Alhama de Murcia belediyesinde yer alan bu yeni konut projesi, 2 yatak odalı 31 daireden oluşmaktadır. 71 m² kullanım alanına sahip daireler, NW (Kuzey Batı) cephelemesine sahiptir. Proje, şehir merkezine yaklaşık 200 metre yükseklikte, kentsel bir ortamda yer almakta olup yerel olanaklara yürüme mesafesindedir.
Kıyı şeridindeki (Costa Cálida) projelerle karşılaştırıldığında, Alhama de Murcia daha ekonomik bir giriş noktası sunar ve tatil baskısından daha az etkilenir. Çevredeki Fuente Álamo veya Mazarrón'a göre daha kentsel ve altyapısı daha gelişmiş bir yapıya sahiptir. Ancak, deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesinde olma lüksünden vazgeçilmiş olur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alhama de Murcia belediyesi sınırları içerisinde, kentsel bir alanda konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 206 metre yükseklikte bulunan yapı, çevresindeki spor salonlarına ve marketlere yakınlığıyla karakterizedir. Bölge, hem yerel yaşamın devam ettiği hem de Sierra Espuña doğal alanlarına yakın bir geçiş bölgesidir.
Daireler 2 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir konut ihtiyacını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır. Özel teras ve solarium alanları, açık alan kullanım imkanı sunarken, mutfak-lounge kombinasyonu modern bir yaşam alanı oluşturur. Asansör ve engelli erişimi, pratik kullanım açısından önemlidir.
Proje 'New Development' statüsünde olup, inşaatın yeni tamamlandığını veya tamamlandığını göstermektedir. Sıcak ve soğuk iklimlendirme sistemleri (A/C) ve çift camlı pencereler gibi enerji verimliliği sağlayan unsurlar iç mimariye entegre edilmiştir. Özel bahçeler ve teraslar, dış mekan yaşamını destekler.
Proje denize kıyı şeridinde değildir; en yakın plajlar yaklaşık 33 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir. Özel havuz gibi tesislerin olup olmadığı verilerde belirtilmemiştir. Otomobil sahipliği, çevredeki kırsal alanlara veya plajlara seyahat etmek için pratik bir gereklilik olarak öne çıkmaktadır.
Bu konut projesi, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Golfçüler için Camposol Golf Club'a (21 km) veya Corvera Golf'e (21 km) olan yakınlık, yaşam tarzı tercihiyle örtüşüyorsa mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde daha ılıman bir iklimde yaşamayı hedefleyen ve yerel bir topluluğa karışmak isteyen alıcılar için de değerlendirilebilir.
Yapı, modern dış cephe malzemeleri ve 'Contemporary Design' prensipleriyle inşa edilmiştir. İç mekanlarda, verimliliği artırmak için çift camlar (Double Glazing) ve fitted dolaplar (Fitted Wardrobes) gibi standart özellikler bulunmaktadır. Banyolar modern armatürlerle donatılmıştır. Özel terasların ve solariumların eklenmesi, dış mekanların yaşam alanına entegrasyonunu vurgular.
Fiyatlandırma tek bir seviyeden oluşmaktadır: 225.000 €'dan başlayan fiyatlar mevcuttur. Bu miktar, 71 m² büyüklüğündeki daireler ve 2 yatak odalı konfigürasyon için standarttır. Bölgedeki emlak piyasası açısından bu, yeni bir yapı için orta seviyeli bir yatırım noktası oluşturur.
Alhama de Murcia, İspanya'nın Murcia bölgesinde, 206 metre rakımla inland konumlanan, yaklaşık 20.000 nüfuslu bir belediyedir. Bu proje, şehrin gelişmiş kısmında, yerel hizmetlerin yürünebilir mesafesinde bulunuyor. Günlük yaşam, Pabellón Municipal Sierra Espuña gibi spor tesislerinin yakınlığı ve merkezdeki 14 restoran ile şekilleniyor. Otomobil olmadan günlük ihtiyaçlar (market, eczane) karşılanabilir, ancak bölgeyi keşfetmek için araç gerekiyor.
Bölgede yılda ortalama 3.797 saat güneş ışığı alınmaktadır. Alhama de Murcia, deniz seviyesinden 206 metre yükseklikte olduğu için kıyı şeridine göre daha serin geceler sunabilir. Kasabanın altyapısı, 7 farklı halk otobüsü hattı ve 4 durakla desteklenmektedir. 32 yıllık yerel bayramlar, sosyal yaşamdaki kültürel derinliği gösterir.
Bu harita, Alhama de Murcia belediyesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeybatı cephesine sahip proje, çevresindeki spor tesislerine ve marketlere yakın bir konumdadır.
Alhama de Murcia, Murcia şehrinin güneybatısında, Librilla ve Totana gibi komşu kasabalarla sınırlandırılmış bir konumdadır. Costa Cálida kıyı şeridine (Mazarrón) karayoluyla yaklaşık 30 dakika sürer. Bu konum, iç kesimlerin doğal güzellikleri ile kıyısal erişim arasında bir denge kurar.
En yakın market 123 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Plajlar (Playa de Cueva Lobos vb.) yaklaşık 33 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 90 km, Region de Murcia International Airport (Corvera) ise daha yakın bir seçenek olabilir (veri yok ancak mantıksal yakınlık). Hemşirelik ve tıbbi ihtiyaçlar için 24 km uzaklıktaki hastanelere ulaşım gereklidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia'nın iç kesimlerindeki konumu, ortalama 18.4 °C yıllık sıcaklıkla tipik bir İspanyol iç kesim iklimi sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Çevredeki Sierra Espuña, doğa yürüyüşleri ve manzara izleme noktaları (Mirador de la Muela vb.) için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge deniz kıyısında olmamakla birlikte, 33 kilometre mesafedeki plajlara araçla erişim sağlanır. En yakın golf tesisleri Camposol Golf Club ve Corvera Golf, 21 kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, 0.3 km mesafedeki Pabellón Municipal Sierra Espuña, kapalı spor salonu imkanı sunar. Tesla Supercharger istasyonu 8.7 km'dedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Alhama de Murcia, Murcia şehrinin güneybatısında, Librilla ve Totana gibi komşu kasabalarla sınırlandırılmış bir konumdadır. Costa Cálida kıyı şeridine (Mazarrón) karayoluyla yaklaşık 30 dakika sürer. Bu konum, iç kesimlerin doğal güzellikleri ile kıyısal erişim arasında bir denge kurar.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 34 mm |
| Şubat | 9.9°C | 29 mm |
| Mart | 13.0°C | 36 mm |
| Nisan | 15.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 41 mm |
| Haziran | 23.5°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.9°C | 4 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 28 mm |
| Ekim | 18.2°C | 45 mm |
| Kasım | 13.3°C | 41 mm |
| Aralık | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL453457
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
