Tento developerský projekt se nachází v obci Alhama de Murcia a sestává z 31 bytových jednotek. Byty o dispozici 2+KK nabízejí podlahovou plochu 71 m² a jsou orientovány na severozápad (NW). Poloha je městská, v docházkové vzdálenosti od občanské vybavenosti, nadmořská výška činí 206 metrů.
Ve srovnání s přímořskými letovisky nabízí Alhama de Murcia nižší ceny nemovitostí a autentičtější španělské prostředí. Na rozdíl od rušných turistických center zde panuje klidnější rytmus života, což však znamená, že pro využívání pláže je nutné dojíždět.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěném území Alhama de Murcia. Lokalita je charakteristická svým přirozeným navázáním na infrastrukturu města, včetně blízkosti sportovních center. Nachází se v oblasti, která tvoří přechod mezi městským centrem a volnější krajinou směřující k horám.
Byty jsou navrženy pro standardní bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Součástí vybavení je šatna (fitted wardrobes) a praktická kuchyňská komba propojená s obývacím pokojem. Terasa a solárium poskytují možnosti venkovního pobytu. Přítomnost výtahu usnadňuje každodenní pohyb.
Jde o novostavbu kategorizovanou jako 'New Development'. Vzhledem je moderní s důrazem na funkční detaily. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci (topení/chlazení) a dvojskla pro lepší izolaci. Soukromé zahrady a terasy jsou koncipovány jako prodloužení obývacího prostoru.
Projekt se nenachází v první linii u moře; nejbližší pláže jsou vzdálené přibližně 33 km vzdušnou čarou. V uvedených datech není explicitně zmíněn bazén. Pro pohodlný cestování do pobřežních oblastí nebo k letišti je nutné počítat s vlastním dopravním prostředkem.
Projekt je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají nové bydlení v oblasti s nižšími náklady než na pobřeží. Zajímavý může být pro golfisty díky blízkosti hřišť Camposol Golf a Corvera Golf (cca 21 km). Také pro ty, kteří preferují místní španělskou atmosféru před mezinárodními turistickými centry, a to i přes nutnost dojíždět za zábavou k moři.
Hlavním rysem je moderní fasáda a funkční architektura. Interiéry jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a koupelnami s moderním vybavením. Využití dvojskel a klimatizace zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Soukromé venkovní prostory (terasy) jsou praktickým prvkem pro užívání venkovního prostoru.
Nabídka je cenově stanovena od 225 000 €. Tato cena odpovídá 71 m² bytové jednotce s dvěma ložnicemi. V kontextu trhu v oblasti Murcia se jedná o standardní cenovou úroveň pro novou výstavbu s touto velikostí a vybaveností.
Alhama de Murcia je obec s necelými 20 000 obyvateli, ležící ve vnitrozemí regionu Murcia. Tento projekt nabízí bydlení v městské zástavbě, kde je veškerá vybavenost jako obchody (supermarket 123 m) a lékárny (236 m) blízko. Oblast nabízí sportovní vyžití v hale Pabellón Municipal Sierra Espuña (300 m). Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější prostor než u moře, ale s možností využívat městské služby.
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin (3 797 ročně). Klima je mírné, průměrná teplota činí 18,4 °C. Město Alhama de Murcia má dobrou dostupnost veřejnou dopravou (7 autobusových linek). V roce se zde koná 32 místních slavností, což ukazuje na bohatý společenský život.
Mapa ukazuje polohu projektu v Alhama de Murcia. Vyznačena je blízkost sportovních center a obchodů v docházkové vzdálenosti.
Alhama de Murcia leží v severní části jižní poloviny regionu Murcia. Sousedí s obcemi jako Librilla a Totana. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí mít blízko k přírodě Sierra Espuña a zároveň dobré napojení na dálnici k pobřeží.
Základní služby jsou v bezprostřední blízkosti: supermarket 123 m, lékárna 236 m. Nejbližší pláže jsou vzdáleny cca 33 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 90 km vzdušnou čarou. Nemocnice jsou dostupná ve vzdálenosti 24 km. Pro cestování po regionu je doporučeno vlastní auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha 206 metrů nad mořem přináší mírnější teploty než na pobřeží, což je výhodné v horkých letních měsících. Okolí nabízí výhledy na hory a přírodní památky jako Mirador de la Muela. Koupací sezóna v blízkém moři trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv projekt není u moře, autem se lze za cca 30-40 minut dostat na pláže jako Playa de Cueva Lobos. V okolí jsou golfová hřiště (21 km) a ve městě moderní sportovní hala. Pro nabíjení elektromobilů je Tesla Supercharger vzdálen 8,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhama de Murcia leží v severní části jižní poloviny regionu Murcia. Sousedí s obcemi jako Librilla a Totana. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí mít blízko k přírodě Sierra Espuña a zároveň dobré napojení na dálnici k pobřeží.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 34 mm |
| Únor | 9.9°C | 29 mm |
| Březen | 13.0°C | 36 mm |
| Duben | 15.7°C | 37 mm |
| Květen | 18.9°C | 41 mm |
| Červen | 23.5°C | 15 mm |
| Červenec | 26.9°C | 4 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 28 mm |
| Říjen | 18.2°C | 45 mm |
| Listopad | 13.3°C | 41 mm |
| Prosinec | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL453457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
