تقع هذه العقارات الشاسعة في بلدية ألورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة الأرض 5.7 هكتار مع منطقة سكنية تبلغ 980 م². يقع المشروع في بيئة ريفية، لكنه يقع بالقرب من المرافق الحضرية، مما يخلق توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل أروزا في ميخاس أو ووترفال ريزيدنسز في فوينخيرولا، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير وخصوصية. غالبًا ما تكون أسعار المشاريع الساحلية أعلى لكل متر مربع، بينما يوفر هذا العقار الداخلي مساحة وإمكانات. تتميز المشاريع الساحلية بالقرب من البحر، بينما تتميز هنا بالأرض الشاسعة والبيئة الأكثر هدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ارتفاع حوالي 248 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والريف. يقع أقرب متجر بقالة على بعد 386 مترًا، والصيدلية على بعد 145 مترًا. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 17 كيلومترًا.
يناسب هذا العقار المستخدمين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. المنزل الرئيسي يحتوي على ست غرف نوم وست دورات مياه. توجد أيضًا منزل للضيوف ومرآب في الموقع. تسمح الأرض الكبيرة باستخدامات متنوعة.
هذا مشروع جاهز ومجهز بنظام تكييف ومسبح. يتكون المبنى من عدة مستويات من الطابق السفلي إلى البرج في الطابق العلوي. تم تركيب المكيفات جزئيًا أو تعمل بالكامل في أجزاء منه.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل في الداخل. على الرغم من أن الخدمات الأساسية في متناول اليد، إلا أن التنقل يعتمد إلى حد كبير على السيارة. نظرًا لحجم العقار، فإنه يتطلب اهتمامًا بالصيانة.
يناسب هذا العقار العائلة أو المستثمر الذي يبحث عن أرض كبيرة في الداخل. إنه مناسب للحالات التي يتم فيها تقييم الخصوصية والمناظر الطبيعية للبحر والجبال. إنه خيار للمستخدم الذي يريد العيش بالقرب من الخدمات ولكن في هدوء الريف.
يحتوي المنزل الرئيسي على غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى تراس مغطى. المطبخ مجهز بمخزن. دورات المياه خاصة، ومعظم غرف النوم تحتوي على حمام خاص أو تؤدي إلى تراس مشترك. المبنى مجهز بالساونا والمسبح الداخلي اللذين يحتاجان إلى تجديد.
سعر العقار هو 2,750,000 يورو. هذه الأرض الكبيرة ومجمع المباني تمثل مستوى سعرًا مرتفعًا في المنطقة نظرًا لحجمها وإمكانات التطوير.
ألورين إل غراندي هي مدينة داخلية تجمع بين الت traditions الأندلسية ونمط الحياة العصري. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار. يوجد حوالي 5000 نخلة يبلغ عمرها عشر سنوات في الموقع، مما يخلق تجربة بيئية فريدة. يحتوي العقار على مسبح داخلي وساونا وحمام تركي يجب فحص حالتها.
يوفر الموقع في ألورين إل غراندي مزيجًا من العناصر الحضرية والريفية. أقرب متجر سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، والصيدلية على بعد 145 مترًا. توجد عدة مطاعم في المنطقة. يقع ملعب الجولف لاورو جولف على بعد حوالي 5.4 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في ألورين إل غراندي. توجد الخدمات واتصالات الطرق في مكان قريب. الأرض كبيرة، وحدودها واضحة.
يقع ألورين إل غراندي في الداخل، بالقرب من مالاغا. إنه جزء من إقليم وادي غوادالهورس، ويوفر الوصول إلى كل من الساحل والجبال. الموقع استراتيجي: رحلة قصيرة بالسيارة إلى الساحل وإلى وسط مدينة مالاغا.
تقع أقرب الشواطئ الرملية في منطقة فوينخيرولا، على بعد حوالي 11-12 كم (مسافة مباشرة). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 17 كم. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة، لكن السيارة هي أكثر الطرق عملية للتنقل. أقرب مستشفى يقع على بعد حوالي 9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 248 م فوق مستوى سطح البحر. متوسط ساعات الشمس السنوية 3866 ساعة. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 10 و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. يؤثر الارتفاع والبعد عن البحر على المناخ، مما يعني أيامًا حارة وليالي أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ المناسبة للسباحة على بعد حوالي 11 كم. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل لاورو جولف (5.4 كم). يوجد أيضًا مركز رياضي ونقاط مشاهدة قريبة. درجات حرارة الماء المناسبة للسباحة تحدث خلال حوالي 4 أشهر من السنة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألورين إل غراندي في الداخل، بالقرب من مالاغا. إنه جزء من إقليم وادي غوادالهورس، ويوفر الوصول إلى كل من الساحل والجبال. الموقع استراتيجي: رحلة قصيرة بالسيارة إلى الساحل وإلى وسط مدينة مالاغا.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 61 mm |
| فبراير | 10.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 34 mm |
| يونيو | 21.5°C | 7 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
