See on 57000 m² suurune maa-ala, millel asub 980 m² suurune peamaja ja lisahoone. Alhaurín el Grande asub Málaga provintsis Andaluusias. Kinnisvara asub linnast väljaspool, kuid on ühendatud kohaliku infrastruktuuriga. Tegu on suurema maa-alaga, mis pakub privaatsust ja mahutab mitut ehitist, sealhulgas peamist maja koos basseini ja sauna ning külalistemaja. Kuna tegemist on maamajaga (Finca - Cortijo), on see sobilik neile, kes eelistavad rohkem ruumi ja maapiirkondlikku keskkonda.
Võrreldes rannikupikkuste nagu Fuengirola ja Mijas, kinnisvarahinnad Alhaurín el Grandes on üldiselt madalamad ruutmeetri kohta, kuid see kinnisvara on erand, kuna selle suuruse tõttu hind on kõrgem. Naaberprojektid nagu Arosa Mijases pakuvad kortereid alates 490,000 eurost, mis ei sobitu otse kokku, kuna tegu on erineva tüübiga. Waterfall Residences on uued, kuid palju väiksemad. Alhaurín el Grande pakub rohkem maad ja privaatsust, kuid nõuab rohkem hooldust kui linnakorterid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Alhaurín el Grandes, ligikaudu 248 meetrit üle merepinna. Linna keskus on lähedal, kuid majaplatseen paikneb maapiirkonnas. Naabruskonnas on segatud elamuala ja põllumajandusmaad. Asukoht tagab ühenduse suuremate teedega, mis viivad rannikule ja Málaga lennujaama, mis on 17 km kaugusel. Ümbruskond on mägine, pakkudes vaadet nii merele kui ka mägedele.
Maja sobib suure pere või neile, kellel on vajadus eraldatud ruumide järele. Kokku on kuus magamistuba ja kuus vannituba. Lisaks peamajale on eraldi külalistemaja, mis pakub privaatsust külalistele. Maapiirkonna omaduste tõttu sobib see hästi neile, kes harrastavad looduslikke tegevusi või soovivad hoida loomi, kuna maa-ala on suur. Bassein ja sisebasseiniga ala toetavad aktiivset eluviisi.
Tegu ei ole uusarendusega vaid olemasoleva häärberiga (Cortijo). Hoone on heas seisukorras, kuid mõned osad, nagu sisebasseini ja sauna piirkond, vajavad renoveerimist. Projekt sisaldab ehituslubade taotlemise võimalust, et suurendada ehitusõigust kuni 10% ulatuses kinnistu suurusest, kuid see vajab kohaliku omavalitsuse heakskiitu. Praegu on kasutusel olemasolevad hooned.
Projekt ei sisalda kinnistatud uute ehitiste plaane, välja arvatud potentsiaalne laiendamine, mis sõltub ametlikest lubadest. See ei ole lukustatud kinnisvara ega väike korter, vaid nõuab hooldamist suure maa-ala tõttu. Kaugus rannast on üle 11 km, mis tähendab, et igapäevane rannakülastus nõuab transpordi kasutamist. Majas on mitmed korrastamist vajavadavad kohad.
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad suurt elamispinda ja eraldatud magamisruume. Sobib hästi neile, kes soovivad majutada perekonnaliikmeid või külalisi eraldi majas. Investoritele on huvi pakkunud maa-ala suurus ja võimalus kasvatada palmipuid. Kui otsite kohta, kus on ruumi hobuste või teiste loomade pidamiseks, võib see olla sobiv. Samuti on hea võimalus neile, kes soovivad elada mägises piirkonnas, kuid ei soovi olla liiga kaugel linnast.
Peamaja on ehitatud traditsioonilises stiilis, kasutades tahumatud materjalid, nagu puit ja kivi. Köök on ruumus, koos pantruumi ja terrassi juurdepääsuga. Magamistubad on suured, kõigis on vannitoad, peamistubal on rõdu. Majas on sisebassein ja sauna, kuid see osa vajab uuendamist. Kelderis on viinakelder ja mängutuba. Välisilm on säilitanud oma originaliteedi, mis annab majale karakteri, kuid see võib nõuda täiendavat hooldust.
Hind on fikseeritud 2 750 000 eurot. See on investeering suure maa-ala ja mitme hoone kombinatsiooni. Lisaks peamajale on maal ligikaudu 5000 palmipuud, mis on ligikaudu 10 aastat vanad ja võivad lisaväärtust pakkuda. Maksumus hõlmab nii elamispinda kui ka tootmisvõimalust. Kinnisvaraturg selles piirkonnas on stabiilne, kuid suuremaid majapidamisi on harvemini müügil.
Elu Alhaurín el Grandes tähendab ühendust maaelamise ja linna mugavuste vahel. Päev algab vaatega mägedele ja päikesetõusuga. Naabruskond on vaiksem, kuid linn on lähedal – toiduained ja apteegid on jala või autoga kergesti ligipääsetavad. Suur maa-ala võimaldab väikesel põllumajandusel või aiandusel tegeleda. Ilmastik on mõõdukas, kuid suvel on palav, mistõttu bassein on oluline. Õhtud võidak veeta katusealuses terrassis, naudides jahedat õhku. Piirkond sobib neile, kes armastavad rahulikumat elu, kuid soovivad siiski ligipääsu golfiväljakutele (Lauro Golf 5,4 km).
Alhaurín el Grande pakub segatud elustiili. Üks helisemaid kohti on kohalikud kohvikud ja restoranid, kuid kinnistu enda on vaikne. Linnas toimuvad sageli kultuuriüritused ja festivalid (34 päeva aastas). Naabruskond on sõbralik, seal on nii kohalikud kui välismaalased. Transpordi võimalused on head; 8 bussiliini ühendavad linna Málaga ja Fuengirolaga. Kõrgharidust saab hõlpsasti kätte, kuna linnas on mitu kooli.
Kaart näitab maa-ala suurust ja positsiooni Alhaurín el Grandes. Nagu näha, on rannik ja golfiväljakud lühikese autosõidu kaugusel. Kohalikud teed ühendavad kinnisut kiiresti linna keskusega.
Alhaurín el Grande asub Costa del Sol sisemaal, kuid on hästi ühendatud rannikuga. Asukoht on strateegiliselt hea: Málaga kesklinn on 25 minutilise autosõidu kaugusel. See on suurem linn kui ümberkaudne külad, pakkudes rohkem teenuseid ja poode. Võrdlustes on see vaiksem kui Fuengirola, kuid pakub rohkem põllumajanduslikku maad.
Rannad on ligipääsetavad, kuid vajavad autot: Playa Torreblanca on 11 km kaugusel. Lennujaam on 17 km, mis võimaldab kiiret reisimist. Golfiväljakud on lähedal: Lauro Golf 5,4 km ja Mijas Golf 9,8 km. Igapäevased poed on 386 m kaugusel, haigla 8,9 km. Kuna tegemist on suure maa-alaga, on auto peaaegu hädavajalik, kuid linna ja teenuste saab jula.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on parim: aastas keskmiselt 3866 tundi päikest. Suvel on kuum, kuid mägine asukoht toob jahedat õhku. Talve on kerged, temperatuur langem harva alla 10°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud. Maa-ala asend lõuna poole võimaldab päikese paistmise terve päeva. 248 meetri kõrgusel on õhk puhtam ja vähem niiske.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad, nagu Playa de los Boliches, on umbes 12 km kaugusel. Need on hästi varustatud ja enamik neist on saanud Sinivaalide lipu. Piirkond on rikas golfivõimaluste poolest: mitmed väljakud on 10 km raadiuses. Lisaks on naabruses spordikeskus ja vaatepunktid, nagu Mirador de Sierra Gorda, mis pakuvad matkamisvõimalusi. Palmide kasvatamine kinnistul on unikaalne külje.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande asub Costa del Sol sisemaal, kuid on hästi ühendatud rannikuga. Asukoht on strateegiliselt hea: Málaga kesklinn on 25 minutilise autosõidu kaugusel. See on suurem linn kui ümberkaudne külad, pakkudes rohkem teenuseid ja poode. Võrdlustes on see vaiksem kui Fuengirola, kuid pakub rohkem põllumajanduslikku maad.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.8°C | 64 mm |
| Märts | 12.9°C | 53 mm |
| Aprill | 15.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 34 mm |
| Juuni | 21.5°C | 7 mm |
| Juuli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| Detsember | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta sügav teadmine Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausat ja andmepõhist nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
