미하스의 Arosa(€490,000~)나 푸엔히롤라의 Waterfall Residences(€720,000~)와 같은 주변 프로젝트와 비교하면 이 부동산은 가격대가 꽤 높게 책정되어 있지만 그 주된 이유는 토지의 광활함(57,000㎡)과 농업 자산(야자 나무)의 가치에 있습니다. 일반적인 리조트 맨션과는 달리 이 부동산은 독립된 핀카로서의 성격이 강하며 광활한 토지를 활용한 비즈니스나 프라이빗한 은거를 목적으로 하는 구매자를 위한 것입니다. 같은 가격으로 연안부의 고급 맨션을 구입하는 것도 가능하지만 이 부동산이 제공하는 것은 공간과 프라이버시입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 알하우린 엘 그란데 시내 근처의 도시화된 지역에 위치하며, 슈퍼마켓과 약국까지의 거리는 400미터 이내입니다. 해발 248미터 지점에 위치하여 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 17km, 가장 가까운 해변까지는 약 11km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 광활한 토지에서의 삶이나 농업 비즈니스에 관심이 있는 구매자에게 적합합니다. 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 단체의 머무름에도 대응 가능합니다. 실내 수영장이나 사우나, 터키식 목욕탕 같은 시설은 개보수가 필요하지만, 잠재력이 있는 공간입니다.
현재의 건물은 기존 건물로, 일부 시설의 개보수가 필요한 상태입니다. 대지 내에는 별도의 게스트 하우스나 기계실 등을 갖춘 지하실이 있습니다. 또한 지방 자치 단체의 허가를 얻으면 대지의 10%에 해당하는 건축을 할 가능성이 시사되고 있지만, 이는 확약된 것이 아니므로 별도 확인이 필요합니다.
부동산은 해변가에 직접 접해 있지 않으며, 차량 이동이 전제됩니다. 실내 수영장이나 사우나 시설은 현상이 오래되어 개보수가 필요합니다. 또한 건축 가능성은 어디까지나 허가 신청에 의한 것이며, 매도자나 부동산 데이터만으로 확정되는 것은 아닙니다.
이 부동산은 스페인의 시골 삶을 추구하면서도 도시권으로의 접근성도 유지하고 싶은 분에게 적합합니다. 광활한 토지에서의 활동이나 농업 비즈니스, 혹은 프라이빗한 주거로서의 이용을 검토하고 있는 투자자나 가족에게 매력적입니다. 또한 기존 건물을 리모델링하여 독자적인 스타일로 완성하고 싶은 분에게도 기회를 제공합니다.
본관은 널찍한 거실과 팬트리가 딸린 주방을 갖추고 있으며 테라스로의 접근이 가능합니다. 상층에는 4개의 넓은 침실이 있고, 마스터 베드룸에는 드레싱룸과 전용 욕실, 테라스가 딸려 있습니다. 지하실에는 와인 셀러, 당구장, 바가 있어 엔터테인먼트 공간으로서의 역할을 합니다. 전용 수영장(어린이용 풀 포함)이 설치되어 있지만, 전체적으로 유지 관리나 개조의 여지가 있습니다.
가격은 €2,750,000부터 시작합니다. 이 광활한 토지(57,000㎡)와 5,000그루의 야자 나무가 가격에 포함됩니다. 유사한 규모의 부동산이나 주변의 신축물(Arosa나 Waterfall Residences 등)과 비교하면 토지의 규모와 자산 가치를 반영한 설정입니다.
알하우린 엘 그란데는 말라가 현 내륙의 도시로 약 27,000명의 주민이 사는 풍요로운 환경입니다. 부동산은 시가지의 소음에서 약간 떨어진 곳에 있지만, 생필품 쇼핑이나 의료 기관으로의 접근이 용이합니다. 연평균 기온은 17.9도로, 1년 내내 온화한 기후가 특징입니다. 지역에는 7개의 초등학교와 3개의 중·고등학교가 있어 가족 거주에도 적합합니다. Lauro Golf 등의 골프장도 인근에 있어 스포츠와 레크리에이션의 기회가 풍부합니다.
부동산은 슈퍼마켓(386미터)이나 약국(145미터)이 가깝고 일일 쇼핑에는 편리합니다. 바다로의 접근은 차량으로 약 30분 정도이며 직선 거리로 11km 떨어진 Playa Torreblanca 등으로 이동할 수 있습니다. 말라가 공항으로도 17km로 가까워 국제적인 이동에도 적합합니다. 대중교통도 8개 노선이 있어 이동의 선택지는 다양합니다.
지도상의 로케이션을 확인하십시오. 파란색 마커가 부동산의 위치를 나타냅니다. 빨간색 영역은 해안선을, 초록색 영역은 골프장이나 자연 보호 구역을 나타냅니다.
코스타 델 솔의 내륙에 위치하며 해안가 리조트 지역보다 조용하고 전통적인 생활 스타일을 유지하고 있습니다. 말라가 시나 공항으로의 접근성이 좋은 입지이면서 리조트 지역의 소란스러움에서 떨어져 있어 영구 거주나 정양에 적합합니다.
부동산은 '차는 편리하지만 필수는 아니다'로 평가되며 기본적인 쇼핑은 도보 거리 내입니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 11~12km이지만 실제 이동에는 차를 사용합니다. 골프장까지는 5.4km(Lauro Golf)로 골프 애호가에게 매력적인 로케이션입니다. 고속도로로의 접근을 통해 말라가 시내나 테크놀로지 파크에도 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 3,866시간에 달하며 연평균 기온은 17.9도입니다. 여름에는 더워지지만 해발고도가 있어 지내기 좋고 겨울도 온화합니다. 수온이 20도 이상이 되는 시즌은 4개월간 있어 야외 라이프를 즐길 수 있습니다. 산으로 둘러싸인 로케이션은 하이킹이나 자연 탐험의 기회도 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 직선 거리로 약 11~12km입니다. 현지에는 Lauro Golf(5.4km)가 있어 골프를 즐길 환경이 정비되어 있습니다. 시내에는 스포츠 센터(Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande)도 1.1km 반경 내에 있어 피트니스나 스포츠 활동에 참여할 수 있습니다. 또한 Mirador de Sierra Gorda 같은 전망대도 근처에 있어 경치를 즐길 수 있습니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 내륙에 위치하며 해안가 리조트 지역보다 조용하고 전통적인 생활 스타일을 유지하고 있습니다. 말라가 시나 공항으로의 접근성이 좋은 입지이면서 리조트 지역의 소란스러움에서 떨어져 있어 영구 거주나 정양에 적합합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 61 mm |
| 2월 | 10.8°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.0°C | 37 mm |
| 5월 | 17.2°C | 34 mm |
| 6월 | 21.5°C | 7 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 10 mm |
| 10월 | 17.9°C | 54 mm |
| 11월 | 13.8°C | 78 mm |
| 12월 | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
