Eiendommen presenterer seg som en betydelig landbruksseiendom og bolig beliggende i kommunen Alhaurín el Grande. Eiendommen ligger på en tomt på ca. 57.000 m² og kjennetegnes av tilstedeværelsen av ca. 5.000 dadelpalmer. Bebygd areal utgjør ca. 980 m² og integrerer hovedbygget, uthus og fritidsområder. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over fjellene og landskapet, samtidig som den ligger i et urbanisert miljø nær viktige tjenester.
Sammenlignet med boligprosjekter på kysten som Astra Homes eller Waterfall Residences i Fuengirola, tilbyr denne eiendommen betydelig mer jord og privatliv, men mangler den umiddelbare nærheten til stranden. Mens kystprosjekter selges på havutsikt og resortliv, betaler man her for det store landbruksområdet og herrehuset. Prisen på €2.75M begrunnes av tomtarealet snarere enn ren boligstandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er beliggende i innlandet på Costa del Sol, spesifikt i Alhaurín el Grande-området. Plasseringen kjennetegnes av et styrt landbruksmiljø på en høyde på ca. 248 meter over havet. Eiendommen grenser til bolig- og landbruksområder og tilbyr privatliv uten full isolasjon. Nærheten til byen Alhaurín el Grande garanterer tilgang til primære tjenester. Kysten ligger på en avstand på ca. 11 kilometer i fugleflukt.
Arkitekturen er typisk for utvidede andalusiske landbruks hjem med en romfordeling som støtter både familieliv og drift. Hovedhuset har seks soverom og seks bad fordelt på tre plan. I første etasje finnes fellesområder som stue og kjøkken, mens andre etasje er dedikert til soverom. Kjelleren gir rom for fritidsaktiviteter og tekniske installasjoner. Et selvstendig gjestehus er egnet for gjester eller personell.
Strukturen er klassifisert som eksisterende, med en generell tilstand vurdert som god. Hovedbygningen er allerede oppført, men informasjon indikerer en potensiell mulighet for volumutvidelse på opp til 17.000 m³, forutsatt godkjenning fra myndighetene. Klimaanlegg er installert. Visse områder, som wellness-avdelingen med tyrkisk bad og innendørs basseng, kan kreve modernisering. Tilstedeværelsen av infrastruktur for vanning antyder en aktiv landbruksmessig bruk.
Denne eiendommen defineres ikke som en typisk enebolig i et turistområde, men som en landbrukseiendom med bolig. Til tross for nærheten til kysten, er eiendommen ikke strandnær og krever kjøretøy for å nå badområdene. Vedlikeholdet av en tomt på 57.000 m² og 5.000 palmer medfører betydelige styringskrav. Fremtidig byutvikling er underlagt administrative godkjenninger som ikke er garantert.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en eiendomsinvestering med landbrukskomponenter eller en privat stor bolig. Den er egnet for store familier som trenger mye areal og uavhengige seksjoner, eller for gründere interessert i dyrking av botaniske arter. Tilstedeværelsen av et gjestehus og store utendørsarealer gjør den også egnet for gjestfrihet. Den er mindre egnet for den som søker en fritidsbolig med sporadisk bruk på grunn av det vedlikeholdsarbeidet som kreves.
Boligen presenterer tradisjonelle materialer og rustikke overflater, noe som sees på bilder av badet og kjøkkenet. Interiøret er funksjonelt i forhold til livsstilen på landet. Fasiliteter inkluderer varm/kald klimaanlegg. Det private bassenget har et barneområde. Tårnet i andre etasje legger til et arkitektonisk element. Tekniske noter antyder at områder som innendørs basseng og sauna trenger renovering for å oppfylle moderne standarder.
Prisen er satt til €2.750.000. Dette beløpet reflekterer både tomtstørrelsen og det bebygde arealet samt verdien av de tilhørende palmene. Siden eiendommen er unik i størrelse og anvendelse, er direkte markeds sammenligninger begrenset. Prisen per kvadratmeter er betydelig lavere enn for eiendomer av tilsvarende størrelse i første linje til havet, hvilket begrunnes av den innlandske beliggenheten.
Å bo her innebærer å bo på en eiendom av betydelige dimensjoner. Hverdagen preges av vedlikeholdsbehovet for hagen og palmesamlingen, som utgjør et karakteristisk trekk og en potensiell inntektskilde. Morgener kan starte med styring av vanning på stor skala, mens kvelder kan tilbringes på terrassene med panoramautsikt. Den forhøyede beliggenheten gir naturlig ventilasjon i sommermånedene. Området er stille, dominert av landbruksnatur, men med bekvemmeligheten ved å ha et apotek 145 meter unna og en matbutikk under 400 meter unna.
Det omkringliggende miljøet er en blanding av landbruksnatur og spredt bebyggelse. Alhaurín el Grande er en historisk by med en fast befolkning på over 27.000 innbyggere, noe som tilbyr skoler og helsesentre. Ca. 5 km unna ligger Golf Lauro, noe som komplementerer sportstilbudet. Det sosiale vevet er lokalt og internasjonalt. Beliggenheten muliggjør rask tilgang til motorveien for å nå Málaga eller flyplassen, som ligger ca. 17 km unna.
Kartet viser eiendommens plassering innenfor det urbane vevet i Alhaurín el Grande. Det fremhever nærheten til bykjernen og primære tjenester (apotek og matbutikk) samt avstanden til hovedveiene for forbindelse til kysten og flyplassen.
Alhaurín el Grande er en av kommunene i Stor-Málaga, kjent for sin landbruksproduksjon og mer autentiske livsstil sammenlignet med turistbyer. Den ligger strategisk mellom kysten og fjellene. Ca. 25 minutter fra Málaga sentrum og teknologiparken forbinder den landliv med byens arbeidsmuligheter. Det er en overgangssone mellom innlandet og den vestlige Costa del Sol.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet i forhold til grunnleggende tjenester: Et apotek ligger 145 meter unna og en matbutikk 386 meter unna, noe som muliggjør gangavstand for daglige gjøremål. Andre fasiliteter som sykehuset ligger 8,9 km unna. Tilgangen til Costa del Sols strender (Torreblanca) skjer på ca. 11 km i fugleflukt. Flyplassen i Málaga kan nås på ca. 17 km. Det primære transportmiddelet er bilen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kontinentalt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Høyden på 248 meter bidrar til kjøligere netter sammenlignet med kysten. Området nyter godt av over 3.800 soltimer per år. Livsstilen er utendørs med et stort utendørsareal som utnytter den sydlig/sydvestlige orienteringen. Eiendommen fungerer som et privilegert observasjonssted for naturen, langt fra kystturismens trengsel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er eiendommen ca. 11 km fra strendene i Torreblanca. Dette gir mulighet for tilfeldige bad uten å utsettes for sommerens turisttrengsel. Sportslig sett gir nærheten til Lauro Golf (5,4 km) og andre baner rekreative muligheter. Det store private grunnarealet er det primære fritidssenteret og tillater sportslige eller hagebruksaktiviteter hjemme.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er en av kommunene i Stor-Málaga, kjent for sin landbruksproduksjon og mer autentiske livsstil sammenlignet med turistbyer. Den ligger strategisk mellom kysten og fjellene. Ca. 25 minutter fra Málaga sentrum og teknologiparken forbinder den landliv med byens arbeidsmuligheter. Det er en overgangssone mellom innlandet og den vestlige Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 61 mm |
| Februar | 10.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 34 mm |
| Juni | 21.5°C | 7 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 10 mm |
| Oktober | 17.9°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| Desember | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
