Цей проект нової забудови складається з 32 квартир і розташований у муніципалітеті Альяма-де-Мурсія в регіоні Мурсія. Загальна площа 71 квадратний метр включає дві спальні та дві ванні кімнати, що розраховано в першу чергу на пари або невеликі домогосподарства. Розташування на північному заході забезпечує панорамний вид на гори та водосховище. Наявність ліфта та паркінгу забезпечує сучасну базу для комфортного життя.
Цей об'єкт відрізняється від курортної нерухомості на узбережжі (наприклад, Марбелья або Бенальмадена), оскільки пропонує «дім для життя», а не туристичне місце. Доступ до моря обмежений, але ціна на новобудову також є більш доступною. У порівнянні з іншою внутрішньою нерухомістю, розташування в Альямі-де-Мурсія вигідне завдяки близькості до міських послуг, що робить його більш зручним, ніж повністю ізольовані сільські будинки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Альяма-де-Мурсія, що забезпечує хорошу пішохідну доступність до супермаркетів та аптек. Найближча залізнична станція знаходиться приблизно за 900 метрів, що дозволяє пересуватися без автомобіля. Однак, для поїздок на узбережжя або в міжнародні аеропорти автомобіль є необхідним інструментом.
Двоспальна планування задовольняє потребу в комфорті без надмірного клопоту з обслуговуванням. Відкрита планировка, де кухня поєднана з вітальнею, візуально розширює простір і дозволяє отримати більше природного світла. Приватна тераса та сонячна тераса (соларіум) слугують місцем для відпочинку на свіжому повітрі.
Як новобудова, цей об'єкт має подвійні склопакети та сучасні інженерні системи, що робить його енергоефективнішим за старі будинки. Використання сучасних будівельних стандартів забезпечує ефективність систем опалення та охолодження та зменшує довгострокові витрати на обслуговування.
Ця нерухомість знаходиться не на узбережжі, а в глибині країни, тому для поїздок на пляж необхідно їздити близько 30 хвилин. Крім того, північно-західна орієнтація дозволяє уникнути спекотного вечірнього сонця влітку, але може обмежити пасивне сонячне опалення взимку.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче насолоджуватися іспанським життям, але вважає за краще уникнути галасливих туристичних місць. Це чудово підходить для способу життя, який не вимагає щоденних поїздок на пляж і ставить акцент на гольф та внутрішні природні ландшафти. Це також розумний вибір для інвесторів, які планують постійне проживання та шукають житло в місті з розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт побудований у сучасному стилі з якісними оздоблювальними матеріалами. Подвійне скління, вбудовані шафи та адаптація для людей з обмеженими можливостями підвищують якість життя. Відкрита кухня-вітальня та наявність подсобних приміщень спрямовані на створення функціонального та зручного простору з мінімальними зусиллями для утримання.
Ціни стартують від €225 000, що є стандартним діапазоном для новобудов в цьому регіоні. Ця вартість включає такі зручності, як приватний сад, тераса та паркінг. У порівнянні з прибережними зонами Мурсії, це більш доступний вхідний рівень для покупки нової нерухомості.
Альяма-де-Мурсія — це спокійне середовище з необхідною інфраструктурою. Поруч знаходяться місцеві спортивні центри, що сприяє здоровому способу життя. Повсякденні покупки можна зробити пішки, що знижує залежність від автомобіля. Пейзаж, оточений горами, більше підходить для спокійного життя, аніж для гучного курортного відпочинку. Місто має все необхідне для постійного проживання, забезпечуючи баланс між містом та природою.
Поруч з нерухомістю знаходяться спортивні об'єкти, такі як Pabellón Municipal Sierra Espuña, що дозволяє займатися спортом щодня. В пішій доступності є ресторани та кафе. З точки зору безпеки, закрита територія та домофонна система забезпечують конфіденційність. Також є можливість користуватися громадським транспортом для поїздок у сусідні міста.
На карті об'єкт позначений в континентальній Альямі-де-Мурсія. Він знаходиться далеко від узбережжя, а його оточення характеризується наявністю спортивних споруд та міської забудови.
Об'єкт знаходиться в північній частині південної половини регіону Мурсія, в глибині країни. Межує з муніципалітетами Масаррон і Тотана. Це сільськогосподарський район, багатий на природу. Курорти Коста Каліда (Costa Cálida) знаходяться в короткій їзді на машині, але сама нерухомість розташована в місті з розвиненою міською інфраструктурою.
Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 120 метрів, а аптека — за 240 метрів, що дуже зручно для щоденних потреб. Пляжі, такі як Playa de Cueva Lobos, знаходяться на відстані приблизно 33 кілометрів, і для поїздки туди знадобиться автомобіль. Поля для гольфу також знаходяться в межах 21 кілометра. Найближчий міжнародний аеропорт — Аліканте (Alicante), за 90 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 206 метрів над рівнем моря формує особливий мікроклімат. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3800, а середньорічна температура — близько 18,4°C. Влітку буває спекотно, але завдяки висоті вечори можуть бути трохи прохолоднішими, ніж на узбережжі. Панорамні краєвиди на гори сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 33 кілометри (наприклад, Playa de Cueva Lobos), тому купання в морі стане одноденною поїздкою. Натомість, безпосередньо поруч знаходяться спортивні комплекси для місцевих жителів. Цей об'єкт підтримує спосіб життя, орієнтований скоріше на спорт та активне дозвілля, ніж на пляжний відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в північній частині південної половини регіону Мурсія, в глибині країни. Межує з муніципалітетами Масаррон і Тотана. Це сільськогосподарський район, багатий на природу. Курорти Коста Каліда (Costa Cálida) знаходяться в короткій їзді на машині, але сама нерухомість розташована в місті з розвиненою міською інфраструктурою.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 34 mm |
| Лютий | 9.9°C | 29 mm |
| Березень | 13.0°C | 36 mm |
| Квітень | 15.7°C | 37 mm |
| Травень | 18.9°C | 41 mm |
| Червень | 23.5°C | 15 mm |
| Липень | 26.9°C | 4 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 28 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 45 mm |
| Листопад | 13.3°C | 41 mm |
| Грудень | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL453457
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
