Denna fastighet representerar en betydande jordbruksfastighet och bostad belägen i kommunen Alhaurín el Grande. Fastigheten är placerad på en tomt på ca 57.000 m² och kännetecknas av närvaron av ca 5.000 dadelpalmer. Byggnadsare uppgår till ca 980 m² och integrerar huvudbyggnaden, sidobyggnader och rekreationsområden. Läge erbjuder panoramautsikt över bergen och landsbygden, samtidigt som den ligger i ett urbaniserat område nära viktiga tjänster.
Jämfört med bostadsprojekt på kusten som Astra Homes eller Waterfall Residences i Fuengirola, erbjuder denna fastighet betydligt mer mark och integritet, men saknar den omedelbara närheten till stranden. Medan kustprojekt säljs på havsutsikt och resortliv, betalar man här för det stora jordbruksområdet och herrehuset. Priset på €2.75M motiveras av markarealet snarare än ren bostadsstandard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i inlandet på Costa del Sol, specifikt i Alhaurín el Grande-området. Placeringen kännetecknas av en styrd jordbruksmiljö på en höjd av ca 248 meter över havet. Fastigheten gränsar till bostads- och jordbruksområden och erbjuder integritet utan full isolering. Närheten till staden Alhaurín el Grande garanterar tillgång till primära tjänster. Kusten ligger på ett avstånd av ca 11 kilometer i fågelväg.
Arkitekturen är typisk för utökade andalusiska lantbrukshem med en rumsfördelning som stödjer både familjeliv och drift. Huvudhuset har sex sovrum och sex badrum fördelade på tre plan. På bottenvåningen finns gemensamma ytor som vardagsrum och kök, medan första våningen är dedikerad till sovrum. Källaren erbjuder utrymmen för fritid och tekniska installationer. Ett fristående gästhus är lämpligt för gäster eller personal.
Strukturen är klassificerad som befintlig, med ett allmänt skick bedömt som gott. Huvudbyggnaden är redan uppförd, men information indikerar en potentiell möjlighet till volymutvidgning på upp till 17.000 m³, förutsatt godkännande av myndigheterna. Luftkonditionering är installerad. Vissa områden, såsom wellness-delen med turkiskt bad och inomhuspool, kan kräva modernisering. Förekomsten av infrastruktur för bevattning tyder på en aktiv jordbruksanvändning.
Denna fastighet definieras inte som en typisk enfamiljsvilla i ett turistområde, utan som en jordbruksfastighet med bostad. Trots närheten till kusten är fastigheten inte strandnära och kräver fordon för att nå badområdena. Underhållet av en tomt på 57.000 m² och 5.000 palmer innebär betydande hanteringskrav. Framtida stadsutveckling är föremål för administrativa godkännanden som inte är garanterade.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en fastighetsinvestering med jordbrukskomponenter eller en privat stor bostad. Den är lämplig för stora familjer som behöver mycket yta och oberoende sektioner, eller för företagare intresserade av odling av botaniska arter. Förekomsten av ett gästhus och stora utomhusytor gör den också lämplig för gästfrihet. Den är mindre lämplig för den som söker en fritidsbostad med sporadisk användning på grund av det underhållsarbete som krävs.
Bostaden presenterar traditionella material och rustika ytor, vilket syns på foton av badrummet och köket. Inredningen är funktionell i förhållande till livsstilen på landet. Bekvämligheter inkluderar varm/kall luftkonditionering. Den privata poolen har ett barnområde. Tornet på andra våningen lägger till ett arkitektoniskt element. Tekniska noteringar antyder att områden som inomhuspool och sauna behöver renoveras för att uppfylla moderna standarder.
Priset är satt till €2.750.000. Detta belopp reflekterar både markstorleken och byggarea samt värdet av de tillhörande palmerna. Eftersom fastigheten är unik i storlek och användning är direka marknad jämförelser begränsade. Priset per kvadratmeter är avsevärt lägre än för fastigheter av motsvarande storlek i förstahandslinje vid havet, vilket motiveras av den inlandiska placeringen.
Att bo här innebär att bo på en fastighet av betydande dimensioner. Den dagliga rytmen styrs av underhållsbehoven för trädgården och palmkollektionen, som utgör ett karaktäristiskt drag och en potentiell inkomstkälla. Morgnar kan börja med hantering av bevattning på stor skala, medan kvällar kan tillbringas på terrasserna med panoramautsikt. Den förhöjda placeringen erbjuder naturlig ventilation under sommarmånaderna. Området är tyst, dominerat av jordbruksnatur, men med bekvämligheten att ha ett apotek 145 meter bort och en stormarknad under 400 meter bort.
Den omgivande miljön är en blandning av jordbruksnatur och spridd bebyggelse. Alhaurín el Grande är en historisk stad med en fast befolkning på över 27.000 invånare, vilket erbjuder skolor och hälsocenter. Ca. 5 km bort ligger Golf Lauro, vilket kompletterar sportutbudet. Det sociala vävet är lokalt och internationellt. Placeringen möjliggör snabb tillgång till motorvägen för att nå Málaga eller flygplatsen, som ligger ca 17 km bort.
Kartan visar fastighetens placering inom det urbana vävet i Alhaurín el Grande. Den framhäver närheten till stadskärnan och primära tjänster (apotek och stormarknad) samt avståndet till huvudvägarna för anslutning till kusten och flygplatsen.
Alhaurín el Grande är en av kommunerna i Stor-Málaga, känd för sin jordbruksproduktion och mer autentiska livsstil jämfört med turistorter. Den ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Ca. 25 minuter från Málaga centrum och teknologiparken förbinder den landsbygdsliv med stadens arbetsmöjligheter. Det är en övergångszon mellan inlandet och den västra Costa del Sol.
Fastigheten har en strategisk placering i förhållande till grundläggande tjänster: Ett apotek ligger 145 meter bort och en stormarknad 386 meter bort, vilket möjliggör gångavstånd för dagliga göromål. Andra faciliteter som sjukhuset ligger 8,9 km bort. Tillgången till Costa del Sols stränder (Torreblanca) sker på ca 11 km i fågelväg. Flygplatsen i Málaga kan nås på ca 17 km. Det primära transportmedlet är bilen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är kontinentalt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Höjden på 248 meter bidrar till svalare nätter jämfört med kusten. Området njuter av över 3.800 soltimmar per år. Livsstilen är utomhus med ett stort utomhusområde som utnyttjar den sydlig/sydvästliga orienteringen. Fastigheten fungerar som ett privilegierat observationsplats för naturen, långt från kustturismens trängsel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet, är fastigheten ca 11 km från stränderna i Torreblanca. Detta ger möjlighet till tillfälliga bad utan att utsättas för sommarens turistträngsel. Sportsligt sett ger närheten till Lauro Golf (5,4 km) och andra banor rekreativa möjligheter. Det stora privata markområdet är det primära fritidscentret och tillåter sportliga eller trädgårdsaktiviteter hemma.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är en av kommunerna i Stor-Málaga, känd för sin jordbruksproduktion och mer autentiska livsstil jämfört med turistorter. Den ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Ca. 25 minuter från Málaga centrum och teknologiparken förbinder den landsbygdsliv med stadens arbetsmöjligheter. Det är en övergångszon mellan inlandet och den västra Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 61 mm |
| Februari | 10.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 53 mm |
| April | 15.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 34 mm |
| Juni | 21.5°C | 7 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 10 mm |
| Oktober | 17.9°C | 54 mm |
| November | 13.8°C | 78 mm |
| December | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar objekt baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
