Ta samostojna vila se nahaja v Lomas de La Juliana, blizu vasi Algorfa v provinci Alicante. Objekt ponuja skupno 375 m² bivalne površine na zemljišču 1.149 m² z petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Zgradba vključuje glavno hišo in ločen del (annex). Lega zagotavlja pogled na podeželje, nasade citrusov in gore. Objekt je celinsko, približno 10 km od najbližjih plaž in na višini 26 metrov.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji (kot so FALCO 8 v Benissi ali VILLA ROMA v Finestratu) je cena nižja. Ti projekti (€4.250.000+ več) se nahajajo v območjih z višjo tržno vrednostjo, pogosto z bolj neposrednim pogledom na morje. Algorfa ponuja večjo vrednost na kvadratni meter, vendar je dlje od morja. Območje je bolj mirno kot prometna obalna mesta, vendar dostop do storitev zahteva avto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je v regiji Costa Blanca, v bližini vasi Algorfa. Območje zaznamuje prisotnost borovega gozda in nasadov citrusov. Lega je vključena v okolico podeželja in ponuja razgled na pokrajino. Oddaljenost do centra vasi je majhna, kar omogoča dostop do osnovnih storitev.
Razporeditev objekta pokriva potrebe po večjih družinah ali gostovanju s petimi spalnicami v glavni hiši in priključku. Obstoj ločenega stanovanja s lastno kuhinjo in dnevnim prostorom omogoča prilagodljivost uporabe prostora. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in prostor za žar (BBQ), podpirajoči dejavnosti na prostem.
Gre za stanovanjski razvoj, ki je bil dokončan in posodobljen. Glavna vila je bila prenovljena z ohranjanjem značilnosti prvotne strukture, medtem ko deluje priključek kot samostojna enota. Lastnina je namenjena stanovanjski uporabi z pripravljenimi parkirnimi prostori in zunanjimi prostori znotraj zemljišča.
Objekt se ne nahaja neposredno na obalnem območju, saj je najbližja plaža oddaljena 10 km. Nima skupnih prostorov, kot so v turističnih kompleksih (npr. skupni bazen ali storitve concierge), saj je samostojna lastnina. Dostop do nekaterih nakupovalnih centrov zahteva uporabo vozila.
Ta lastnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno bivanje z prostorom. Obstoj petih spalnic in dveh samostojnih enot (glavna hiša in annex) je primeren za veččlanske družine ali za gostovanje. Prav tako je razdalja do golf igrišč možna izbira za ljubitelje športa. Lokacija je primerna za tiste, ki prednost dajo tišini podeželja pred prometno obalo.
Začetna cena je določena na €685.000. Stroški odražajo velikost zemljišča (1.149 m²) in površino gradnje (375 m²). Konfiguracija petih spalnic dodaja vrednost v primerjavi z manjšimi hišami v regiji. Nobenih dodatnih stroškov za skupne prostore ni, saj je objekt samostojen.
Vsakdanje življenje tukaj osredotoča na mir podeželja z dostopom do urbanih možnosti. Območje okoli Algorfe ponuja pogled na nasade citrusov in gore, kar ustvarja tiho okolje. Prebivalci lahko uporabljajo zasebni bazen in zunanjost za prostovoljne aktivnosti. Kratka oddaljenost od golf igrišča La Finca (3 km) ponuja možnosti za šport. Atmosfera je bolj razložena v primerjavi s obalnimi mesti, medtem ko je promet omejen.
Območje okoli Algorfe ima okoli 3.788 prebivalcev. Dostop do storitev, kot so lekarnarne (2,1 km) in supermarkety (2,0 km), je mogoč z vožnjo. Najbližja bolnišnica se nahaja 3,2 km stran. Lokacija ponuja pogled na borov gozd in nasade citrusov, medtem ko gore ponujajo naravno pokrajino.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine blizu Algorfe. Lokacija je označena z rdečo oznako, modra območja pa predstavljajo golf igrišče La Finca. Poti do plaže in letališča so prikazane s podrobnostmi.
Algorfa se nahaja na Costa Blanca, v provinci Alicante. Lokacija je celinska, a v kratki razdalji od obal v Guardamar del Segura. Regija ponuja mešanico podeželja in dostopa do turističnih objektov, ne da bi bila v središču mesta.
Najbližje plaže, kot so Platja de La Roqueta, so oddaljene 10 km (kot vrana leti). Letališče Alicante-Elche se nahaja približno 30 km stran. Golf igrišča Club de Golf La Finca so oddaljena 3,0 km. Dostop z avtomobilom je nujen za večino potreb, saj je železniška postaja 7,9 km stran (Callosa de Segura).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,8°C, z vročimi poletji in blažimi zimami. Nadmorska višina je 26 metrov nad morjem, podnebje pa vpliva na sredozemsko pokrajino. Je 3.841 sončnih ur na leto, obdobje kopanja pa traja približno 6 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 10-11 km, pri čemer je Platja de La Roqueta ena najbližjih možnosti. Projekt je v relativno kratki razdalji od golf igrišča La Finca, ki služi kot kraj za rekreacijo. V regiji so tudi športni objekti, kot so Polideportivo Juan Carlos I (0,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Algorfa se nahaja na Costa Blanca, v provinci Alicante. Lokacija je celinska, a v kratki razdalji od obal v Guardamar del Segura. Regija ponuja mešanico podeželja in dostopa do turističnih objektov, ne da bi bila v središču mesta.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim procesom nakupa daje iskrene, na podatkih temelječe nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
