Ovaj ogromni finca - cortijo, smešten u Malagi (Alhaurín el Grande), nudi 980 m² stambenog prostora i 57.000 m² zemljišta. Trenutno je na imanju zasadjeno oko 5.000 palmi, a pored glavne kuće postoje i gostinjska kuća i kuća za roštilj. Objekat je smešten u urbanom okruženju sa bliskim pristupom pogodnostima, ali istovremeno nudi privatnost i mir seoskog ambijenta.
U poređenju sa susednim projektima kao što su Arosa u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengirola (od €720.000), ovaj objekat pripada mnogo višoj cenovnoj kategoriji. To se prvenstveno objašnjava obimom zemljišta (57.000 m²) i vrednošću poljoprivredne imovine (palme). Za razliku od tipičnih apartmana na moru, ovo je samostalna finca koja više odgovara onima koji traže prostor, privatnost i mogućnosti za agrobiznis, nego jednostavan stan uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom području blizu grada Alhaurín el Grande, gde su supermarket i apoteka na manje od 400 metara. Nalazi se na nadmorskoj visini od 248 metara i nudi panoramski pogled na more i planine. Udaljenost do aerodroma Malaga je 17 km, a do najbliže plaže oko 11 km (vazdušna linija).
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su zainteresovani za život na velikom zemljištu ili poljoprivredni posao. 6 spavaćih soba i 6 kupatila omogućava smeštaj veće porodice ili grupe. Zatvoreni bazen, sauna i tursko kupatilo zahtevaju renoviranje, ali imaju potencijal.
Postojeće zgrade zahtevaju određeno osveženje. Na imanju postoji odvojena gostinjska kuća i podrum sa mašinskim prostorijama. Takođe postoji mogućnost (uz dozvole lokalnih vlasti) da se izgradi dodatno 10% zemljišta, ali to zahteva dodatnu potvrdu.
Objekat nije smešten direktno na obali mora i za kretanje je potreban automobil. Zatvoreni bazen i sauna su stari i zahtevaju kapitalni renoviranje. Takođe, mogućnost izgradnje nije zagarantovana od strane prodavca i zavisi od dozvola.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže seoski život u Španiji, ali žele imati pristup urbanim pogodnostima. To je odlična prilika za investitore koji su zainteresovani za poljoprivredu ili za porodice koje žele da stvore privatnu rezidenciju.
Glavna kuća ima prostrani dnevni boravak i kuhinju sa ostavom. Na gornjem spratu su 4 velike spavaće sobe, a glavna soba ima šoping ormarić i sopstveno kupatilo. U podrumu se nalazi vinska podrum, bilijar salon i bar. Postoji privatni bazen (uključujući dečiji), ali ukupno imanje zahteva tehničko održavanje i osveženje.
Cena kreće od €2.750.000. Ova vrednost uključuje ogromno zemljište (57.000 m²) i 5.000 palmi. U poređenju sa sličnim objektima ili novim gradnjama (npr. Arosa ili Waterfall Residences), cena odražava obim zemljišta i poljoprivrednu vrednost.
Alhaurín el Grande je grad u provinciji Malaga sa oko 27.000 stanovnika. Objekat je malo po strani od centra, ali ima dobar pristup radnjama i medicinskim ustanovama. Prosečna godišnja temperatura je 17.9°C, što stvara blagu klimu. U regionu postoji 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i objekti poput golf kluba Lauro Golf.
U blizini (386 m) je supermarket, a apoteka (145 m) je takođe blizu, što obezbeđuje pogodnost za svakodnevnu kupovinu. Plaža je na oko 30 minuta vožnje. Aerodrom Malaga je takođe blizu (17 km), što olakšava međunarodna putovanja. Javni prevoz je zastupljen sa 8 linija.
Molimo vas da proverite lokaciju na mapi. Plava oznaka ukazuje na lokaciju objekta. Crvena zona označava obalu, a zelena golf terene ili prirodne zone.
Smešten u kontinentalnom delu Kosta del Sola, ovaj region čuva mirniji i tradicionalniji način života u poređenju sa primorskim turističkim mestima. Dobra konekcija sa Malagom i aerodromom omogućava izbegavanje bučnih turističkih zona.
Lokacija je ocenjena kao 'automobil je koristan, ali uvek neophodan', jer su osnovne kupovine moguće peške. Najbliža plaža je na 11-12 km. Golf tereni su na 5.4 km (Lauro Golf). Dobar pristup auto-putevima omogućava lako dolazenje do centra Malage ili tehnološkog parka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnji broj sunčanih sati je 3666, a prosečna godišnja temperatura 17.9°C. Leti može biti vruće, ali nadmorska visina ublažuje vrućinu, a zime su blage. Sezona kupanja (voda ≥20°C) traje 4 meseca. Područje je okruženo planinama, što je pogodno za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na 11-12 km. Lokalni golf klub Lauro Golf je na svega 5.4 km. Takođe je u blizini sportski centar (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) i vidikovci poput Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smešten u kontinentalnom delu Kosta del Sola, ovaj region čuva mirniji i tradicionalniji način života u poređenju sa primorskim turističkim mestima. Dobra konekcija sa Malagom i aerodromom omogućava izbegavanje bučnih turističkih zona.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 53 mm |
| Април | 15.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 34 mm |
| Јун | 21.5°C | 7 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 10 mm |
| Октобар | 17.9°C | 54 mm |
| Новембар | 13.8°C | 78 mm |
| Децембар | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i održivosti, i daje čestite, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
