Ця величезна фінка - кортіхо, розташована в Малазі (Альхаурін-ель-Гранде), пропонує 980 м² житлової площі та 57 000 м² землі. Наразі на території висаджено приблизно 5000 пальм, а крім основного будинку є гостьовий будинок та будинок для барбекю. Об'єкт розташований у міському середовищі з близькою доступністю до зручностей, але водномер забезпечує приватність та тишу сільської місцевості.
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт має значно вищу цінову категорію. Це пояснюється передусім масштабом земельної ділянки (57,000 м²) та вартістю сільськогосподарських активів (пальми). На відміну від типових курортних апартаментів, це окрема фінка, яка більше підійде тим, хто шукає простір, приватність та можливості для агробізнесу, ніж просто квартиру біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні поблизу міста Альхаурін-ель-Гранде, де супермаркет та аптека знаходяться на відстані менше 400 метрів. Розташований на висоті 248 метрів над рівнем моря, він пропонує панорамні види на море та гори. Відстань до аеропорту Малага становить 17 км, а до найближчого пляжу — близько 11 км (по прямій).
Ця нерухомість підійде покупцям, які зацікавлені у житті на великій землі або сільськогосподарському бізнесі. 6 спалень та 6 ванних кімнат дозволяють accommodate велику родину або групу. Закритий басейн, сауна та турецька лазня потребують ремонту, але мають потенціал.
Існуючі будівлі потребують певного оновлення. На території є окремий гостьовий будинок та підвал з технічними приміщеннями. Також є ймовірність (за наявності дозволів місцевої влади) забудувати 10% території, але це потребує окремого підтвердження.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, і для пересування потрібен автомобіль. Закритий басейн та сауна старі та потребують капітального ремонту. Також можливість забудови не гарантується продавцем і залежить від дозвільних процедур.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає сільське життя в Іспанії, але хоче мати доступ до міських зручностей. Це чудова можливість для інвесторів, зацікавлених у сільському господарстві, або для родин, які бажають створити приватну резиденцію.
Головний будинок має простору вітальню та кухню з коморою. На верхньому поверсі знаходяться 4 великі спальні, головна з яких має гардеробну та власну ванну кімнату. У підвалі є винний погріб, білярдна та бар. Є приватний басейн (включаючи дитячий), але загалом майно потребує технічного обслуговування та оновлення.
Ціна починається від €2 750 000. Ця вартість включає величезну земельну ділянку (57 000 м²) та 5000 пальм. У порівнянні з подібними об'єктами або новобудовами (наприклад, Arosa або Waterfall Residences), ціна відображає масштаб землі та сільськогосподарську цінність.
Альхаурін-ель-Гранде — це місто в провінції Малага з населенням близько 27 000 осіб. Об'єкт знаходиться трохи осторонь від центру, але має хороший доступ до магазинів та медичних закладів. Середньорічна температура становить 17.9°C, що створює м'який клімат. В регіоні є 7 початкових та 3 середні школи, а також такі об'єкти, як гольф-клуб Lauro Golf.
Поблизу (386 м) є супермаркет, а аптека (145 м) також поруч, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Пляж знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди. Аеропорт Малага також поруч (17 км), що полегшує міжнародні подорожі. Публічний транспорт представлений 8 маршрутами.
Будь ласка, перевірте локацію на карті. Синя мітка вказує на місцезнаходження об'єкта. Червона зона позначає узбережжя, а зелена — гольф-поля або природні зони.
Розташований в континентальній частині Коста-дель-Соль, цей район зберігає більш спокійний та традиційний спосіб життя порівняно з курортними містами на узбережжі. Гарне сполучення з Малагою та аеропортом при цьому дозволяє уникнути галасливих туристичних зон.
Локація оцінюється як 'автомобіль корисний, але не завжди необхідний', оскільки базові покупки можливі пішки. Найближчий пляж — на відстані 11-12 км. Гольф-клуби знаходяться на відстані 5.4 км (Lauro Golf). Добрий доступ до швидкісних трас дозволяє легко дістатися до центру Малаги або технопарку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Річна кількість сонячних годин становить 3666, а середня річна температура — 17.9°C. Влітку може бути спекотно, але висота пом'якшує спеку, а зими м'які. Сезон купання (вода ≥20°C) триває 4 місяці. Місцевість оточена горами, що підходить для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться на відстані 11-12 км. Місцевий гольф-клуб Lauro Golf розташований всього за 5.4 км. Також поруч є спортивний центр (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) та оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований в континентальній частині Коста-дель-Соль, цей район зберігає більш спокійний та традиційний спосіб життя порівняно з курортними містами на узбережжі. Гарне сполучення з Малагою та аеропортом при цьому дозволяє уникнути галасливих туристичних зон.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 61 mm |
| Лютий | 10.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 34 mm |
| Червень | 21.5°C | 7 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 54 mm |
| Листопад | 13.8°C | 78 mm |
| Грудень | 11.2°C | 69 mm |
Ref: VL498798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
