입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알게냐의 중심부에 위치하여 시청 및 지역 시설로의 접근성이 좋습니다. 주변에는 카페와 약국이 있어 생활 기반이 갖춰진 지역입니다. 주거 지역과 상업 지역이 혼재된 시가지에 위치하여 일상적인 쇼핑과 공공 서비스 이용이 용이합니다.
이 부지는 대규모 주택 개발이나 상업용 건물 건설을 고려하는 분들에게 적합합니다. 특히 아파트 블록이나 슈퍼마켓 등을 계획하는 개발자에게 있어 양쪽 도로에 접하고 광장을 마주하고 있다는 입지는 큰 장점입니다. 주요 라인 인프라가 연결 가능하므로 인프라 정비에 따른 추가적인 번거로움을 줄일 수 있습니다.
894㎡의 구획은 공지(빈땅) 상태로, 신규 건설 프로젝트에 대응 가능합니다. 상하수도, 전기, 전화, 인터넷이 부지 내에 연결되어 있습니다. 건축 예정지는 지번이 확정되어 있으며 측량 정보도 정비되어 있습니다. 건물의 건축 허가 신청 등의 절차는 구매 후 지역 건축 규정에 따라 진행해야 합니다.
이 부지는 '건축 부지'이며 기존 주택이 포함되어 있지 않으므로 거주를 시작하려면 새로운 건물을 지어야 합니다. 해변까지는 직선거리로 약 38km 떨어져 있어 해변 리조트를 원하시는 분께서는 거리가 있다는 점을 고려해야 합니다. 또한 교통 수단 확보를 위해 자동차가 필수적입니다.
이 부지는 스페인 내륙에서 자신만의 개발 프로젝트를 수행하려는 분이나 부동산 투자 경험이 있는 분에게 적합합니다. 특히 아파트나 상업 시설을 건설하여 현지 시장에 공급하려는 개발자에게 매력적입니다. 해변 리조트와는 다른 조용하고 전통적인 스페인의 생활 환경에 기반한 물건을 찾는 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. 또한 건설 프로세스 전체를 관리하고 싶어 하는 능동적인 투자자에게 적합합니다.
이 물건은 대지(공지)이므로 건물 사양에 대해 정해진 내용은 없습니다. 건축 예정지에는 상하수도, 전기, 통신 인프라가 연결되어 있습니다. 건물의 품질이나 사용되는 자재는 새로 작성될 건설 계획과 건축가의 설계에 전적으로 의존합니다. 지반 상태나 접속 공사의 세부 사항은 현지 기술자 확인이 필요합니다.
판매 가격은 199,995유로부터 시작되며, 이 지역 중심부에 있는 인프라가 완비된 894㎡ 부지로 제시됩니다. 중개 수수료, 인지세, 건설 비용 등의 추가 비용은 이 가격에 포함되지 않습니다. 최종 계약 조건과 지불 일정은 매매 계약 시 확인이 필요합니다.
알게냐는 알리칸테 주 내륙 비날로포 미트하(Vinalopó Mitjà) 지역에 속하는 인구 약 1,300명의 자치체입니다. 이 부지는 마을 중심부에 있어 조용한 농촌 지역이면서도 기본적인 생활 인프라는 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 지역 문화에 뿌리를 둔 라이프스타일과 연간 3,835시간의 일조량이라는 온화한 기후가 특징입니다. 주변에는 종합 운동장과 시립 수영장 등 스포츠 시설이 있어 지역 사회와의 소통을 느낄 수 있는 환경입니다. 사적인 공간을 확보하면서 지역 공동체 속에서 생활하기를 원하시는 분들에게 적합합니다.
알게냐에서의 삶은 내륙의 차분한 환경을 기반으로 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리로 약 7.6km, 약국은 약 15km, 병원은 약 24km 거리에 있습니다. 자동차로의 이동이 전제되는 지역입니다. 인근 해안(Platja del Pinet 등)까지는 직선거리로 약 38km 떨어져 있어 당일 해수욕은 가능하지만, 일상적인 생활은 차량 이동이 중심이 됩니다. 주변에 골프장도 있어(Font del Llop Golf Resort까지 약 26km) 여가 활동의 선택지가 있습니다.
지도는 알게냐 시가지 중심부에 있는 구획을 나타냅니다. 주황색 아이콘은 물건의 정확한 위치를 나타내며, 두 도로와 광장에 접해 있는 지형을 확인할 수 있습니다.
이 물건은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙 알리칸트 주 비날로포 미트하 지역에 위치합니다. 엘다(Elda)나 피노소(Pinoso), 아스페(Aspe) 등 주변 도시와 비교하면 규모가 더 작고 조용한 자치체입니다. 해안 리조트 지역과 같은 관광지의 소란함은 없고 스페인 시골의 풍경과 생활 방식이 유지되는 지역입니다.
가장 가까운 공항은 알리칸테 엘체(ALC) 공항으로 직선거리로 약 39km입니다. 발렌시아 공항은 약 136km 거리입니다. 대중교통은 지역 버스 노선 5개가 있지만, 일상적인 이동 수단으로는 개인 차량이 필수입니다. 해변가로의 접근에는 차로 약 40~50분 정도의 시간이 소요됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알게냐는 해발 약 532~534m에 위치하며 건조한 지중해성 기후를 보입니다. 연간 평균 기온은 8℃~26℃ 사이에서 변동하며 연평균 기온은 16.1℃입니다. 연간 일조량은 약 3,835시간에 달하며 수영이 가능한 기온(수온 20℃ 이상)은 연간 약 4개월 동안 지속됩니다. 내륙 지대이므로 습도는 비교적 낮고 일교차가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja del Pinet와 Platja de la Marina로 직선거리로 약 38km 떨어져 있습니다. 이곳은 현지인들이 이용하는 일반적인 해변입니다. 골프 애호가를 위해 Font del Llop Golf Resort와 Escuela de golf Elche 등 직선거리 약 26km 반경 내에 여러 골프장이 있습니다. 마을 내에는 Piscina Municipal(시립 수영장)과 Polideportivo Municipal(종합 운동장)이 있어 일상적인 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 물건은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙 알리칸트 주 비날로포 미트하 지역에 위치합니다. 엘다(Elda)나 피노소(Pinoso), 아스페(Aspe) 등 주변 도시와 비교하면 규모가 더 작고 조용한 자치체입니다. 해안 리조트 지역과 같은 관광지의 소란함은 없고 스페인 시골의 풍경과 생활 방식이 유지되는 지역입니다.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.8°C | 29 mm |
| 2월 | 8.4°C | 24 mm |
| 3월 | 11.5°C | 31 mm |
| 4월 | 14.1°C | 32 mm |
| 5월 | 17.2°C | 35 mm |
| 6월 | 22.0°C | 15 mm |
| 7월 | 25.3°C | 4 mm |
| 8월 | 25.5°C | 7 mm |
| 9월 | 21.5°C | 28 mm |
| 10월 | 16.6°C | 39 mm |
| 11월 | 11.8°C | 35 mm |
| 12월 | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알게냐는 엘다나 노벨다(Novelda) 등 주변 도시와 비교하여 규모가 작고 생활 리듬이 여유롭다는 것이 특징입니다. 산타 폴라(Santa Pola)나 베니도름(Benidorm) 같은 해안 지역과 달리 바다 근접성의 편리함은 없지만, 그 대신 더 로컬하고 조용한 환경을 제공합니다. 가격 측면에서는 코스타 블랑카 해안부의 토지 가격과 비교하여 평당 단가가 억제되는 경향이 있습니다. 또한 비날로포 지역 특산품인 와인과 식문화에도 가깝습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 보유하고 있어 구매자가 적절한 매물을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
