Această vilă individuală situată în Algorfa, provincia Alicante, oferă o suprafață construită de 375 m² și un teren de 1.149 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, fiind compusă dintr-o vilă principală modernizată și o anexă separată. Orientată spre vest, beneficiind de vedere la câmpie și livezi de citrice, casa oferă atât spații generoase pentru familie, cât și zone independente pentru oaspeți.
Spre deosebire de proiectele extrem de scumpe din Benissa (€4m+), această vilă oferă un raport preț/spațiu foarte bun. Este mai scumpă decât o casă de vacanță obișnuită, dar oferă facilități și dimensiuni superioare mediei din Algorfa. Comparativ cu Altea, este mult mai accesibilă, deși mai departe de mare. Este o opțiune solidă pentru cei care vor spațiu în interiorul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată între satul Algorfa și stațiunea de golf La Finca. Această locație oferă acces rapid la facilități sportive, inclusiv tenis și golf, fiind în același timp suficient de aproape de centrele comerciale mai mari din Almoradi. Împrejurimile sunt caracterizate prin păduri de pini și livezi de portocale.
Distribuția camerei satisface nevoia de intimitate și flexibilitate. Vila principală are 3 dormitoare și un dormitor matrimonial la etaj. Anexa de la subsol oferă încă 2 dormitoare și o zonă de zi, ideală pentru familia extinsă sau oaspeți care doresc independență.
Vila principală a fost modernizată păstrându-și caracterul. Anexa este situată la subsol, accesibilă prin garaj sau din exterior. Proprietatea include o piscină privată actualizată și zone de lounge în grădină, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Locația este rurală, ceea ce înseamnă că depinderea de mașină este esențială. Nu există comerț la distanță de mers pe jos. Distanța până la plajă este de aproximativ 10 km, iar zgomotul circulației de pe drumul din față poate fi prezent.
Această vilă se potrivește familiilor care caută spațiu mai mult decât oferă apartamentele de pe coastă, sau celor care doresc să găzduiască oaspeți pe termen lung. Este, de asemenea, potrivită pentru iubitorii de golf și tenis datorită proximității față de cluburi. Poate servi ca bază pentru lucrul de la distanță, având o anexă care poate funcționa ca birou.
Finisajele interioare includ scări și podele de marmură, pereți vopsiți în alb și dulapuri încorporate. Încălzirea centrală este pe bază de ulei și există aer condiționat integral. Bucătăria este deschisă, cu bar pentru mic dejun. Exteriorul are pavaj și pietriș, grădin fiind amenajată cu o piscină privată, un putting green și o zonă de grătar.
Prețul de pornire este de €685.000. Aceasta include terenul mare și renovările recente. Cumpărătorii trebuie să considere taxele de tranzacționare (ITP) și onorariile notariale care se adaugă la preț, de obicei între 10% și 13% din valoarea proprietății.
Viața în Algorfa este una liniștită, dominată de ritmul rural și agricultură. Clima medie anuală de 18.8°C și cele 3.841 de ore de soare permit petrecerea multor ore în aer liber. Grădina este un punct forte, oferind spațiu pentru dining exterior și o zonă de BBQ, ideală pentru serile lungi de vară.
Algorfa este un sat mic, cu o populație de 3.788 locuitori. Există un centru sportiv (Polideportivo) la 300 metri și o piscină municipală. Atmosfera este relaxată și comunitară, fară agitația turiștilor de pe coastă.
Harta evidențiază poziția vilei în apropierea clubului de golf La Finca și distanța față de satul Algorfa. Se pot observa zonele verzi și infrastructura rutieră din zonă.
Situată în interiorul Costei Blanca, Algorfa este conectată la coastă prin drumurile locale. Este o alternativă mai liniștită și mai accesibilă decât stațiunile balneare de pe coastă, oferind în același timp acces rapid la ele.
Supermarketul se află la 2.0 km, spitalul la 3.2 km și o farmacie la 2.1 km. Plajele (Platja de La Roqueta) sunt la 10 km în linie dreaptă. Clubul de Golf La Finca este la doar 3.0 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 30 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea este de 26 m deasupra nivelului mării, iar temperatura medie anuală este de 18.8°C. Sezonul de înot durează 6 luni, cu veri calde și ierni blânde. Această zonă primește mult soare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din Guardamar del Segura (cu steag albastru) sunt accesibile în 15 minute cu mașina. Pentru sporturi, există terenuri de tenis la 1.7 km și cursa de cai la 3.8 km. Recrearea locală este axată pe sporturi în aer liber și natură.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în interiorul Costei Blanca, Algorfa este conectată la coastă prin drumurile locale. Este o alternativă mai liniștită și mai accesibilă decât stațiunile balneare de pe coastă, oferind în același timp acces rapid la ele.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.4°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața locuințelor din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
