मालागा (Alhaurín el Grande) में स्थित यह विशाल फिन्का - कॉर्टिजो 980 वर्ग मीटर के आवासीय स्थान और 57,000 वर्ग मीटर की ज़मीन के साथ एक रियल एस्टेट प्रॉपर्टी है। वर्तमान में इसमें लगभग 5,000 ताड़ के पेड़ लगे हुए हैं, और इसमें मुख्य घर के अलावा एक गेस्ट हाउस और बारबेक्यू हाउस भी है। यह शहर के सुविधाओं के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन फिर भी यह ग्रामीण दृश्यों के बीच गोपनीयता और शांति प्रदान करता है।
मिजास के Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूंगिरोला के Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी काफी उच्च कीमत पर है, लेकिन इसका मुख्य कारण भूमि का विशाल आकार (57,000 वर्ग मीटर) और कृषि संपत्ति (ताड़ के पेड़) का मूल्य है। सामान्य रिसॉर्ट अपार्टमेंट के विपरीत, यह प्रॉपर्टी स्वतंत्र फिन्का के रूप में अधिक है और विशाल भूमि का उपयोग करने वाले व्यवसाय या निजी निवास चाहने वाले खरीदारों के लिए है। समान मूल्य पर तटीय शहरों में शानदार अपार्टमेंट खरीदना संभव है, लेकिन यह प्रॉपर्टी अंतर और गोपनीयता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी अल्हौरिन एल ग्रांडे शहर के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी 400 मीटर के भीतर हैं। यल समुद्र तल से 248 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 17 किलोमीटर है, और निकटतम समुद्र तट लगभग 11 किलोमीटर दूर है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूमि पर रहने या कृषि व्यवसाय में रुचि रखते हैं। इसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। इनडोर पूल और सॉना, टर्किश बाथ जैसी सुविधाओं की मरम्मत की आवश्यकता है, लेकिन इनमें संभावनाएं छिपी हुई हैं।
वर्तमान इमारतें मौजूदा हैं और कुछ सुविधाओं की आवश्यकता है। परिसर में एक अलग गेस्ट हाउस और मशीन रूम वाला एक बेसमेंट भी है। स्थानीय प्राधिकरणों से अनुमति मिलने पर, ज़मीन के 10% तक का निर्माण करने की संभावना है, लेकिन यह कोई गारंटी नहीं है और इसकी अलग से पुष्टि की आवश्यकता है।
प्रॉपर्टी समुद्र तट पर सीधे तौर पर स्थित नहीं है और वाहन की आवश्यकता होती है। इनडोर पूल और सॉना सुविधाएं पुरानी हैं और उनकी मरम्मत की आवश्यकता है। इसके अलावा, निर्माण की संभावना केवल अनुमति के अधीन है और यह विक्रेता या प्रॉपर्टी डेटा द्वारा निर्धारित नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में ग्रामीण जीवन चाहते हैं लेकिन शहर तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह विशाल भूमि पर गतिविधियों, कृषि व्यवसाय या निजी निवास के रूप में उपयोग करने वाले निवेशकों या परिवारों के लिए आकर्षक है।
मुख्य घर में एक विशाल लिविंग रूम और पैंट्री के साथ एक रसोईघर है जो टेरेस से जुड़ता है। ऊपरी मंजिल पर चार बड़े बेडरूम हैं, जिनमें से मास्टर बेडरूम में एक ड्रेसिंग रूम और एनसुइट बाथरूम है। बेसमेंट में वाइन सेलर, बिलियर्ड्स रूम और बार हैं। एक निजी पूल (बच्चों के पूल सहित) स्थापित है, लेकिन समग्र रूप से रखरखाव और नवीनीकरण की आवश्यकता है।
मूल्य €2,750,000 से शुरू होता है। इस विशाल ज़मीन (57,000 वर्ग मीटर) और 5,000 ताड़ के पेड़ कीमत में शामिल हैं। समान आकार की अन्य प्रॉपर्टीज या आस-पास की नई प्रॉपर्टीज (Arosa, Waterfall Residences आदि) की तुलना में, यह मूल्य ज़मीन के आकार और कृषि संपत्ति के मूल्य को दर्शाता है।
अल्हौरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत का एक आंतरिक शहर है जहां लगभग 27,000 निवासी रहते हैं। प्रॉपर्टी शहर के शोर से थोड़ी दूर है लेकिन दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच आसान है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। लॉस ऑरिस गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स भी पास हैं।
प्रॉपर्टी के पास एक सुपरमार्केट (386 मीटर) और एक फार्मेसी (145 मीटर) है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तक पहुंच के लिए लगभग 30 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी भी 17 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छा है। सार्वजनिक परिवहन में 8 मार्ग शामिल हैं।
कृपया नक्शे पर स्थान की पुष्टि करें। नीला मार्कर प्रॉपर्टी की स्थिति को इंगित करता है। लाल क्षेत्र समुद्र तट को दर्शाता है और हरा क्षेत्र गोल्फ कोर्स या प्राकृतिक संरक्षित क्षेत्रों को दर्शाता है।
यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में शांत और पारंपरिक जीवन शैली बनाए रखता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए अच्छी कनेक्टिविटी है, लेकिन फिर भी रिसॉर्ट के शोर से दूर है, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है।
प्रॉपर्टी को "कार उपयोगी है लेकिन आवश्यक नहीं" के रूप में मूल्यांकित किया जाता है, और बुनियादी खरीदारी पैदल दूरी के भीतर है। निकटतम समुद्र तट लगभग 11-12 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स 5.4 किमी (लॉस ऑरिस गोल्फ) पर है। हाईवे के माध्यम से, मालागा शहर के केंद्र या टेक्नोलॉजी पार्क तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक धूप के घंटे 3,866 घंटे हैं और औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। गर्मी गर्म होती है लेकिन ऊंचाई के कारण सहन करने योग्य होती है और सर्दी भी अच्छी रहती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला मौसम 4 महीने का होता है। पहाड़ियों से घिरा यह स्थान ट्रेकिंग और प्रकृति अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ लगभग 11-12 किमी दूर है। स्थानीय स्तर पर लॉस ऑरिस गोल्फ (5.4 किमी) है। शहर में एक खेल परिसर (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) भी 1.1 किमी के दायरे में है। मिराडोर दे सिएर्रा गोर्डा जैसे दृश्य बिंदु भी पास ही हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में शांत और पारंपरिक जीवन शैली बनाए रखता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए अच्छी कनेक्टिविटी है, लेकिन फिर भी रिसॉर्ट के शोर से दूर है, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 37 mm |
| मई | 17.2°C | 34 mm |
| जून | 21.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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