlaghoz képest magasabb, de méretei és elhelyezkedése megindokolják. A Benissa-i (€4m+) vagy Altea-i luxusvilláknál sokkal elérhetőbb. Azonban a közvetlen tengerparti lakásokhoz képest több fenntartási költséggel és autófüggőséggel jár. Ez a kategória azokat célozza meg, akik a 'beltéri' életstílust (inland) preferálják a tengerparti helyett, és fontos a golf vagy a nagy kert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algorfa falu és a La Finca Golf Resort között helyezkedik el. Ez a hely stratégiai előnyt jelent a golfszerető és a sportolni vágyó lakók számára, mivel a teniszklub és a golfpálya közel található. A környéket fenyvesek és narancsligetek veszik körül.
Az elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy a vendégek gyakori fogadására. A főépületben 3 hálószoba található, egy pedig az emeleten, külön gardróbbal. A különálló lakrész (szuterén) 2 további hálószobával és saját konyhával rendelkezik, így teljes önállóságot biztosít.
Az ingatlan falusi környezetben található, ezért napi szükségletek ellátásához autó szükséges. A távolság a strandokhoz kb. 10 km (vonalban), ami autóval körülbelül 15 percet jelent. A csendet a főút közelsége miatt zaja zavarhatja.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik több helyiséget keresnek, mint amit egy apartman nyújthat, vagy akik a családtagjaikkal szeretnének egy teleken belül élni. A golfpálya közelsége miatt a golfosok számára is előnyös. Továbbá, az otthonról dolgozók (home office) is megtalálhatják a számításukat a különálló lakrésznek köszönhetően.
A belső tereket márványburkolat és fehér falak jellemzik. A fűtés olajjal működő központi fűtés, a hűtésről klíma gondoskodik. A konyha modern, reggelizőbárral. A külső kert kavicsos és burkolt részekből áll, magában foglal egy privát medencét és grill területet.
A vételár €685.000-tól indul. Ez magában foglalja a nagy alapterületet és a telek méretét. A vételáron felül be kell számolni a vagyonszerzési adóval (ITP, kb. 10%) és az ügyvédi/közjegyzői költségekkel.
Algorfa életstílusa a nyugodt, falusi hangulatot ötvözi a kényelemmel. Az átlaghőmérséklet 18.8°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekre. A kerti pihenést a medence, a grillező és a panoráma kilátás teszi teljessé. A helyi sportlétesítmények (Polideportivo) mindössze 300 méterre vannak.
A település lakossága kb. 3 788 fő. A közvetlen közelében (300 m) található egy sportcentrum és egy strand (munkahely). A környék nyugodt, családbarát, távol a zsúfolt turistacentrumoktól. A helyi ünnepek száma évi 32, ami gazdag közösségi életet jelez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Algorfa és a La Finca Golf pálya között. látható a közelség a sportlétesítményekhez és a távolság a főbb városokhoz.
Algorfa a Costa Blanca déli részén, beljebb helyezkedik el. Strategikus pozíciója van a part menti Guardamar és a belső települések között. Ez a helység megőrizte spanyol jellegét, miközben közel van az infrastruktúrához.
A legközelebbi szupermarket 2,0 km, a gyógyszertár 2,1 km, a kórház pedig 3,2 km távolságra található. A strandok (Platja de La Roqueta) kb. 10 km-re vannak. A La Finca Golf Club 3,0 km-re, az Alicante-Elche repülőtér pedig kb. 30 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 26 méter, az évi átlaghőmérséklet 18.8°C. A fürdőszezon 6 hónapig tart. A terület napsütéses óráinak száma magas (3 841 óra/év), ami a szabadban töltött időt előnyössé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék leghíresebb strandjai Guardamar del Segurában találhatók (kb. 10 km). A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golfpálya (3,0 km), a teniszklub és a kerékpározás a citrusligetekben. A kilátópontok (Balcón de Montes de Benejúzar) közül a legközelebbi 3,8 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa a Costa Blanca déli részén, beljebb helyezkedik el. Strategikus pozíciója van a part menti Guardamar és a belső települések között. Ez a helység megőrizte spanyol jellegét, miközben közel van az infrastruktúrához.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.4°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.8°C | 26 mm |
| Június | 23.9°C | 9 mm |
| Július | 26.8°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
